网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分61分98人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
25元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
1200元/月/个 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
天河区珠江新城中轴北端入口 |
位于中山四路、紧邻德政路地铁口 |
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交通状况 |
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地铁一号线 |
公交站：冼村站，途经线路包括137路、140路、185路、197路、227路、230路、23路、243路、245路、261路、278路、283路、284路、42路、517路、518路、53路、541路、542路、548路、550路、63路、882路、884路、帽峰山2线、夜13路、夜18路、夜27路、夜34路、夜36路、夜39路、夜40路、大学城4线。 |
地铁 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2005年10月30日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
穗房预字第20050178号 |
穗房预字第20060014号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2006年10月 |
2007年03月 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板塔结合 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
10 |
2.66 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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1670000㎡ |
115000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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580000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
规划设计有632个； |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
珠江新城 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
商场、银行、电影院、美居中心 商场：维家思广场 银行：深圳发展银行、中国工商银行 饮食：麦当劳 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
天河区儿童福利会幼儿园,天河区体育西幼儿园,体育西路小学,六运幼儿园,南雅苑托儿所,广州佐治亚国际幼儿园 |
广东实验中学,广东实验中学(初中部),秉正小学(德政中路),大塘拔萃中英文幼儿园,雅荷塘小学,广州市豪贤中学 |
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周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
交通便利；占据“CBD中轴门户”位置，位处珠江新城广州中轴线北端入口东侧，体育东路和黄埔大道交汇处，东行快速接驳华南快速干线，数十条公交线路、中轴地下观光缆车以及多路地铁交通 |
农讲所(地铁站),农讲所站(公交站),德政中路(公交站),大东门(越秀北路)(公交站),越秀中路(公交站),仓边路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
18台高速群控电梯 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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待定 |
广州富力地产股份有限公司 |
广州高田投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
广州富力地产股份有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
裙楼四层为商场商务配套，五层以上塔楼为写字楼；实用率：73%；办公面积95平方米-2300平方米； 项目位于广州市珠江新城中轴北端入口门户位置，天河西南部，南沿珠江，北临黄埔大道，占地6.4平方公里，往来交通便利；西临城市广场，南望B地块街坊中心园林广场，城市环境景观优越；北面获得体育路已成熟完善的商业配套支持，兼得珠江新城中轴未来全面发展的超5星级酒店和各项高端商务服务配套便利，项目作为“门户地标”优势显著无出其右。室内环境设计:AEDAS(凯达柏涛)；机电顾问:美国柏诚。 |
天伦东鸣轩占地9000多平方米，楼高30层，户型面积从40多平方米超小户型的两房单位至130平方米的三房单位。初步预计均价为7800元/平方米-8000元/平方米，装修标准为1000元/平方米。在楼体规划上，8楼以上为居民住宅，1-6层为商场，作为转换层的7楼将设计成总面积为2000平方米的架空园林。户型面积从40多平方米超小户型的两房单位至130平方米的三房单位。 公共部分： 外墙：采用高级面砖及高级外墙涂料； 大堂和电梯间爱你：地面、墙身采用高级石材及高级墙砖，墙身部分镜面饰面，石膏板朝向天花配高级筒灯； 电梯：配广州日立电梯； 信箱：每栋大堂入口处配每户专用不锈钢信箱； 消防疏散楼梯：天花及墙身刷白色乳胶漆，梯级面边沿贴防滑条砖； 住宅部分：入户门：豪华木饰面实心门连精美木门套，配防盗眼及豪华门锁； 房门：精美木饰面门及木门套，配高级门锁； 厅(含玄关、走廊部分)：天花及墙身刷白色高级乳胶漆，入户门铺高级复合木地板及门槛石，木纹地脚线； 卫生间：高级铝扣板吊顶天花，墙身贴高级墙砖，地面铺高级防滑地砖及门槛石，名牌座厕和陶瓷洗脸盆连水龙头，沐浴间配有豪华花洒，每间洗手间都配有厕纸盒，毛巾架及高级梳妆镜； 厨房：高级铝扣板吊顶天花，墙身贴高级强震，地面铺高级防滑地砖及门槛石，选用精美橱柜套装，高级人造石灶台面连不锈钢洗菜盆，配豪华水龙头，名牌嵌入式煤气炉连抽油烟机及名牌消毒碗柜； 阳台：地面铺高级地砖，天花刷白色高级乳胶漆，豪华漆面栏杆夹钢化玻璃，工作阳台未砖砌护栏面贴外墙砖； 窗、阳台门：厅、卧室、厨房采用清光玻璃衬铝合金窗框，卫生间窗采用磨砂玻璃衬铝合金窗框，飘窗台台面铺花岗岩石； 灯具：室内各功能房间和阳台的天花照明送高级吸顶灯，厨房送嵌入式高级节能吸顶灯，卫生间送高级防雾节能吸顶灯； 供电：每户配独立电表和户内配电箱，室内各功能房间均采用暗敷管线，墙面配高级电器插座及开关，公共区域设有备用应急照明； 供水：每户独立水表，安装冷热水管道； 燃气装置：各户装有燃气诉讼管道； 空调：厅及每间卧室和书房均预留空调机位及相配套的电源插座插座和冷凝水管； 电话：厅及每间卧室和书房均预留IDD国际长途电话接线口，管线暗埋，装高级面板； 视讯装置：每户配楼宇可视对讲分机。厅及每间卧室和书房均预留有限电视接线口，装高级面板，每间卧室和书房预留宽带网接口； |
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