网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分77分416人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分69分186人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.8元/月/平米 |
3.2元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
10万/个 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
南沙黄阁镇市南公路290号（地铁四号线黄阁站南行750米） |
白云区白云大道北白云堡立交前行1公里 |
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交通状况 |
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地铁一号线 |
(1)地铁：四号线黄阁站，南行750米； (2)公交车：南沙境界家园站(在销售中心门口)，途经线路包括360路、 361A线、361B线； |
公交车：红路路口站，途经线路有529路、563路、701路、76A、833路；地铁二号线嘉禾站，三号线永泰地铁站；华南快速三期，与华南快速干线二期连通，穿达番禺新广从公路。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
4号线 |
2号线,3号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年04月29日 |
2013年09月28日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20120435 |
2011088 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2014年03月01日 |
2014年09月30日 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2005年10月18日 |
2006年07月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
塔楼,独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
板塔结合,独栋别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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暂无 |
0.93 |
1.60 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1300户 |
988户 |
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建筑面积 |
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1670000㎡ |
230000㎡ |
165576㎡ |
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占地面积 |
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580000㎡ |
210000㎡ |
103485㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
665个 |
854 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：0.5 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
白云大道 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
近2500平方米主题会所，包括游泳池、餐厅、健康中心、网球场、羽毛球场、商务中心； 约5000平米风情商业街 南沙儿童公园在南沙境界斜对面 距离地铁四号线黄阁站约750米，蕉门站出口约1000米。 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
约5000平米风情商业街 |
项目内拥有6000平方米国际尊尚会所，会所分为三层，有室外游泳池、网球场、篮球场、桑拿室；高级中西餐厅、咖啡厅；超市、阅览室；桌球、乒乓球室；艺术长廊等各类娱乐休闲配套设施； 利海新地HOUSE小区内部配套包括超市、幼儿园、游泳池、网球场、超市、桌球、乒乓球室、艺术长廊等各类娱乐休闲配套设施。 |
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周边景观 |
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暂无 |
近40000平方米私家山体公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
南方医院、同和医院、东平医院、东仁医院等大型医疗机构 |
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周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
东湾小学,华附二中,大成启蒙幼儿园,大成·璧珑湾双语幼儿园,东里蓓蕾幼儿园,阳光实验幼儿园(黄梅路) |
嘉禾中学、广东外语外贸大学、嘉禾小学 |
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周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
距离广州天河区40分钟车程； 距离地铁四号线黄阁站约750米，蕉门站出口约1000米。 |
永泰客运站(友谊路口)(公交站),东平南路(公交站),永泰客运站总站(公交站),永泰客运站(荟贤路口)(公交站),永泰客运站(公交站),黄草埔(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
毛坯,简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯交楼 |
毛坯交楼 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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待定 |
番禺富门花园房地产有限公司 |
广东利海实业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
北方万坤置业 |
广东利海集团有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
利海物业 |
利海物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
世联地产 |
合富辉煌房地产代理公司,广州经纬房产咨询有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
南沙境界藏峰是南沙境界四期，为收官之作。据悉，南沙境界位于南沙黄阁镇市南公路290号(地铁四号线黄阁站南行750米)，由北方万坤置业有限公司开发建设。项目总用地面积21万平方米，总建筑面积约28万平方米，享有近40000平方米私家山体公园，总体绿化率高达43.1%。项目生活配套还包括会所、长达500米的商业风情街、小区幼儿园以及私家山谷泳池等，全面满足住户全方面的需要。 南沙境界已开发一、二期别墅和三期洋房、公寓，目前开发的四期洋房——藏峰组团由H1-H5栋共5栋塔楼11座16-26层高的建筑组成，总共993户，户型涵盖39-140平米的一至四房。多为N+1设计，部分户型带有超大入户花园，毛坯发售。 据悉，南沙境界发展商母公司中国北方工业公司是我国国防工业最重要的企业之一，具有强大的军工背景，主要从事防务产品、国际工程承包、光电、化工、车辆、物流、房地产业务，该公司连续多年进入全球225家最大国际承包商前列。继成功运作“北京境界”房地产项目后，该公司将房地产作为一个新的重点产业发展方向，并正式成立北方万坤置业。目前，北方万坤置业已经在北京、天津、广州、深圳成立四个分公司，并开始着手运作多个项目。 |
位于广州北部的新广从公路东侧、东平红路水库西侧，南湖国家旅游度假区内，距广州中心城区约10公里。据发展商透露，该项目规划总占地面积超过100万平方米，由美国、澳大利亚、加拿大、中国香港及内地等多家知名设计单位强强联手设计。 产品类型包括“蝶拼庭院”多层、“扩拼洋房”的小高层以及“错拼别墅”。项目整体将突出异国风情，以地中海意大利托斯卡纳地区风情特色为主题，贯穿整个小区建筑园林。 项目首期占地面积13万平方米，建筑面积24万平方米，由颇具特色的围合多层、小高层住宅及联排别墅组成。其中首先面市的是4-5层的多层带电梯住宅，建筑形式为合院式建筑，建筑风格服从整个小区的风格主题。户型面积由50～200平方米不等，首层设地下室、私家花园，并有阳光房、露台等。 小区配套建设有国际标准18洞高尔夫场及高尔夫练习场一个，高尔夫酒店一间，二个住户星级会所，小学、幼儿园、医院、银行、超市等一应俱全。而且紧邻广从快速路，有多路公交线路经过，交通比较便利。 首先上市的是4~5层的多层带电梯住宅，建筑形式为合院式建筑，建筑风格服从整个小区的风格主题。户型面积由50M2~200M2不等，首层送地下室、私家花园、有阳光房，其它单位送露台。 首期产品户型以110-140平方米居多。入户花园达15-20平方米，带大面积的阳光客厅，既延伸了客厅的功能，又可享受室外的空间。每个主人套房均兼备卧室、卫生间、衣帽间、小阳台及阳光室等多种功能。该类型产品均为双主人套房 设计。 叠拼庭院的主力户型为120-150平方米；一座电梯服务两户人家。首层单位全送半地下室或等面积的地下室，室外花园多达三个，面积达50-400平方米；包括入户花园、下沉式花园及后花园。二层单位每户送15-30平方米的露台，增加其附加值；三、四层为复式设计，送天台花园或50-100平方米的阁楼及20-50平方米的露台花园。在该类产品中，三房二厅的套型使用面积超过150平方米，为双套房设计。 48套别墅48种户型，互不雷同；带有标准装修，面积在300-500平方米之间，进深达15米，8-10米的开间；每套别墅依湖而建，均带临水花园。 建筑间距宽，视线干扰少，小高层之间沿着湖边布置，楼距可达150-300米。 2005年10月份推出的首期产品约500套，户型以110-140平方米居多；现正接受认购登记。(2005-8) |
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