网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分220人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.10元/平方米/月 |
1.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
南洲北路（好又多对面） |
中山大道和丰乐南路交界处 |
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交通状况 |
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地铁一号线 |
546、35、263、87、882等多路公交 |
车站：黄埔公共汽车总站，黄埔长途汽车站；地铁：规划中的地铁五号线大沙东站，近在咫尺；公共交通线路：505、506、507、50、240、43、227、292、233、245、516A、517路车等。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2011年12月10日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20030046 |
20100487 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2011年12月 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
暂无 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
2.48 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
2000户 |
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建筑面积 |
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1670000㎡ |
暂无 |
420000㎡ |
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占地面积 |
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580000㎡ |
暂无 |
160000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
南洲路 |
黄埔-开发区 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
商业配套：3800平方米大型会所、会所内商务会议室、内设恒温、无极双泳池、各种娱乐健身室、大堂书吧等。 商业配套：3万平方米超大型综合购物商城 周边环境：罕有的数万平方米水主题园林、1万平方米中心湖泊 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
罕有的数万平方米水主题园林、1万平方米中心湖泊 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
罕有的数万平方米水主题园林、1万平方米中心湖泊 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
瑞宝小学(南校区),万华幼儿园,英艺幼儿部,穗华幼儿园,广州市东晓中学,博爱幼儿部 |
BBunion国际早教(惠润广场),中黄外国语小学,广州市黄埔区育蕾幼儿园(怡港分园),中大附属外国语实验小学,中大附属外国语实验中学,中大附属外国语实验幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
瑞宝小学(公交站),南洲北(好又多)(公交站),盈丰路(公交站),南洲北路(公交站),盈丰路总站(公交站),晓港湾(盈丰路)(公交站) |
怡港花园站(公交站),丰乐南路总站(公交站),下沙(公交站),乌冲(公交站),裕丰围(地铁站),黄埔怡港花园(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
暂无 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
发展商附送的600元的装修标准完全货真价实，全实木门、门框古雅厚实，五、六十厘米大砖、全配名牌厨具、洁具，部分单元还送有入墙衣柜。 为增强居住舒适度，发展商可谓用心良苦，处处体现人性关怀，连一些小细节都不放过，如客、餐厅除装有主吊灯外，还全部为买家配装好大量射灯，免去日后安装的麻烦。 橱柜全部有挡水板，抽油烟机、炉具、消毒碗柜等一律配齐。 黄埔花园二期C1-C5栋住宅装饰标准： 一、公共部分 1.外墙：优质瓷砖贴面，首、二层文化石贴面； 2.住宅电梯大堂：地面、墙面铺贴豪华石材及高级瓷砖，钢化玻璃大门，高雅装饰； 3.信箱：每户设有专用不锈钢信箱； 二、室内部分 1.大门(入户门)：豪华胡桃木饰面门，装防盗眼及高级门锁(A、B钥匙) 2.房门：高级木质饰面门，配高级门锁(含厨房、卫生间门)，其中部分厨房门为高级木质饰面框配魔砂玻璃推拉门，其他厨房门均为木质饰面门； 3.卧室：地面铺贴复合木地板，深色复合板踢脚线，墙面扇灰刷乳胶漆，天花扇灰刷高级乳胶漆，卧室设落地飘窗； 4.客饭厅：地面贴高级抛光砖；深色复合板踢脚线；墙面扇灰刷高级乳胶漆，天花扇灰沙高级乳胶漆； 5厨房：地面贴高级防滑砖；墙面贴高级瓷砖；铝扣板天花；附送高级组合橱柜；双头煮食炉及抽油烟机； 6.主卧室卫生间：地面贴高级防滑砖；墙面贴高级瓷砖；配洗面盆及大理石台面、精美台前镜；配高级浴缸及龙头、花洒；配坐厕； 7.共用卫生间：地面贴高级防滑砖；墙面贴高级瓷砖；配洗面盆及大理石台面；精美台前镜、高级淋浴间：配龙头、花洒；配坐厕； 8.阳台：大阳台地面贴高级防滑砖；天花扇灰刷高级乳胶漆；钢扶手配安全玻璃栏杆；小阳台为砖砌体面贴外墙砖栏杆、天花扇灰刷高级乳胶漆，配洗衣机电源插座及水龙头； 9、外墙门窗：优质铝合金门窗；配安全玻璃及高级门窗锁； 三、机电设备部分 1.室内水电配置：每户均设有独立水、电、煤气表，暗装冷、热水管道，配送高档户内配电箱及豪华开关插座； 2.室内燃气系统：预留煤气管道铺设到户内； 3.有线电视及电话：客厅及主卧室预留有线电视天线及电话插座； 4.宽频网络：书房预留宽频网络插座； 5.公共机电设备：选用广州日立牌高档电梯，配置发纹不锈钢轿厢门套(首层为镜面不锈钢)； 智能化系统设施：可视对讲机系统(含门禁)、闭路电视监控系统、停车场管理系统； 机电装置：小区按照国际标准设置房屋建筑小范设施，设置自发电备用电源，确保消防的应急用电；配置智能全自动变频供水系统 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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待定 |
广州市明月都会房地产开发有限公司 |
香港信昌地产投资有限公司、保利南方集团有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
侨鑫物业 |
黄埔花园物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
该盘位于南洲北路，占地面积5200平方米，总建筑面积2.8万平方米，由A栋15层和B栋19层的住宅和裙楼商场组成，总计280套单位，其中A栋110套单位，B栋170套单位。 该盘户型面积从30—110多平方米，从单身公寓到三房两厅等多种户型，其中以60—70平方米的中小户型为主，户型特点为方正实用。 |
黄埔花园位于广州市黄埔区中山大道和丰乐南路交界处，处于广州黄埔区中心位置，紧邻众多城市动脉，地铁、渡轮航班、长途汽车等立体式交通，方便快捷。 本项目占地16万平方米，建筑面积42万平方米，其住宅部分由数十栋12-23层高楼宇组成，是黄埔中心区域规模最大的生态水景园林社区。社区内配套成熟，除大型会所外，还设有商业服务设施、中学、幼儿园一体化素质教育配套等。面积达3万平方米的商场，集时尚、潮流于一体。 黄埔花园分三期建设，首期单位于2004年4月正式对外推出，总建筑面积约5万平方米，由4栋12层、2栋16层小高层洋房构成；二期将主要以高层洋房为主，于2004年6月将全面动工；大型商业中心也将在2004年中开始建设；三期单位将于2004年底动工。 配套设施： 罕有的数万平方米水主题园林、1万平方米中心湖泊 3800平方米大型会所、会所内商务会议室、内设恒温、无极双泳池、各种娱乐健身室、大堂书吧等。 社区内配套成熟，除大型会所外，还设有商业服务设施、中学、幼儿园一体化素质教育配套等。面积达3万平方米的商场，集时尚、潮流于一体。 黄埔花园户型均设计为方方正正的，动静分离，大厅开间都有四米以上，阳台进深也大多有一米五，采光通风具有较强的均好性。 发展商附送的600元的装修标准完全货真价实，全实木门、门框古雅厚实，五、六十厘米大砖、全配名牌厨具、洁具，部分单元还送有入墙衣柜。 为增强居住舒适度，发展商可谓用心良苦，处处体现人性关怀，连一些小细节都不放过，如客、餐厅除装有主吊灯外，还全部为买家配装好大量射灯，免去日后安装的麻烦。 橱柜全部有挡水板，抽油烟机、炉具、消毒碗柜等一律配齐。 |
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