网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通:11分/20分 环 境:13分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分63分95人参与 交 通:13分/20分 环 境:11分/20分 规 划:14分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分69分215人参与 交 通:14分/20分 环 境:14分/20分 规 划:14分/20分 配 套:14分/20分 开发商:13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.50元/平方米/月 |
1.4元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
天河区员村一横路雅兰轩(西瞰珠江新城,南眺琶洲广州国际会展中心) |
增城新塘镇东进东路8号(广深大道中段新塘中学西侧) |
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交通状况 |
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地铁一号线 |
541、243、284、547、518、261、540、542、45、76、561、529、833、837等多路公交车、地铁5号线经过 |
214、571等多路公交车新塘中学站、广州至新塘广园东快速专线巴士,新塘轻轨车站,远期规划地铁站。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2011年12月14日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20060092 |
20120093 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2007年02月 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2010年09月28日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
暂无 |
塔楼,小高层,高层,超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
7.82 |
2.29 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
4000户 |
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建筑面积 |
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1670000㎡ |
暂无 |
395570㎡ |
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占地面积 |
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580000㎡ |
暂无 |
172940㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
新塘 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
小区内部配套:幼儿园、双会所、特色商业街、游泳池、篮球场、书画院、钢琴房、书吧、咖啡茶室、家庭影院、棋牌室、健身中心、生态瑜珈、乒乓球、桌球室、儿童乐园等 中小学:新塘中学、小学 幼儿园:国际中英文幼儿园 综合商场:新客隆 邮局:新塘邮局 小区内部配套:幼儿园、双会所、特色商业街、游泳池、篮球场、书画院、钢琴房、书吧、咖啡茶室、家庭影院、棋牌室、健身中心、生态瑜珈、乒乓球、桌球室、儿童乐园等 中小学:新塘中学、小学 幼儿园:国际中英文幼儿园 综合商场:新客隆 邮局:新塘邮局 银行:建设银行、中国银行、工商银行 医院:水电二局医院 其他:市政广场、体育馆、酒店、学校、医院、超市、轻轨、地铁等。另外社区旁有大型公交枢纽通往广州、东莞、深圳,轻轨新塘站、地铁等 银行:建设银行、中国银行、工商银行 医院:水电二局医院 其他:市政广场、体育馆、酒店、学校、医院、超市、轻轨、地铁等。另外社区旁有大型公交枢纽通往广州、东莞、深圳,轻轨新塘站、地铁等 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
幼儿园、特色商业街、双会所(游泳池、篮球场、书画院、钢琴房、书吧、咖啡茶室、家庭影院、棋牌室、健身中心、生态瑜珈、乒乓球、桌球室、儿童乐园等) |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
水电二局医院 |
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周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
广州市天河区华融小学,广州市华颖外国语学校,天一庄中英文艺术幼儿园,徐思众珠心算品牌幼儿园(黄埔大道中),天河区福金莲幼儿园,童睿幼儿园 |
新塘中学、小学、国际中英文幼儿园、小区内部配套:幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
员村山顶(公交站),白马岗(地铁站),员村家乐福(公交站),康湖大街(公交站),员村西街中(公交站),员村一横路总站(公交站) |
另外社区旁有大型公交枢纽通往广州、东莞、深圳,轻轨新塘站、地铁 |
装修情况 |
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简装 |
暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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待定 |
广州广电房地产集团开发有限公司 |
广州市新发实业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
广州广电物业管理有限公司 |
戴德梁行(广州)物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米,总建筑面积167万平方米,将建约70栋17-45层大型社区。 |
“兰亭上东”由广州无线电集团有限公司和广州广电房地产集团开发有限公司联合开发建设,集商业和居住于一体的高级商住楼。“兰亭上东”西瞰珠江新城,南眺琶州会展中心,所处位置得天独厚,同时共享了华颖花园30年浓厚的邻里人文氛围与成熟的生活配套,其中包括市级幼儿园、小学、中学,篮球场、乒乓球场等运动配套,以及医院、超市、娱乐中心等生活配套。真正实现了“成熟之中,城央之上”的居住生活形态。 “兰亭上东”项目用地面积5029㎡,总建筑面积39368㎡,2层地下车库和23层高的南北两座塔楼。首层至3层为商业裙楼;4层为会所与空中花园;5至23层是住宅,住宅共计345套。主力户型为65—88㎡的二房二厅,其次为40—63的一房一厅,还有高4.8米小复式、单身公寓、三房二厅等多种户型配备选择。整体户型设计,方正实用,布局紧凑,实用率约80%。 “兰亭上东”地理位置优越,投资升值潜力大,项目紧邻珠江新城,与珠江新城连成一体;有“园中园” 优越身份,完全享受华颖花园的大区环境,有成熟的生活配套和严密的安防保障;户型紧凑,拥有单身公寓、一房一厅、小复式等多种特色户型,自住投资两相宜,设计体现人性关怀。 小区内部配套:超市 幼儿园 市场 医院 中学 中小学:昌乐小学、员村五小、员村小学、广州市第44中学、华颖小学、华颖中学 幼儿园:华颖幼稚园 综合商场:家乐福、百佳超市、又一惠超市 银行:工商银行、建设银行 医院:华侨医院、市六人民医院、华颖医疗服务中心 其他:华荣肉菜市场 |
新都盛世名门位于新塘中心广深大道中段新塘中学旁,地理位置优越,配套便利,毗邻建设中新塘市政广场、新塘体育馆,大型公交换乘枢纽,在建的广州--新塘轻轨车站以及远期规划的地铁站分处其西北面和西南面,完备的生活、教育配套,在新塘区域内首屈一指。该项目定位为“新塘中心·;首席人文生态社区”,主打健康生态和浓郁都市大盘生活氛围,其重金打造的西班牙大型水景风情园林及高绿化率、低密度、低容积率、环保节能的人性化现代人居理念,堪称其最大亮点。项目总占地17万平方米,总建筑面积约40万平方米,拟建63栋住宅,其中多数为11层小高层住宅及少量18层和32层住宅,预计总居住户数3000户,商业配套面积近50000平米,是目前新塘中心区域最大规模楼盘。 “世泽轩”组团是本项目开发的第三期,位于新都盛世名门项目的西南面,属于新都盛世名门成熟升级之作。该组团由15栋12层小高层产品组成,面积从36平方米—220平方米,包括有一房到三房以及复式大宅等户型,其中以70平方米二房和89平方米的小三房户型为主。本项目以一梯四户为主,全南北对流,配合超宽的楼间距,采光、通风、观景优越;在户型设计上,项目秉承经济实用、舒适美观的设计原则,融入了今年来畅销户型之优势,如入户空中花园、大飘窗等设计元素,配合西班牙风情水景园林,居住素质一流;同时考虑到消费者的个性化、多样化的需求,2合1的创新空间设计也首度在项目中亮相,可根据客户的需要自由分合,2合1的优雅财智生活将在此绽放。 2006年五一推出的首个组团是“盛景苑”的13栋小高层,约有近400套单位。大多采用一梯两户设计,户型面积在80~220平方米左右,其中,主力户型是140~170平方米的三房两厅及四房两厅单位。在设计上,着重强调的是实用及节能,引入了目前市场流行的跃式设计,三房单位的客厅宽度都在4.5米以上。还采用了太阳能发电系统为小区的水环境提供循环的动力以及照明动力,在一定程度上可减少住户的分摊负担。 |