网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
商业：4.8元/平米/月 |
写字楼：20元/平米/月 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
进港大道187号 |
黄埔大道东840号（三溪地铁站） |
广州市增城区增江街道狮尾路（荔城中学对面） |
交通状况 |
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地铁一号线 |
公车：南1B路、南3路、南18路、南19路、南53路、番143路(进港大道中站)； 地铁：地铁4号线蕉门地铁站、金州地铁站，地铁15号线蝴蝶洲站、东瓜宇站(规划中) 自驾车： A.天河：南沙港快速(鱼窝头出口)—南沙大道—亭角立交—进港大道—敏捷尚品国际； B.海珠：洛溪大桥—迎宾路—沙湾大桥—南沙大道—亭角立交—进港大道—敏捷尚品国际； C.番禺：迎宾路—沙湾大桥—南沙大道—亭角立交—进港大道—敏捷尚品国际； D.南沙：进港大道—进港大道—敏捷尚品国际； E.深圳：广深高速—莞佛高速(南沙出口)—虎门联络道—港前大道南—进港大道—敏捷尚品国际 海路：南沙客运港坐船可直达香港最繁华的地段，尖沙咀中港城、香港国际机场， 国际邮轮母港，已经开通了去越南、香港、日本的航线。 航空：周边更是有广州、深圳、香港、澳门、珠海五个国际机场以及政府投资60亿打造的南沙商务机场。 |
地铁5号线三溪站、5号线/13号线（已开通）鱼珠站直达；公交：43路，261路，356路，495路，b31路，348路。 |
穗莞深交通枢纽，通达珠三角：穗广深轻轨，贯通广州北站、新白云机场，终点为深圳机场，并预留至福田中心区条件，将成为沟通增城、东莞、深圳的快速通道。 广州新东站迁移，辐射全国：占地4500多亩的新火车东站将落成增城，2019年投入使用，将成为广州真正的东站，更趁势成为广州东部交通运输枢纽门户，比肩深圳北站。 双地铁线挺进增城，同步广州市区：地铁13号线（在建中）、21号线（在建中），将完善增城交通路网，大大缩短与市区距离，加速与广州一体化进程。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
5号线,13号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
穗房预(网)字第20210525号 |
穗房预(网)字第20220333号 |
20170713 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
商业：40年 |
写字楼：50年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
板楼,塔楼,板塔结合,小高层,高层,超高层 |
塔楼 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
商业,写字楼,商铺 |
写字楼 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
3.8 |
1.85 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
2353户 |
468户 |
1380户 |
建筑面积 |
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1670000㎡ |
246376㎡ |
1100000㎡ |
240000㎡ |
占地面积 |
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580000㎡ |
47819㎡ |
590000㎡ |
70000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
主售小型办公单位、2座商业裙楼 |
110万方临江商务区 |
时代在增城的最新的项目 |
车位数 |
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暂无 |
1609 |
1967 |
2276 |
车位配比 |
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暂无 |
1:0.7 |
1:1 |
1:1.62 |
供暖方式 |
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暂无 |
自采暖 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
金洲板块 |
老黄埔 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
商水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
南沙碧桂园中英文幼儿园、广州市南沙区新徽幼儿园、郦诗双语幼儿园、阳之光幼儿园、康艺幼儿园 |
暂无资料 |
幼儿园、肉菜市场 |
周边景观 |
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暂无 |
日本仔山、蝴蝶洲公园、黄山鲁森林公园 |
暂无资料 |
天赋宝地，生态宜居首选 著名的生态旅游示范区，毗邻国家森林公园 增城森林覆盖率高，植被丰茂，空气质量居广州前排是全国著名的生态旅游示范区，山水相依，观之流连忘返 蕉石岭森林公园：海拔高253米，总体规划面积6117亩，譬美广州白云山。增城区最高点，秀色尽收眼底，园区设有山茶花园、叠翠湖、山顶观景平台等，日逾千人享休闲健身之乐。 东湖公园：蕉石岭山下综合性公园，占地面积 274 亩，内拥20亩的人工湖，园内湖光山色交相辉映。公园内设有锻炼的器材、休闲凉亭，100个标准垂钓位，解放身心的好去处。 挂绿湖：原名荔湖，著名风景区、现代化生态休闲宜居旅游中心，其中甘泉花园、挂绿荔枝园、荔枝博览园位于挂绿湖核心位置，是挂绿湖的翡翠明珠。 增江画廊，两岸四季花木盛放，河水相映衬，沿线打造初溪体育公园、天然沙滩泳场等。 时代天启格局为大，前有案山，后有靠山，中有明堂，水流曲折。小区内斥资改造山体公园，推窗见山，天然氧吧，大师手笔打造之时代时代艺术园林，园景入户，媲美墅居景致 |
周边公园 |
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暂无 |
日本仔山、蝴蝶洲公园、黄山鲁森林公园 |
暂无资料 |
全龄运动设施，家门口的体育公园 专业社区泳池、标准篮球场、阳光活动广场、儿童活动乐园(设有攀爬墙、儿童跑道、儿童器械等) 阳光休闲草坪、登山步道、山林活动场 |
周边医院 |
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暂无 |
二甲级医院中大附属六院南沙分院、三甲医院南沙中心医院 |
暂无资料 |
小区一公里内增城区人员医院(三甲)、增城区中医院、社区卫生服务中心 |
周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
南沙碧桂园中英文幼儿园、广州市南沙区新徽幼儿园、郦诗双语幼儿园、阳之光幼儿园、康艺幼儿园、金洲小学 |
暂无资料 |
项目自建高标准幼儿园，正对荔城中学，1公里范围内多所幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
公交：南1B路、南3路、南18路、南19路、南53路、南62路、南G4路、番143路(进港大道中站) 地铁：地铁4号线蕉门地铁站、金州地铁站，地铁15号线蝴蝶洲站、东瓜宇站(规划中) 自驾车： A：天河：南沙港快速(鱼窝头出口)——南沙大道——亭角立交——进港大道——敏捷·尚品国际； B：海珠：洛溪大桥——迎宾路——沙湾大桥——南沙大道——亭角立交——进港大道——敏捷·尚品国际； C：番禺：迎宾路——沙湾大桥——南沙大道——亭角立交——进港大道——敏捷·尚品国际； D：南沙：进港大道——敏捷·尚品国际； E：深圳：广深高速——莞佛高速(南沙出口)——虎门联络道——港前大道南——进港大道——敏捷·尚品国际 |
暂无资料 |
地铁：21号线(建设中)、16号线(规划中) 增城区内——到本项目： 主干道：荔新公路——广汕公路——增江大道——东桥东路； 广州——到本项目： 广园快速——荔新公路——广汕公路——增江大道——东桥东路； 广深高速——济广高速——广汕公路——东桥东路； 广河高速——从莞深高速——增江大道——东桥东路； 从惠州、东莞、深圳——到本项目： 广惠高速——256省道——广汕公路——经三路——东桥东路； 广惠高速——永石大道——广汕公路——经三路——东桥东路； 莞深高速——福昆线——广汕公路——经三路——东桥东路； 莞深高速——增江大道北——东桥东路； 公交：102及3路线至荔城中学站 |
装修情况 |
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简装 |
毛坯,装修 |
毛坯,简装,装修 |
简装,装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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待定 |
广州吉高展览策划有限公司 |
广州物产美通贸易有限公司 |
广州市富思房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
广州完全房地产物业公司 |
保利物业管理有限公司 |
时代物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
敏捷·尚品国际项目位于粤港澳大湾区重要板块——广州南沙自贸区城芯主干道进港大道之上，位处金洲商圈繁华地段，是集商务办公、居住、一站式购物休闲娱乐于一体的25万㎡商务综合体。 项目门口即“进港大道中”站，多达8条公交线，可达万达广场，接驳4号线金洲地铁、蕉门地铁，迅达番禺、天河等广州中心区；纵横交通路网，便捷到达深圳、香港，畅享珠三角生活圈。项目周边三大公园环绕，天然氧吧黄山鲁森林公园步行可达, 千倾绿色，锻造宜居宜业新城。 |
保利鱼珠港，位于广州市第二CBD——黄埔临港经济区桥头堡位置，是保利地产历时7年，投入300亿打造的110万方湾区综合体项目。项目占地约59万方，总建面约110万方，定位两大板块——都市港及未来岛，规划有商务办公、商业街区和大型购物中心等功能，是一个集办公，购物，休闲及观光旅游为一体的“24小时活力都会”。首开区北区占地约3.3万平方米，建面约34万方，由六栋塔楼及约3.3万方街区式商业组成； 项目交通通达，位于黄埔大道/临江大道一线，5/13号线双地铁上盖，未来更规划有多条地铁线路，半小时畅达全城。商业配套醇熟，一站式商务主场，除首开区配套约3.3万㎡自持运营商业，周边已有美林M•LIVE天地与居然之家旗舰店，携数百个一线品牌进驻，包括山姆会员商店/宜家家居等。 |
时代地产，香港联交所上市企业(股票代码1233.HK)，华南地区颇具影响力的房企之一，17载深耕品质地产，为近30万业主提供了高品质的生活居所。以“生活艺术家”的理念，将艺术融入生活，让更多人实现向往的生活。时代天启是时代地产继时代倾城、时代廊桥之后，布局增城的第三个项目。 |
