网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分108人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
3元/月/平方米 |
南区1.6元/月/平方米；北区1.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
花都区狮岭镇广清高速海布出口洪秀全水库南侧 |
赤岗艺苑路 |
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交通状况 |
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地铁一号线 |
广州市区：坐桂花岗到狮岭班车，在溢盈广场下车；自驾车：广州内环路—广清高速—海布出口—御湖天下； 广州：线路一：机场高速～北二环～广清高速海布出口下～转右约100米调头～第一个红绿灯处～转左杨赤路（狮岭大道），向前100米即到花都区府：迎宾大道～转右建设北路～转左平步大道～转右杨赤路，向前100米即到花都汽车城：红棉大道～转右迎宾大道～107国道～转右平步大道～转左杨赤路，向前100米即到。 |
地铁2号线；130、37等多路公交经过 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2010年05月01日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20100250 |
20050119 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2009年04月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
0.4 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
141户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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1670000㎡ |
17203.26㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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580000㎡ |
24838.10㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
141 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
狮岭 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
小区建有会所，集游泳池、健身、桑拿、乒乓球、桌球等设施，还有儿童游乐场； 小区内配6000平方米商业中心、东源百货广场； 学校：中山大学附属小学、杨屋小学、合成小学、中山大学附属中学等； |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
小区建有会所，集游泳池、健身、桑拿、乒乓球、桌球等设施，还有儿童游乐场 小区内配6000平方米商业中心、东源百货广场 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
中山大学附属小学、杨屋小学、合成小学、中山大学附属中学 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
暂无 |
暂无 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯交楼 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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待定 |
广州市花都佳业房地产开发有限公司 |
广州天地房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
广州市花都佳业房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
广州市溢盈物业管理有限公司 |
深圳鹏基物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
印记广告 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
御湖天下位于花都狮岭镇皮具城旁侧，离广州市中心约45分钟车程，往广州国际新机场仅需10分钟车程。该项目总占地1000亩,容积率为0.4，紧邻洪秀全水库,周边众多小山环绕,自然生态环境优越。据了解，为突出“山水”优势，发展商更自建一个一万平方米的人工湖, 与水库浑然一体。“溢盈湖”运用“普罗旺斯大道”、“熏衣草大道”、“蔚蓝海岸”、“渔人码头”、“艺术广场”和“波尔多庄园”六大元素，带出法国南部的“普罗旺斯”风情，为业主打造出一个浪漫写意的贵族情调生活。 御湖天下首期开发120亩，户型有双拼和独立别墅多达共9个品种，环湖依山坡而建，形成高低错落的坡地式建筑。该项目未来还有一所具有幼儿园到高中的国际级学校作为教育配套，以适应机场商圈外资机构雇员子女的教育需要。 御湖天下共分八期开发，未来将建成以“昆山丹桂园”为主题的公园，以观光、度假、游乐、餐饮于一体。 |
该盘占地5万平方米，总建筑面积20万平方米，以规划路分为南北两区，南区4.44万平方米（6栋10－18层），北区15.62万平方米（8栋24－32层）。 规划建14栋11－32层的住宅，共1676套。户型面积为40－130平方米，户型由单身公寓到四房两厅，种类丰富，并且户型细分。其中，南区部分单位将做成公寓，每户设计有双阳台，带有高标准装修，每两层还带有一个公共空中花园。 南区10月底已经进入尾货销售状态。北区预计算在12月推出。北区户型不再有单身公寓。 |
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