网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分56分109人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
0.4元/平方米*月 |
1.80元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
300元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
白云区 广州龙归镇竹仔园（龙归镇政府以南，105国道竹仔园路段） |
番禺区市桥南区福景路与光明南路交汇处 |
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交通状况 |
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地铁一号线 |
自驾车路线：沿机场北行，上106国道至龙归镇竹仔园。 |
番禺公交5、9、12、19路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2007年12月16日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
20080068 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2004年12月 |
2008年12月 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
暂无 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
1.53 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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1670000㎡ |
暂无 |
200000㎡ |
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占地面积 |
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580000㎡ |
暂无 |
150000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
730 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
市桥 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
小区内部配套:禺山高级中学、番禺中学南区校园、市桥实验小学等数家优等教育资源，而且园区内还将配套建设高标准的省一级小学、幼儿园等教育设施。 综合商场:信和超市 银行:中国工商银行 医院:番禺区人民医院 其他:南郊生态公园 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
温泉幼儿园(南岭中路),恒星幼儿园,恒星军创幼儿园,雅正幼儿园,长红幼儿园(长湴工业街),德安幼儿园 |
工业幼儿园(大西路),先锋小学,南阳里小学,育新幼儿园(向阳大街),市桥镇田心幼儿园,番禺区直属机关幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
长红(公交站),南岭中路口(公交站),竹仔园(公交站),长红西路(公交站),长湴工业街(公交站),长湴工业街口(临时站)(公交站) |
市桥文化中心(公交站),仲元中学(公交站),新广场站(公交站),光明南路(公交站),环城西路(公交站),大北路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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待定 |
白云区城镇开发总公司龙归分公司 |
广州番禺区番发房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
雅逸物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
方圆地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
别墅总价41－75万，均价3000元/平方米 周边为多条自然村落，环境安静。已建的别墅部分噗开发商设计、建筑，内体为二导半设计，套内实用率高，花园面积偏小。 |
喜盈雅境总占地面积为150000平方米，共分三期开发，主打户型为110～120之间的3房单位。 该盘由泰国专业园林专业设计公司KTGY CNTER-ASSOCIATES.LTD进行设计，有超过30%的绿化率和接近50000平方米的绿化面积。 区域发展如火如荼 该盘所在的市桥南区被规划为“城市文化与商业中心、具有南国水乡特色的高质量城市居住生活区”，区域内没有任何工业污染，地理条件十分优越。 据番禺南区整体规划显示，南区规划用地达17平方公里，规划人口容量约17万-20万人。如火如荼的南区发展，为番发房地产有限公司提供了舞台，该公司开发的新世纪花园、朗陶居及东怡园等3个大型住宅项目在楼市中取得了不错的成绩，喜盈雅境是其最新力作。 市政配套逐步到位 目前市桥南区的路网建设总体工程已经完成超过80%以上，市桥城区最大的市政公园南区公园也已经建成，番禺最大的新人民医院进入规划设计阶段，基础工程已经动工，政府规划的大型商业服务项目将随着开发的进度全面启动。 据喜盈雅境处于南区最中心位置，在其一公里直线距离范围内，还有禺山高级中学、番禺中学南区校园、市桥实验小学等数家优等教育资源，而且园区内还将配套建设高标准的省一级小学、幼儿园等教育设施。 |
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