网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分63分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
商业：4.5元/平米/月；商铺：8元/平米/月 |
住宅：3元/平米/月 |
商业：3元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
青年路与友谊路交汇处 |
大石石北工业路 |
增城新塘镇荔新十二路96号 |
交通状况 |
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地铁一号线 |
公交线路：保税南门站：高快28路、516、B28，友谊路：453，开发区医院站：440，青年路：B29 地铁夏港站：五号线延长线 驾车路线： 路线1：黄埔东路—开发大道—青年路 路线2：广园快速干线(广州—增城方向)—开发大道—青年路 |
广州番禺区大石石北工业路 ，大石小学西行200米(导航：天睿)； 位于地铁二号线会江、地铁三号线大石站交汇处 |
13号线新塘站 |
轨道交通 |
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暂无 |
5号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20170437 |
20170101 |
穗房预(网)字第20201277号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
商业：40年 |
住宅：40年 |
商业：40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
板楼 |
小高层 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
商业,商铺 |
商业 |
商业,写字楼,商铺 |
容积率约 |
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暂无 |
3 |
1.6 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
170户 |
495户 |
4032户 |
建筑面积 |
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1670000㎡ |
20133㎡ |
64379㎡ |
420000㎡ |
占地面积 |
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580000㎡ |
4442㎡ |
28274㎡ |
210000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
黄埔经济开发区 商服类产品 |
城市新中轴南段 海珠综合体 |
广州东部布匹辅料城 |
车位数 |
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暂无 |
148 |
466 |
3000 |
车位配比 |
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暂无 |
1:0.9 |
1:0.9 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
自采暖 |
自采暖 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
市桥 |
新塘 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
商水 |
商水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
项目规划商业街铺，商业建筑2142.24㎡，未来会引入社区性超市 |
教育：大石中学、市北中学、富丽中学、富丽小学、大石镇小学、新联小学。 银行：中国银行、中国农业银行、邮政储蓄、工商银行、招商银行。 购物：好又多、华润万家、正佳超市、好益多超市等。 医疗：番禺区第二人民医院。 邮局：项目自身配套。 肉菜市场：会江市场、湘粤粮油大市场、东联农贸市场、大兴综合市场。 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
夏园公园、夏港廉洁公园 |
大维村公园、关帝岗公园、孟浦湖公园 |
东埔公园、汇美公园 |
周边公园 |
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|
暂无 |
夏园公园、夏港廉洁公园 |
长隆飞鸟乐园、长隆度假区、大维村公园、关帝岗公园、孟浦湖公园。 |
东埔公园、汇美公园 |
周边医院 |
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暂无 |
开发区医院 |
番禺区第二人民医院 |
增城市中心医院 |
周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
萝岗区小天使幼儿园，广州开发区第一小学，广州开发区中学，广州开发区第1幼儿园，小天使汇林幼儿园(丰夏一街)，小天使幼儿园 |
大石中心小学、大石中学 |
塘镇瑶田小学、新塘中学 |
周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
516：保税区总站—保税区南门—友谊路—青年路…-永和总站 项目最近站点：保税区南门 440：金碧路总站—开发区医院—友谊路—青年路——西基总站 项目最近站点: 开发区医院 453：西区公交总站—友谊路—青年路----员工大夏 项目最近站点: 友谊路 B28：保税区总站—保税区南门—友谊路-开发区医院…—地铁鱼珠总站 项目最近站点: 保税区南门 B29：西基站—青年路口—保税区西…——奥林匹克花园 项目最近站点: 青年路口 高峰快线28路：保税区总-保税区南门—友谊路—青年路…—广州火车东站 项目最近站点:保税区南门 地铁五号线延长线：窖口—蚊虫——延长线(2017年通车)至黄埔港，项目最近站点：夏港 |
地铁：2号线会江站、3号线大石站。 公交：(石北工业路公交站)番145路、番181路、番182路、番185路。(大维村公交站)番145路、182路、番187路 |
顺欣广场(公交站),民营工业园(公交站),民营工业区(公交站),民营工业园(增城)(公交站),金融服务区(公交站),顺欣花园站(公交站) |
装修情况 |
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简装 |
装修 |
毛坯,装修 |
简装 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
简装 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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待定 |
广州招鑫富荔房地产开发有限公司 |
红八方置业发展有限公司 |
广州市长风实业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
深圳瀚康控股集团有限公司 |
红八方置业发展有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
城铁物业 |
佳信物业管理公司 |
广州市中融物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
中原地产代理有限公司 |
合富辉煌 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
深圳华地十五广告 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
招鑫富荔广场位于黄埔经济开发区青年路与友谊路交汇处，是目前整个经济开发区生活最便利、公共配套设施最成熟的街区之一。西面是青年路商业步行街，北面为大型跨境电商实体店为主的黄埔保税区，南面为省一级的广州开发区中学和设施齐全的三甲医院广州开发区医院。 主力户型为64平方米的三房两厅两卫，以及86平方米的四房两厅两卫。户户采用了该区域唯一的5米层高LOFT设计，拥有双层空间且无压迫感，纯板式加全落地玻璃设计，南北对流，通透采光，属于市场上较先进的商服类产品。 |
天睿位于海珠区南部的宜居板块，位于城市新中轴南段。广州的发展中轴线不断向南拓展，从天河中信广场到珠江新城，到海珠湖的南大门，再到番禺，一条新的城市中轴线已然崛起。而项目就在中轴板块之上！享受得天独厚的地理位置优势。天睿占地面积3.5万㎡，建筑面积6.4万㎡，绿化率35%，容积率1.6。规划建有120-180㎡双拼联排微墅、30-102㎡商服产品、写字楼、商业等，是番禺区集商业、办公、休闲、居住的综合体。 |
长风国际项目是广州东部较具规模的布匹辅料城，项目总建筑面积约52万平方米，是由广州市长风实业有限公司投资重金打造，集五星级酒店、甲级写字楼、企业总部、纺织品交易、会展为一体的大型城市综合体；是南中国具特色建筑规划和完善配套服务的纺织全产业总部基地及公共服务平台。 长风国际公寓分别由5栋100米高和1栋15米高的建筑组成，其中包括2栋平层、3栋LOFT（含首层联排商铺）和1条风情商业街组成。 |
