网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
10元/月/平米 |
洋房：1.8元/平方/月 别墅：2.5元/平方/月 |
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车位费 |
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暂无 |
月租：1500元/月；时租：6元/小时 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
黄埔大道468号 |
白云区 集贤路永泰镇旧广从公路旁（白云大道白云堡立交桥西侧） |
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交通状况 |
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地铁一号线 |
黄埔大道、华南快速干线、地铁五号线 公交车：石牌村站，途经线路包括23、43、53、63、137、140、227、243、245、261、278、284、292、517、518、540、541、542、548、550、562、882、884、大学城4线、夜13、夜18、夜27、夜35、夜36路、夜39、夜40等。 |
公交车：529、804B、805、76A、76、32 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2004年01月27日 |
2005年10月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20040087号-2 |
20050101 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2006年10月 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板塔结合 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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暂无 |
8.6 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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1670000㎡ |
42900㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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580000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
239个 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
珠江新城 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
商场 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
广州市天河区石牌小学,南苑幼儿园(黄埔大道西),冼村小学,广州市天河外国语学校,天河区华莎幼儿园,广州市天河区第一实验小学 |
黄花小学,童林托管,华侨幼儿园,广州市华侨外国语学校,启航托管,华乐托儿所 |
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周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
石牌南(地铁站),石牌村站(公交站),石牌村牌坊(公交站),石牌西路(公交站),海安路西(公交站),海安路(公交站) |
东山广场总站(公交站),黄花岗(南行)(公交站),太和岗路(公交站),淘金路(公交站),区庄立交西站(公交站),区庄(地铁站) |
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装修情况 |
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简装 |
简装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
4台垂直奥的斯电梯 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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待定 |
广州市勤建置业有限公司 |
广州时代中通地产投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
广州市勤建置业有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
广州时代信诚物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
楼盘楼高为25层，总建筑面积为4.29万平方米，单层面积为1100平方米左右，可间隔成140~500平方米的单位，每层最多可间隔成5套单位。是珠江新城2005年上半年唯一可交付使用的在售写字楼项目。楼盘紧邻黄埔大道，交通便利。周边有大厦商场部分3-5层将引进某大型食府，1、2层将定位为建材卫浴旗舰馆，预计不久各种配套餐饮和商业也将开始营业。 配套：写字楼的大多数楼层都有独立电梯大堂和270度弧形落地玻璃前台区的“企业形象概念区”，拥有国际5A智能化配置。楼盘每两层设置一个100平方米的空中花园，5层还设有架空层花园。 |
该项目东靠白云大道北，南有“种猪场”地块，西依岭南新世界，北为永泰集贤工业区。 从白云大道北由南向北走，在白云堡立交处掉头后，大约走100多米即见右边有一个新广从汽配交易市场，在此位置掉头，即可转入集贤路，直走大约三四百米即到该项目现场。发展商现正在白云堡立交西面桥脚处修建一条小桥，直驳集贤路，避免前方掉头位置塞车。 现场直击：TOWNHOUSE已封顶 “依云小镇”占地4.6万平方米，由TOWNHOUSE和洋房组成。项目规划有4栋18层高层住宅、4栋7层和4栋9层小高层住宅以及92套TOWNHOUSE，整个项目的总户数为400多套，配套有会所和幼儿园等，另外，高层住宅也将会有几千平方米的商业面积。 TOWNHOUSE主要集中在靠西面中间两排和东面一排，另外西南面和正中南面各一排也是TOWNHOUSE。东南面和西北面各一排为多层住宅，东北面一排为高层住宅。 该盘的TOMNHOUSE有两种户型，共92套。与现时“叠加式别墅”相比，它更具空间上的优势，叠起来的这两套TOWN鄄HOUSE均“有天”、“有地”，其特别之处是，A型单位门前原本已有“地”，抬高后的B型单位门前也有“地”。为使B型单位门前有“地”，发展商斥资将连接南北两栋楼宇的地台抬高，即将所有B型单位门前整个地面抬高大约5米（其中1.5米为土壤层供种植花草树木）。这样，A、B型单位门前均带有一个40平方米（5cm×8cm）的私家花园，而且A、B两户人虽处于同一栋，但两户人可分别从南北两面入屋，互不干扰。同样，A、B两户也有自己的露台，“独占”一片“天”。此外，两种户型均有三层和地下多功能室，每四套中间融入了中国传统民居的天井位，加强采光。 另外，高层和多层洋房面积都是在144平方米以上，主力户型为160平方米左右的四房单位。值得关注的是，四栋多层住宅的一楼单位均带有一个约40平方米的私家花园。 “依云小镇”的渊源 依云（E-vian）是一个只有7300户居民的法国小镇，它背靠阿尔卑斯山，面临莱芒湖，湖对面是瑞士的洛桑。依云是法国人休闲度假的好去处，夏天作疗养，冬天来滑雪，2004年举世瞩目的八国峰会就在法国依云小镇举行。 依云最著名的是依云水，依云镇背后雄伟的阿尔卑斯山是依云水的源头，高山融雪和山地雨水在阿尔卑斯山脉腹地经过长达15年的天然过滤和冰川砂层的矿化形成了依云水。市场上，一瓶依云矿泉水卖得比牛奶还要昂贵。 |
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