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2.5元/平方米*月

1.5元/平方米/月

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尚未公布

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预售许可证待上传

预售许可证待上传

穗房预字第20050210号

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2006年12月

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大产权房

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1

1

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高层

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住宅

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住宅

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5.21

6.32

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1670000㎡

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580000㎡

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天河北

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　　配套设施： 江南西商业街、万国购物广场、家了福超时、苏宁、永乐电器广场；

　　5中、南武中学、南武小学、南村路小学、同福中一小、海珠区少年宫、市二宫、各大中华食肆、海珠广场、银行、红十字会医院、江宝肉菜市场等；

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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园

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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站)

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简装

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待定

广州富力地产股份有限公司

广州富力地产股份有限公司

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广州天力物业管理有限公司

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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。

　　富力天河华庭，是广州富力地产集团在多年发经验基础上，投入核心资源倾力打造的天河北豪宅标杆之作。该项目将于六月初开始内部认购，认购期间可获九五折空前特惠。户型从121㎡—202㎡，三房单位到五房单位可供选择。富力天河华庭以高规格、高标准、高享受的爵式生活模式重新改写天河北的居住体验，将填补天河北豪宅市场的空白。 　　富力天河华庭位于广州林和东华庭路，占据传统贵族CBD核心地段，与中信广场近在咫尺，区域位置显赫尊贵。项目占地约2.5万平方米，总建筑面积约13万平方米，由5栋25-29层的现代欧式建筑和1栋18层的写字楼组成，其中住宅总建筑面积约9.5万平方米，绿化率达30％。项目周边生活配套成熟，时尚名店荟萃，天河城、百佳、东站、万佳、正佳广场。项目外立面以浅灰色玻璃与仿石砖装饰，乳白色石材饰线勾勒欧式古典韵味，顶楼矗立冠冕式标志，气势凌云。 　　天河华庭以其大手笔的近1万㎡欧式古典水景园林、近6000㎡架空层园林，独步寸金尺土的天河北豪宅社区。罗马雕塑喷泉广场式入口、十米挑高欧式连廊、独有的三台豪华观光电梯，为业主带来无上景观享受。产品采用市区豪宅罕见的两梯四户设计，层高达到3.1米高，所有单位全部南北对流，注重户与户之间的私密性。拥有270°弧形超大景观露台设计（进深达2米－4米），做到前庭后院的生态景观。下沉式客厅，跃式设计，功能分区更明显；3.1米的层高，使客厅更宽敞大气。 　　天河华庭尊贵VIP俱乐部，专为懂得享受的人而设。贵族棋牌中心、健身中心、网球场、游泳池、SPA美容、VIP雪茄bar……会所，让业主置身黄金社交圈，享受极致的巅峰生活。 　　 最新推出的B栋“恺赛皇朝”位于整个小区的核心位置，三面单边，户户南北朝向，南望小区入口罗马式喷泉广场，北望将军山，白云山双山美景及小区欧式皇家园林。户型方正宽敞，面积由155㎡-184㎡，附送2500元/㎡ 的全屋豪华装修，尽显主人的尊贵身份。

　　富力·;朗逸轩，是富力集团2005年的压轴力作，将于年底公开发售，届时将以优异的质素为广大市民呈献高品质生活。

　　项目位于海珠区市二宫、江南大道成熟生活圈的核心地段——南村路与同福路交汇处， 5分钟的路程就可以到达地铁二号线市二宫站，周边数十条公交路线，让入住的业主轻松抵达城市的每个角落。在购物方面则有附近的万国广场、家乐福超市、好又多、江南西商业街等；而麦当劳、肯德基、必胜客以及各大中华食肆等又可以满足业主对不同口味的需求；市第5中学、南武中学、南武小学、南村路小学、同福中一小以及海珠区少年宫，医疗、体育等相关设施，更能够满足入住业主生活的多方面需求。

　　项目占地4190m2，楼高32层，共261户，绿化率达23%。楼宇外立面俊朗挺拔，富有现代感；酒店式大堂豪华设计，挑高8米以及敞亮大厅、并且设有小型园林水景和直上二层架空层花园的豪华旋转楼梯，显示出业主的尊贵气派；

　　外部首层为商铺，下楼就能轻松购物；负一、负二层为车库，共有85个车位，基本保证有车业主的需求；2000m2立体风情园林，由首层绿化广场和二层架空园林组成。

　　楼宇基本依南北向而建，保证室内空间南北对流；70~114m2两至三房，空间设计充分体现书法艺术中笔画组合关系，方正实用，动静、干湿功能分区合理，户户双阳台设计，处处体现以人为本；汇聚国内外各种名牌的交楼装修标准，免却业主二次装修的麻烦，让舒适生活可以一步到位。

　　周边配套：

　　购物：万国广场、家乐福超市、好又多、江南西商业街(内有名店城、屈臣氏及多间专卖店等)

　　饮食：南海城、南海渔村、鸟语花香、新兴酒家、客家王、洞土菜馆、金瑞麟、风记酒楼

　　教育环境：幼儿园——南村幼儿园、同福中幼儿园、海珠幼儿园

　　小学——南村路小学(区一级)、南武小学、同福中一小

　　中学——市五中、98中、南武中学

　　其它——海珠少年宫(同福路)

　　医院：广州市红十字会医院(红会)、广州医学院第二附属医院

　　体育设施：宝岗球场

　　肉菜市场：江宝市场

　　户型分布：

　　两房两厅，70-77 m2

　　三房两厅一卫(小三房)，94 m2

　　三房两厅二卫，107-114 m2

　　2005年11月底将开放样板放。

　　与越秀区一桥之隔，定位为珠江南岸地铁二号线第一站的精品住宅。

　　占地面积4190平方米，总建筑面积26483.65万平方米，住宅建筑面积22371.4平方米。楼盘以目前的实用中小户型为主，包括面积70-75平方米二房二厅、85-90平方米三房二厅一卫和98-105平方米三房二厅二卫。

　　富力朗逸轩为一栋单体楼，总建筑面积约2.6万平方米，楼高32层，楼盘容积率5.89，绿化率25%。楼盘共有262套单位，首层二层为商业裙楼，裙楼和住宅之间有一个全层为架空层花园的转换层。在13层位于北面的三个单位楼顶还设计有一个100多平方米的小型花园，14层以上北向的单位均可以望见。单位户型则以二房、三房为主，包括70-77平方米的两房两厅和94-114平方米的三房两厅单元。