网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分70分101人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：10分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分63分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
商业：3元/平米/月 |
待定 |
5.5元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
增城新塘镇荔新十二路96号 |
番禺区市桥东环路与光明北路交汇处 |
南沙区双山大道和祈丰路的交汇处（金洲地铁站A出口） |
交通状况 |
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地铁一号线 |
13号线新塘站 |
地铁：距离项目约600米地铁3号线市桥站，转接地铁1号线、5号线、7号线、8号线及APM线； 公交：有儿童公园南门、星海中学、鸣翠园等不同公交站点，其中星海中学目前共有10条公交线经过（番12、15、160、165、18、20B、23B、30、5、73路）。 公路：光明北路直上【新光快速】或番禺大道，直连华南快速干线。 另番禺大道直达万博商务区，往南可接进港大道，直通南沙区。 或金山大道连接【南沙港快速路】可达南沙，向北则可到达大学城、广州东部罗岗、增城等区域。 |
南12路; 南13路; 南18路; 南19路; 南1a路; 南20路; 南31a路; 南31b路; 南38路; 南4路; 南4路夜班; 南53路; 南5路; 南6路; 南8路；金洲地铁站50米。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
3号线 |
4号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
穗房预(网)字第20201277号 |
预售许可证待上传 |
20150716 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
商业：40年 |
70年 |
50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2014年12月15日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
塔楼 |
塔楼,高层 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
商业,写字楼,商铺 |
住宅 |
商铺 |
容积率约 |
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暂无 |
2 |
暂无 |
2.75 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
4032户 |
848户 |
224户 |
建筑面积 |
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1670000㎡ |
420000㎡ |
255814.1㎡ |
14600㎡ |
占地面积 |
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580000㎡ |
210000㎡ |
50930.6㎡ |
169205.7㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
广州东部布匹辅料城 |
番禺地区大型城市综合体 |
南沙地铁旁的商铺产品 |
车位数 |
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暂无 |
3000 |
1011 |
待定 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
1：1.13 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
自采暖 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
新塘 |
市桥 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
商水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
电影院、大型超市、会所、健身房、大型餐饮、名店零售等；公建配套含居委会、卫生所等 |
一期设有约600㎡成人泳池、儿童泳池、儿童活动区等，二期设有2900㎡幼儿园 ，卫生站，文化站，老人服务站点，托老所，居委会，1000㎡肉菜市场，邮政所，泛会所，物业管理，公共厕所，垃圾站，出租车停靠站点，社会停车场。 |
周边景观 |
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暂无 |
东埔公园、汇美公园 |
项目与番禺区未来的文化艺术/体育休闲中心、1478亩自然生态公园——城北公园仅一路数米之隔 |
绿化公园 |
周边公园 |
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暂无 |
东埔公园、汇美公园 |
城北公园、儿童公园 |
绿化公园 |
周边医院 |
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暂无 |
增城市中心医院 |
三甲番禺中医院和祈福医院，市桥医院，口腔医院、何贤医院。 |
南沙中心医院，中山大学附属第六医院 |
周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
塘镇瑶田小学、新塘中学 |
省一级北城幼儿园、省一级市桥中心小学、市一级富都小学、省一级星海中学 |
广外附中、南沙一中、金隆小学 |
周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
顺欣广场(公交站),民营工业园(公交站),民营工业区(公交站),民营工业园(增城)(公交站),金融服务区(公交站),顺欣花园站(公交站) |
地铁：距离项目600米地铁3号线市桥站，转接地铁1号线、5号线、7号线、8号线及APM线； 公交：有儿童公园南门、星海中学、鸣翠园等不同公交站点，其中星海中学目前共有10条公交线经过（番12、15、160、165、18、20B、23B、30、5、73路）。 公路：光明北路直上【新光快速】或番禺大道，直连华南快速干线。 另番禺大道直达万博商务区，往南可接进港大道，直通南沙区。 或金山大道连接【南沙港快速路】可达南沙，向北则可到达大学城、广州东部罗岗、增城等区域。 |
南34路、南12路 金洲站，途经线路包括：南沙1路、4路、5路、8路、12路、14路、18路、19路，360路、361A路 |
装修情况 |
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简装 |
简装 |
待定 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
简装 |
带装修 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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待定 |
广州市长风实业有限公司 |
广东碧桂园房地产开发有限公司 |
广州城建开发南沙房地产有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
广州市中融物业管理有限公司 |
碧桂园物业管理公司 |
224 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
兴业地产 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
长风国际项目是广州东部较具规模的布匹辅料城，项目总建筑面积约52万平方米，是由广州市长风实业有限公司投资重金打造，集五星级酒店、甲级写字楼、企业总部、纺织品交易、会展为一体的大型城市综合体；是南中国具特色建筑规划和完善配套服务的纺织全产业总部基地及公共服务平台。 长风国际公寓分别由5栋100米高和1栋15米高的建筑组成，其中包括2栋平层、3栋LOFT（含首层联排商铺）和1条风情商业街组成。 |
星海汇项目位于光明北路与东环路交汇处、新光快线东侧 、城北公园南侧，距商业中心番禺宾馆、易发商业街仅1.5公里。项目规划为番禺地区大型城市综合体， 由两栋超高层、六栋高层住宅组成，其中1-3层规划为大型综合商业MALL，住宅产品主打改善型客户，定位公园宽景大宅。 |
滨海御城分两期开发，总占地17万平米，总建面 32 万平米，一期9万平米，由11栋32层高的住宅和一栋公寓组成。其中商业总建筑面积约1.46万㎡， 位于蕉门河CBD中心城区，项目周边大量住宅区环绕，配套成熟完善。同时离地铁金洲站仅50米距离，占据南沙交通扼地。 项目一期住宅已售完，人口及消费力毋庸置疑。本期推售黄金地段商铺224套，面积从50-80㎡，主力面积小，投资门槛相对低。 |
