暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

暂无

电梯1.5元/㎡，多层洋房1元/㎡

1.9元/平方米/月

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

尚未公布

尚未公布

2007年06月12日

预售许可证待上传

穗房预字第20070023

穗房预字第20060205号

尚未公布

2008年03月

尚未公布

暂无

暂无

暂无

大产权房

大产权房

暂无

暂无

暂无

暂无

1

1

1

高层

塔楼

暂无

住宅

住宅

住宅

暂无

2.50

3.38

暂无

1549户

暂无

1670000㎡

148000㎡

暂无

580000㎡

47123.58㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

1200个

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

同和-南湖

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

　　教育配套：广州培英试验小学

　　广州培英中学：广东省一级学校

　　京溪小学：广东省一级学校

　　南方医科大学：全国重点大学

　　医疗配套：南方医院：三级甲等、全国百佳医院

　　广州军区第一五七中心医院：三级甲等

　　商业配套：太阳城广场

　　摩登百货、广百百货

　　佳润广场

　　乐购、好又多

　　1万平方米以水为中心的社区园林

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园

京溪艺术幼儿园,京溪小学,同乐幼儿园(白灰场南路),红苹果幼儿园(麦地东街),广州总医院附属一五七医院幼儿园,东升幼儿园

华港幼儿园,金宝贝天河公园中心,广州邮电通信设备有限公司幼儿园,广州市天河区东方熹园幼儿园,天府路小学,天晖幼儿园

茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站)

一五七医院(地铁京溪南方医院站)(公交站),一五七医院站(公交站),京溪南方医院(地铁站),京溪路(公交站),云景花园西门总站(公交站),南方医院站(公交站)

华景新城(公交站),华景路(地铁站),东方一路口(公交站),华景路口(公交站),东方一路(公交站),华景新村(公交站)

简装

装修

装修

暂无

　　公共部分：

　　首层大堂：地面铺高级抛光砖，配精美地面波打线，大堂墙身铺贴高级抛光砖配踢脚线；天花扫白色高级乳胶漆，局部采用豪华石膏板吊顶；走火梯采用黑胡桃木色硬木扶手配钢栏杆，梯灯带红外线感应开关；

　　外墙：贴高级外墙砖，裙楼部分为高级劈开砖；

　　电梯：“广日”牌MAX系列高级住宅电梯；

　　智能化系统：配置可视对讲系统，楼宇门禁IC卡系统、周界报警系统；

　　信箱：每户备专用高级不锈钢信箱；

　　室内：

　　厅

　　天花：粉刷“南方”牌高级白色乳胶漆，局部配高级石膏板吊顶；

　　墙身：粉刷“南方”牌高级白色乳胶漆，配高级“黑金砂”石材地脚线；

　　地面：“尊利”牌600×600高级抛光砖，高级“浅啡网”和“黑金砂”石材波打线；

　　入户门：选用高级防火防盗门配高档门锁、高级皇室啡石材门槛石；

　　窗：高级粉末喷涂铝合金框，配无色透明玻璃(西面部分为高级镀膜隔热玻璃)；

　　卧室

　　天花：粉刷“南方”牌高级白色乳胶漆，局部配高级石膏板吊顶；

　　墙身：粉刷“南方”牌高级白色乳胶漆，配高级复合木地板地脚线；

　　地面：铺高密度12mm加厚型红檀香复合木地板；

　　门：“沙比利”饰面高级夹板成品木门，配高级门锁、门吸、高级皇室啡石门槛石；

　　窗：高级粉末喷涂铝合金框，配无色透明玻璃(西面部分为高级镀膜隔热玻璃)；

　　卫生间

　　天花：采用高级铝扣板吊顶；

　　墙身：公共卫生间贴“上元”牌300mm*600mm高级仿石墙面砖至天花，主人房卫生间贴“新世域”300mm*450mm高级仿石墙面砖到天花；

　　地面：公共卫生间铺设“荣高”牌300mm*300mm高级防滑地砖，主人房卫生间贴“新世域”300mm*300mm高级防滑砖；

　　门：装“帝奥斯”木纹铝合金磨砂玻璃门，配高档门锁、门吸、高级皇室啡石才门槛石；

　　窗：高级粉末喷涂铝合金框，配精美磨砂玻璃；

　　设备：配设欧洲品牌之“乐家”高档坐厕，澳洲“新康格鲁”牌精美水龙头及花洒；“阿诺玛”牌高级整体式洗面盆及储物柜，精美车边境；配设“阿波罗”牌高级钢化玻璃淋浴或淋浴间，选用“正野”牌高级排气窗；

　　厨房

　　天花：采用高级铝扣板吊顶；

　　墙身：贴“上元”牌300mm*600mm高级仿石墙面砖至天花；

　　地面：铺设“新世域”300mm*450mm高级仿石墙面砖到天花；

　　门：装“沙比利”饰面高级木框玻璃门或“沙比利”饰面高级夹板木门；

　　窗：高级粉末喷涂铝合金框，配无色透明玻璃(西面部分为高级镀膜隔热玻璃)；

　　设备：随楼附送“欧派”橱柜，配精美洗涤盆及 高级精美水龙头，安装名厂高级抽油烟机、燃气炉及热水器(部分热水器装于阳台)；

　　阳台

　　天花：粉刷“南方”牌高级白色乳胶漆；

　　墙身：贴“上元”牌300mm*600mm高级仿石墙面砖至天花；

　　地面：铺“荣高”牌高级防滑地砖；

　　门：安装优质铝合金落地玻璃门(西面部分安装高级镀膜隔热玻璃)；

　　设备：阳台设地漏及进水口；配精美水龙头；

　　灯饰：客厅、卧室、阳台、厨房、卫生间均安装名厂吸顶灯或名厂筒灯；

　　电线：预埋“南阳”牌电线；

　　给排水管与电线配管：配设“联塑”牌或“彩虹”牌(A管)；

　　有线电视、电话：户内设弱电控制箱，客厅、卧室均预留插口(开通费用需另行向营运商缴交)；

　　宽带网：卧室均预留插口(开通费用需另行向营运商缴交)；

　　插座、开关：选用欧洲“西蒙”牌开关面板与电源插座，卫生间及阳台采用防水插座；

　　供电：每户设独立电表，户内设强电控制箱，“梅兰日兰”空气开关；

　　供水：每户设独立水表；

　　煤气：每户预留城市管道煤气接口，并配置煤气表(煤气公司提供，开通费需按照政府规定另行缴交)。

　　沁馥佳苑住宅装修标准

　　一、公共部分

　　外墙：铺砌国产优质名牌通体无釉砖。

　　住宅大堂：夹板造型天花吊顶，配高级造型吊灯，地面铺优质高洁亮抛光耐磨砖和啡网石板线条，墙面贴优质抛光砖。

　　电梯：每座3户或4户均设两台1000公斤广州日立电梯。

　　信报箱：住宅首层统一安装住户专用不锈钢邮政信箱。

　　二、住宅单元

　　地 面：厅铺80*80CM优质高洁亮抛光耐磨砖配啡网石板踢脚线，房铺复合木地板配木踢脚线；厨房铺高级防滑耐磨砖，卫生间铺金丝米黄大理石，阳台铺高级地砖。

　　内墙墙身：厅、房涂高级环保乳胶漆；厨房、洗手间贴高级精美墙砖。

　　天 花：厅、房、阳台扫高级环保乳胶漆；厅、房采用高级石膏饰线，厨房、卫生间用豪华铝扣板吊顶。

　　窗 户：铝合金窗框配透明玻璃；

　　窗 台：飘窗均铺设大理石窗台石。

　　门 ：入户大门采用双面造型高级实木防火防盗门，连精美门把手、地吸、高级门锁、防盗眼；房、浴室用红木门连豪华门锁；厨房门用推拉或平开红木玻璃门。

　　阳 台：安装不锈钢栏杆挂6×2的钢化夹胶玻璃；工作阳台预留洗衣机专用水龙头及专用电源、给排水；冷热水管系统。

　　工作阳台附送活动升降衣架。

　　厨 房：典雅牌高级组合厨柜，预埋冷热水管道，接通排水、管道煤气，安装冷热水龙头，高级不锈钢洗菜盆，送方太高级炉具、最新颖抽油烟机和消毒碗柜。

　　卫生间：配送名牌洁具，包括美标座厕、洗手盆；洗手台配高级大理石台面，附送名牌水龙头；配玻璃淋浴问，附送冷热水沐浴花洒；安装名厂排气扇，附送毛巾架、纸巾架、梳妆镜及镜前灯。

　　供电设施：独立电表出户，房、厨房、卫生间均装精美灯饰及插座，全部电线暗装。

　　供水设施：采用变频供水系统，暗装环保水管和独立水表。

　　煤气：每户预留煤气管道入口(报装费用另计)，附送煤气泄漏报警及自动切断起源装置。

　　空 调：厅房均预留分体空调机专用电源插座及管道口位。

　　电 话：预留电话插座，位于厅、各房问(报装费用另计)。

　　电视：预留电视插座，位于厅、各房问(报装费用另计)。

　　宽 带：预留宽带接口，位于厅、各房问(报装费用另计)。

　　三、智能建筑系统

　　1.安全防范系统：

　　·室 内：配置彩色可视对讲系统(费用另计)，主人房设有紧急按钮。

　　·小 区：各交通要道、住户大堂、地下车库、电梯、重要公建及周围边界等处设置闭路电视监控系统、周界防越报警系统，消防自动报警体统和紧急广播系统。

　　2.通信网络系统：

　　·设有线电视、电话通信与信息网线接口

　　3.物业管理系统：

　　·停车场设自动收费管理系统

　　·园林背景音乐系统

　　·智能卡门禁系统

　　·电子巡更系统

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

待定

广州君华地产置业有限公司

广州铮源房地产开发有限公司

暂无

君华集团

暂无

暂无

广州市君华物业管理有限公司

暂无

暂无

经纬物业（一级代理）

暂无

暂无

暂无

暂无

茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。

　　君华•又一城位于广州大道北与京溪路交汇处，远眺风景秀美的白云山麓。又一城地处繁华地带，占地近50000平方米。傲立于成熟大社区之中，生活氛围成熟，周边生活配套如好友多超市、京溪小学、南方医院、靓家居广场和即将兴起的广百百货商场等一应俱全。

　　君华又一城整体项目将分为四期建成，整体风格为简约的现代化建筑形式呈现，融和精巧别致的澳洲风情园林，渗透出无限诱人的生活气息。依托于积聚多年的成熟人文社区，加之周边教育氛围浓郁，是新广州人发展事业，浇灌家庭之花的理想社区。项目更附送1000元/㎡的精致豪华装修。超厚木地板、精美的节能水笼头、彰显大家风范的大尺寸墙砖，以及整体构思设计的厨房、浴卫产品等无不来自设计师的精心布局和严格挑选。

　　四期位处广州中轴线上，其所在的广州大道北板块坐拥白云山与南湖双重生态资源，地铁3号线瞬间连接天河北、珠江新城。项目以20万平方米的大社区形象，凭借君华地产的大品牌开发，将成为后CBD时代广州大道北板块的标杆型物业。

　　项目距离天河中央商贸圈仅3个地铁站，路面约20分钟车程，城市中心繁华生活，白云山、南湖渡假悠闲生态生活，兼而享之。

　　项目自身配套近2万平方米大型临街商业，与周边四大百货中心、成熟商圈呼应，将为业主提供成熟、便利、不假外求的现代都市生活。

　　项目规划为7栋高层住宅，预计分两期发售，首期发售产品以公寓、两房以及小三房产品为主，附送高标准精装修，将大大提升广州大道北物业价值标杆。

　　沁馥佳苑位于华景新城内，距中山大道300米步程，旺中带静，人文及自然环境得天独厚。项目走中高档路线，户型面积44-172平方米为主，带1200元/㎡豪华装修；仅为398户大户人家度身定造，庭园式现代建筑布局、以水景为主园林设计，全面满足追求高品质二次置业人群需求。

　　8栋小高层洋房组成，分别12、14、18层，户户南北对流，面积主要有120-170平米豪华大户型。实用率达82%。