网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分146人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分57分106人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.80元/月/平方米 |
60元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
天河区岑村路华南植物园东侧（车管所前） |
北京路步行街238号 |
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交通状况 |
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地铁一号线 |
公交车：岑村站，途经线路包括20路、46路、135路、78路、234路。看楼车逢周一至周日在天河南二路开出，早上9点到下午4点，车程1小时左右。自驾车路线： 1、广州大道—燕岭路—长兴路—岑村公路—华南御景园； 2、天河北路—五山路—岳洲路—岑村公路—华南御景园。 |
公交线路：101路、102路、104路、106路、107路、108路、10路、12路、13路、14路、182路、183路、190路、191路、193路、194路、1班、1路、211路、215长线、215路、217路、219路、221路、222路、224A、224路、227路、22路、233路、236路、243路、24路、253路、264路、265路、27路、281路、286路、293路、29路、35路、36路、3路、40路、42路、517路、519路、528路、541路、544路、61路、64路、66路、6路、76A、76路、7路、833路、864路、91路、93路、地铁1号线、地铁2号线、高峰快线1、高峰快线27、高峰快线7、高峰快线9、帽峰山旅游专线2、夜12路、夜16路、夜1路、夜21路、夜22路、夜27路、夜2路、夜32路、夜36路、夜38路、夜39路、夜40路、夜4路、夜5路、夜8路、夜9路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2009年12月06日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20090409 |
20110066 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2009年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板楼 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.10 |
11.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
2800户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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1670000㎡ |
310000㎡ |
140000㎡ |
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占地面积 |
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580000㎡ |
250830㎡ |
12000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
1049 |
地下停车位600个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
市政 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
小区：湖泊面积1.2万平方米，绿化总面积高达16万平方米。占地300平方米的高级会所，配套卫生站、运动场、社区文化活动中心、幼儿园、小学、电讯营业所、储蓄所、书店、农贸市场、粮食食品店、综合商店、房屋管理所、居委会。 学校：华南御景幼儿园(省一级幼儿园)、市政小学、岑村小学、广州市伟伦体育运动学校、广州市第、长兴中学、华南农业大学、华南理工大学 商场：小区东北侧有中型超市、小区商业广场 医院：长兴街社区医院 饮食：行云街有一系列美食店、小商铺，菜市场，由于地属军区，很有生活气氛；另外火炉山脚的食肆也较有特色 娱乐：华南植物园、火炉山森林公园 其它：农贸市场 |
银行：工行泰康第二储蓄所、中国工商银行广州市北京路第一储蓄所、工行广州市中山四路储蓄所、北京路邮政储蓄所、上海浦东发展银行越秀支行 饮食：谈天雪地(起义路店)、缤缤零食屋(起义路店)、金山图西餐厅、粗菜馆、新陶芳酒楼、金山阁西餐厅、正宗桂林米粉起义路店、林华牛羊蛇杂屋(起义路店)、林华牛羊蛇杂屋越秀店、新颖楼 娱乐：奇妆异服时尚摄影、市一宫桌球城、太昌桌球城、青宫桌球棋牌、广州健雅桌球俱乐部、解放电影院、海珠大戏院(长堤大马路)、FASHION、越华歌舞厅、金皇冠卡拉OK夜总会 其它：宾馆饭店：富豪酒店、广州市民政局招待所、广东省吉祥路重化工业厅招待所、广东省疫苗站招待所、广州市中级人民法院招待所、越秀区人民政府招待所、兴荣旅店、百花园酒店、光辉饭店、广州大厦(越华路) |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
越秀区中医院第二门诊部、广州医学院第一附属医院西湖门诊部、东山第二人民医院西区(广州)、越秀区西湖医院(广州)、越秀区越华医院 |
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周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
御景小学,华南御景幼儿园,火炉山幼儿园,广州市天河区岑村小学,岑村幼儿园,广州市育华教育集团长虹学校 |
广州市第十三中学(南校区),文德路小学,大南路小学,广州市第十三中学(北校区),文德路小学(南区),北京街幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
岑村公安宿舍(公交站),岑村公安宿舍(临时站)(公交站),岑村(公交站),岑村总站(公交站),华观路(火炉山森林公园)(公交站),华观路总站(公交站) |
北京路口(公交站),文德路站(公交站),财厅(公交站),北京南(公交站),北京路步行街(公交站),大南路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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待定 |
广州龙昌房地产开发有限公司 |
广州名盛房地产实业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
广州名盛房地产实业有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
广州华昌物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
中地行房产代理有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
华南御景园地处广州东部，属火炉山脉，向南经岑村路、五山路达天河北，向西连接广汕路达环市东路，向东4公里为广州新技术开发区及科技城，旁边有广深高速公路，华南快速干线及科韵路，出入市区各地及港澳、珠三角地区十分便捷，地理位置非常优越。 华南御景园西侧紧临东部的“市肺”——华南植物园，这里常年树木茂密，空气清新，景色宜人；北面正望市政府重点绿化工程——火炉山公园郁郁葱葱，东北临碧波粼粼的天然水库，自然景观与生活环境得天独厚，项目用地属缓坡丘陵地形，呈扇形由北向南高低倾斜，楼宇排布错落有致，气势昂然，地块现仍保留着许多成年的荔枝林、芒果林、树生桉林等原生植物，生态植被良好。 华南御景园区域书香墨溢，文化气息浓郁，周边是著名的科研高教区，云集了华农、华工、东南财校、华师、暨大等院校和植物园研究所、有色金属研究院等机构。华南御景园的园林规划由澳洲汤臣·邓肯建筑园林公司精心设计，小区围绕林、水、山的特色主题展开，营造人工湖泊与岛屿，配以各款优质灌木树种，设置各式精美别致的园林景点，充分展现了山水与自然环境相融合的优质生态住宅小区。 依附着优异的区域位置和先天的人文生态条件，发展商秉着“营建精品社区，创造优质生活”的理念，与业内各专业公司强强联手，共同精心构筑天河山水园林楼盘的典范。 |
名盛广场，北京路首个以"国际购物乐园"为定位的特色购物中心。其商场临街面宽达52米，坐拥数十万日人流量。商户组合以国内外品牌旗舰店、形象店为主力，汇聚八方客流，创造无限商机！ |
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