网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
分期付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：2.8元/平米/月 |
住宅：2.8元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
增江大道南 |
广深大道东107号（13号线官湖站旁） |
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交通状况 |
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地铁一号线 |
绿地珑玥府路网发达，西侧紧邻城市主干道增江大道南，距离增城广场地铁站约3公里，对内约10分钟到达万达广场，对外约2小时到达东莞、广州、深圳等地。 |
地铁13号线(官湖站)、571A路、517B路、东莞615路、穗莞1路、新塘3路、新塘4路、新塘6路、新塘8路、广增4线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
21号线 |
13号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
穗房预字第20190722号 |
穗房预字第20170186号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2016年09月 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
塔楼,高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商业 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.5 |
2.34 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1039户 |
102户 |
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建筑面积 |
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1670000㎡ |
211028㎡ |
14684㎡ |
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占地面积 |
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580000㎡ |
56672㎡ |
4406㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
绿地“玥”系住宅项目 |
新塘板块，紧邻四望岗公园 |
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车位数 |
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暂无 |
1974 |
140 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.53 |
1:1.4 |
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供暖方式 |
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暂无 |
自采暖 |
自采暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
新塘 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
绿化用地约5万 ㎡（其中外园林（绿岛即珑园）为约3000㎡，内园林（中心园林即玥园）为约3.9万㎡）、 下沉式私人会所（spa水疗、健身房、瑜伽室、儿童房、阅读区、娱乐室、宴会厅）、国际幼儿园、恒温游泳池 |
商业裙楼、文化活动中心 |
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周边景观 |
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暂无 |
蕉石岭森林公园，增江河东岸，1978文化创意园，东湖公园 |
四望岗公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
蕉石岭森林公园，增城广场 |
四望岗公园、新塘公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
增城市人民医院（二甲） |
新塘医院、广东省水电医院、 南方医院 |
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周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
增城市高级中学（市一级），郑中钧中学（公办省一级），广东工业大学华立学院，西山小学（市一级） |
金色童年幼儿园、甘泉小学、增城华英学校、菊泉中学、新塘中学 |
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周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
周边地铁：广州地铁 13 号线 周边公交：（主要连接广州市中心至增城区新塘镇，4 条线路）广增线（县际公交化客车，17 条线路）城区内公交车（主要行走于增城区荔城街、增江街、朱村街， 11 条线路）新塘镇内公交车（主要行走于增城区新塘镇内，14 条线路）各镇间公交车穿梭于各镇街，15 条线路。 |
地铁13号线(官湖站)、地铁23号线坭紫站(规划)、571A路、517B路、东莞615路、穗莞1路、新塘3路、新塘4路、新塘6路、新塘8路、广增4线 |
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装修情况 |
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简装 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
豪华装修 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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待定 |
广州市增轩房地产开发有限公司 |
广州市海川房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海绿地物业服务有限公司广州分公司 |
广州市昆仲物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
绿地·珑玥府是绿地集团入主增城的“玥”字系列作品，位于增城荔城增城大道南，临增江之东，背靠蕉石岭公园，背山靠江。绿地珑玥府占地约5.6万㎡，建筑面积约21.1万㎡，紧邻荔城街道，与万达广场、东汇城直线距离较近，对外紧邻广惠高速、广河高速快速等路网，对接抵达广州、东莞等地。 绿地珑玥府由绿地集团、新加坡杰作、新加坡雅狮、香港贝尔高林联合打造，产品定位为绿地集团“玥系列”住宅，打造有新中式轴景观园林，立体景观设计与活水造景。 |
山璟轩项目位于新塘城中心，紧靠大润发商圈，广州东部交通枢纽中心。离地铁13号线官湖站1.5公里、地铁23号线坭紫站(规划)0.5公里。周边为新塘国际牛仔城贸易中心区，紧邻四望岗公园、东江绿道广场，宜居宜商。项目用地面积约4406㎡，总建筑面积约1.4万平方。共开发洋房3栋编号为A-C，共102户。项目配有1839㎡底层商铺、地下两层停车位及露天停车位，其中机动车位140个，非机动车位112个。 |
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