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5元/月/平方米

1.5元/平方米/月

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尚未公布

2006年03月25日

尚未公布

预售许可证待上传

(网)20060017

穗房预字第20050210号

尚未公布

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40年

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大产权房

大产权房

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1

1

1

高层

板塔结合

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住宅

写字楼

住宅

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6.89

6.32

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1670000㎡

51608㎡

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580000㎡

5856㎡

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地下停车位：226个

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珠江新城

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　　成熟商务：富力科讯大厦、富力盈隆广场、富力中心等众多写字楼环伺，超五星级丽思卡尔顿、君悦酒店等；

　　购物及美食：珠江新城广场、美居中心、天河城、正佳广场、丽晶明珠大酒店、麦当劳、肯德基等；

　　时尚文化：市一级图书馆、歌剧院、博物馆、第二少年宫等(规划中

　　学校：广州铁路第一中学、广州市东山实验小学、广州市东山区五羊小学、广州空军司令部幼儿园、五羊中学、广州市东山区五羊第三小学、恒福中学

　　商场：寺右新马路市场、国美电器、万佳超市、喜事多便利店、南天国际照明中心、明月肉菜市场、寺右新马路市场

　　医院：广州空军医院、广东省中医二沙岛分院

　　银行：工商银行明珠支行、中国农业银行、中国招商银行

　　饮食：国门酒店、都城快餐店、好世界酒家、潮皇食俯、洞庭土菜馆、长城酒店、麦当劳、肯德基

　　配套设施： 江南西商业街、万国购物广场、家了福超时、苏宁、永乐电器广场；

　　5中、南武中学、南武小学、南村路小学、同福中一小、海珠区少年宫、市二宫、各大中华食肆、海珠广场、银行、红十字会医院、江宝肉菜市场等；

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广州空军医院、广东省中医二沙岛分院

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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园

广州铁路第一中学、广州市东山实验小学、广州市东山区五羊小学、广州空军司令部幼儿园、五羊中学、广州市东山区五羊第三小学、恒福中学

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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站)

卷烟一厂(公交站),碧映路东(公交站),赤岗路(公交站),碧映路西(公交站),大塘路口(公交站),江海大道中站(公交站)

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简装

装修

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　　内墙墙身：会客厅及客房墙身局部贴高级精美墙纸或墙布，茶水间铺贴优质墙砖；

　　天花：玄关、会客厅、客房局部采用造型天花，扫高级乳胶漆，茶水间吊金属扣板局部石膏板；卫生间石膏板天花，阳台吊扣板并陪送精美灯饰；

　　地面：会客厅及客房优质实木地板配实木脚线，会客厅入口玄关为天然石材拼花配石材波打线；茶水间、卫生间地面铺高级天然石材并配拼花图案；

　　窗户：会客厅、客房、茶水间、卫生间选用优质有色铝合金窗框配银灰色镀膜中空隔音玻璃，会客厅及客房配精美窗帘盒；

　　门扇：入户门选用精美防火门配门套、防盗眼及高级防盗锁，客房门选用精美木门配门套及带手柄门锁，茶水间选用精美木门或玻璃趟门，卫生间选用精美木门；

　　阳台：工作阳台砖砌实体板配喷漆扶手，配送洗衣机专用水龙头和防水电源插座各一个；

　　户内：各单元衣帽间附送精美衣柜；

　　窗台：部分单元的窗户采用飘窗台设计，飘窗台面均贴高级石材；

　　茶水间：随楼附送全套人造石面料高级组合橱柜，配不锈钢子母星盆及配美国摩恩高级水龙头一个，预埋冷热水管道，配林内牌抽油烟机、林内牌嵌入式煮食炉、林内π消毒碗柜；

　　卫生间：均配全套科勒坐厕、洗手盆、水龙头、配高级天然石材台面连豪华台下柜、精美梳妆镜、镜前灯、排气扇机卫浴五件；

　　空调：全屋陪送名牌集中式中央空调，外设中央空调主机装饰格栅；

　　水电设施：采用变频式供水系统，每户均设有独立水、电表、配电箱一个，点小穿管入墙暗装，插座机开关入墙暗装，会客厅设光槽灯管及装精美吊灯，客房装设光槽灯管、阳台装精美吸顶灯，茶水间、卫生间装嵌入式精美灯饰；

　　电话及电视：每户会客厅及客房均预留IDD国际电话插座、国际卫星电视系统、公共有线电视插座、款待网接线盒；

　　供煤气：预留管道煤气接口，设煤气分表；

　　直饮水：每户配直饮纯净水管道系统，并配专用水表及水龙头各一个；

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日立电梯

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待定

广州富力地产股份有限公司

广州富力地产股份有限公司

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富力地产

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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。

　　富力爱丁堡国际公寓是富力地产迄今为止开发的首个公寓项目，定位为高规格的CBD首脑国际公寓。

　　该项目位于珠江新城，西临广州大道，周围是保利香槟花园、新大厦和广东发展大厦。项目占地5856平方米，总建筑面积为5.18万平方米。规划地下三层为地下停车场(261个车位)，地面32层为公寓和商铺，其中1-2层为3400平方米的商业配套；4-32层为公寓，面积88-186平方米，共290套单位。

　　由于该物业地块为酒店商业用地性质，使用年限为40年，因此楼盘的公寓单位可以做工商注册登记。

　　富力·;朗逸轩，是富力集团2005年的压轴力作，将于年底公开发售，届时将以优异的质素为广大市民呈献高品质生活。

　　项目位于海珠区市二宫、江南大道成熟生活圈的核心地段——南村路与同福路交汇处， 5分钟的路程就可以到达地铁二号线市二宫站，周边数十条公交路线，让入住的业主轻松抵达城市的每个角落。在购物方面则有附近的万国广场、家乐福超市、好又多、江南西商业街等；而麦当劳、肯德基、必胜客以及各大中华食肆等又可以满足业主对不同口味的需求；市第5中学、南武中学、南武小学、南村路小学、同福中一小以及海珠区少年宫，医疗、体育等相关设施，更能够满足入住业主生活的多方面需求。

　　项目占地4190m2，楼高32层，共261户，绿化率达23%。楼宇外立面俊朗挺拔，富有现代感；酒店式大堂豪华设计，挑高8米以及敞亮大厅、并且设有小型园林水景和直上二层架空层花园的豪华旋转楼梯，显示出业主的尊贵气派；

　　外部首层为商铺，下楼就能轻松购物；负一、负二层为车库，共有85个车位，基本保证有车业主的需求；2000m2立体风情园林，由首层绿化广场和二层架空园林组成。

　　楼宇基本依南北向而建，保证室内空间南北对流；70~114m2两至三房，空间设计充分体现书法艺术中笔画组合关系，方正实用，动静、干湿功能分区合理，户户双阳台设计，处处体现以人为本；汇聚国内外各种名牌的交楼装修标准，免却业主二次装修的麻烦，让舒适生活可以一步到位。

　　周边配套：

　　购物：万国广场、家乐福超市、好又多、江南西商业街(内有名店城、屈臣氏及多间专卖店等)

　　饮食：南海城、南海渔村、鸟语花香、新兴酒家、客家王、洞土菜馆、金瑞麟、风记酒楼

　　教育环境：幼儿园——南村幼儿园、同福中幼儿园、海珠幼儿园

　　小学——南村路小学(区一级)、南武小学、同福中一小

　　中学——市五中、98中、南武中学

　　其它——海珠少年宫(同福路)

　　医院：广州市红十字会医院(红会)、广州医学院第二附属医院

　　体育设施：宝岗球场

　　肉菜市场：江宝市场

　　户型分布：

　　两房两厅，70-77 m2

　　三房两厅一卫(小三房)，94 m2

　　三房两厅二卫，107-114 m2

　　2005年11月底将开放样板放。

　　与越秀区一桥之隔，定位为珠江南岸地铁二号线第一站的精品住宅。

　　占地面积4190平方米，总建筑面积26483.65万平方米，住宅建筑面积22371.4平方米。楼盘以目前的实用中小户型为主，包括面积70-75平方米二房二厅、85-90平方米三房二厅一卫和98-105平方米三房二厅二卫。

　　富力朗逸轩为一栋单体楼，总建筑面积约2.6万平方米，楼高32层，楼盘容积率5.89，绿化率25%。楼盘共有262套单位，首层二层为商业裙楼，裙楼和住宅之间有一个全层为架空层花园的转换层。在13层位于北面的三个单位楼顶还设计有一个100多平方米的小型花园，14层以上北向的单位均可以望见。单位户型则以二房、三房为主，包括70-77平方米的两房两厅和94-114平方米的三房两厅单元。