网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分98人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分88分375人参与 交 通：17分/20分 环 境：18分/20分 规 划：17分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.6元/平方米/月 |
2.8元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
广州洛溪大桥南岸 |
海珠区革新路（金沙路内进右转） |
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交通状况 |
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地铁一号线 |
122、522、129、125、79、512、221、202、247、288、652、307、562、301、308等多路公交车，地铁三号线，华南快速干线 |
公交车:243、248、813革新路总站，金沙路16、31路，地铁接驳专线3; 地铁8号线（沙园站） |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
8号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2008年05月31日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
番禺预许字第20040198号 |
20080174 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2010年04月 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
暂无 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
3.6 |
2.83 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
740户 |
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建筑面积 |
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1670000㎡ |
暂无 |
150000㎡ |
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占地面积 |
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580000㎡ |
暂无 |
53334㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
500 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
不供应 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
243、248、813革新路总站，金沙路16、31路，地铁接驳专线3、地铁8号线(沙园站) 中小学:梅园西小学、菩提路小学、北大附中广州实验学校、广州市江南中学等 幼儿园:光大同福幼儿园 综合商场:今日街市、家乐福购物中心、百佳新一城店 银行:中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、商业银行等 医院:广州市红十字会医院、珠江医院、中山大学第二附属医院、广州医学院第二附属医院 其他:革新路菜市场 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
洛溪聪颖幼儿园,洛浦街中心幼儿园,洛溪新城小学,东方爱婴早期教育中心(如意路),洛溪新城中学,智泉星教育培训中心 |
早慧宝贝,北大附中为明广州实验学校,金碧湾艺术幼儿园,光大同福幼儿园北区,金苗幼儿园(富力现代园区),光大同福幼儿园南区 |
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周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
吉祥道站(公交站),洛溪吉祥道(公交站),如意三马路站(公交站),洛溪新城站(公交站),洛溪地铁站(公交站),地铁洛溪站(公交站) |
革新路总站(公交站),光大花园(公交站),太古仓(公交站),金沙路(公交站),金沙路(金象酒店)(公交站),沙渡路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
结构:框架结构 内墙:客饭厅及所有房间墙身扫米黄高级乳胶漆，客厅配高级饰面木质及暗纹墙纸电视背屏；主人房配高级墙纸背屏；厨房及卫生间墙身铺贴高级瓷片至天花底 电梯:广州日立 门窗:采用优质塑白铝合金窗，配镀膜安全玻璃或安全玻璃；入户门选用优质防火门配门锁，所有房门、洗手间门为高级饰面板木门连门套 厨房:配时款防火面板组合式橱柜连人造石台面，连高级人造石子母盆及精美不锈钢龙头 卫生间:随楼附送高级联体座厕，精美不锈钢龙头，陶瓷洗手盆连天然石洗手台及浴镜；精美清玻璃沐浴间/优质浴缸连精美不锈钢花洒头；精美不锈钢毛巾架及纸筒盒 供电:全部选用国家标准优质电线套管入墙安装，客饭厅及所有房间均安装安全开关插座；独立电表 供水:厨、厕冷热水分管配置；阳台配置给水连精美不锈钢水龙头；每户均设独立水表； 供气:选用管道煤气，由煤气公司统一安装，每户的厨房安装煤气表及煤气防泄漏装置(开通费用由业主支付) |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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待定 |
中国海外集团有限公司 |
城启集团 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
城启集团 |
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物业公司 |
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暂无 |
中海物业 |
城启物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
合富辉煌房地产代理公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
中海地产2004年全新江畔作品，北面珠江，东接苗圃，全板式造型。6栋独立式庭院住宅面江而建，2条32层的全板式建筑呈L状，两梯两户，每一户都能看到江景。 交通畅顺，10多路公交车，地铁三号线，华南快速干线。豪华会所设备完备，由通过ISO9002的国内物业管理中海物业提供物业管理服务。 |
城启天鹅湾优势 国际地段标准 傲踞新滨江王者之地，一线紧临珠江白鹅潭水域，以珠江为天然屏障，静揽白鹅潭醉人江景，落落大方自城市的繁杂纷扰中脱身而出，又稳占北京路、上下九、江南西、同德路城市四大成熟生活圈之利，升值空间无限。 国际规划标准： 15万平方米指标性豪宅，“S”型规划，户户一线望江，2004年，随着天鹅湾的启动，城启集团滨江沿线“国际海岸新城”的造城大战略亦相继启动：天鹅湾、天鹅半岛(洲头咀项目暂名)与荔港南湾三大名盘联动，建私家码头、私家游艇相联通，配套共享，形成了一个依珠江两岸而建的百万平方米泛豪宅社区！ 国际配套标准： “天鹅会”以国际度假酒店标准，重金聘请名师设计，以国际五星级酒店标准建造衣香鬓影的国际俱乐部、异国风情的无国界餐厅、流光溢彩的红酒吧，以及艺能休闲中心、天骄活动中心等上层配套，更融入艺术、人文等气息，将引入星海音乐学院培训分校、杨之光艺术培训中心、广东画院分展点等著名人文艺术团体和人文培训机构，配以德国现代派园林“多瑙河印象”，以江畔原生密林、临江无垠泳池、磅礴的现代水景等共构国际标准人居环境。 |
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