暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

别墅：3元/月/平方米；洋房：2.3元/月/平方米；花园另计:0

3元/月/平方米

暂无

250元/月

待定

暂无

没有

无

尚未公布

2010年01月01日

2008年04月12日

预售许可证待上传

番禺预许字第20060226号

增预许字第20060454号

尚未公布

2009年09月

2008年12月

暂无

暂无

暂无

大产权房

大产权房

大产权房

暂无

暂无

暂无

1

1

1

高层

板塔结合,双拼别墅

板塔结合

住宅

住宅,别墅

住宅

暂无

2.75

1.0

暂无

1000户

15000户

1670000㎡

暂无

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580000㎡

130000㎡

2507000㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

待定

待定

暂无

待定

待定

暂无

不供应

无

暂无

番禺华南

暂无

暂无

市政供水

市政

暂无

市政供水

市政

暂无

　　小区内部配套:配套会所、幼儿园、游泳池、风情商业街

　　交通状况：项目位于广州新塘新新公路，连接广园东快速、广深高速、107国道、广惠高速、广汕公路、荔新公路等公路网仅需5-10分钟；未来规划路有南香山大道(连接新新公路与荔新公路的东西向公路)，九丰公路。

　　周边状况：东临南香山国家森林公园，南临五羊本田，西面临永和开发区，北临27洞荔湖高尔夫；整个项目环绕千亩余家庄水库。

　　物管公司：

　　金地物业是全国性品牌物业管理公司，建设部首批物业管理一级资质企业、中国物业管理协会常务理事单位。业绩遍布(深圳、北京、上海、重庆、沈阳、西安、南京、武汉、贵阳、桂林等)31个大中城市，并形成华南、华北、华中、华东、东北、西南、西北七大业务片区。多元化管理业务，管理项目类型包括高档住宅小区、别墅、写字楼、商场、服务公寓、公用物业和工业园区等，管理物业总面积达1600万平方米。

　　公交线路：214线：天河公交场至金地荔湖城、新广快线：流花车站至金地荔湖城、新塘线:新塘新世界至金地荔湖城、荔城线：荔城至金地荔湖城

　　小区内配套：商业街、大型超市、会所、医疗、泳池、艺术馆等

暂无

暂无

商业街、大型超市、会所、医疗、泳池、艺术馆等

暂无

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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园

富丽中学,锦绣银湾幼儿园,番禺区大石街朝阳东幼儿园,大山幼儿园,广州市番禺区大山学校,安安幼儿园(大涌路)

外语外贸大学附属小学,广外增城外国语学校,公安小学,金地加拿大幼儿园,欢乐幼儿园,清华万博实验学校

茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站)

朝阳东路(公交站),滨江绿园(公交站),香江大酒店(公交站),锦绣银湾(公交站),星河湾站(公交站),富丽中学(公交站)

荔湖城(公交站),荔湖城总站(公交站),公安村站(公交站),叶岭村(公交站),翟洞村站(公交站),五羊本田(公交站)

简装

毛坯

简装

暂无

暂无

　　4月19日，金地荔湖城全新二期100坊之湾岸二街的样板房正式开放，这一次开放的产品全是一线临湖别墅。新浪小编在第一时间到现场踩盘。

　　总体来讲，此次开放的样板房各方面都非常不错，性价比非常高。面积区间在210-220平米之间，虽然目前价格还没有出来，但是，据现场的销售人员介绍，价格估计在9000元-13000元/平米之间，不同房子价格波动会比较大。

　　室内

　　厅：天花：高级内墙环保乳胶漆；

　　地面：800*800高级抛光砖，周边配与地砖同材质踢脚线；

　　地面：高档实木复合地板，配木地脚线；窗台版：天然大理石；

　　主卫：天花：防潮乳胶漆；墙身：300X600釉面砖；主卫门：西南桦饰面木门。门锁、门吸、西南桦木门套线；地面：防滑砖。

　　公卫：防潮乳胶漆；墙身：300X600釉面砖；公卫门：西南桦饰面木门，门锁、门吸、西南桦木门套线。地面：300X600防滑砖，天然门槛石。

　　厨房：天花：铝扣板；墙身：300X600釉面砖；厨房门：铝合金门；地面：300X600防滑砖。

　　设备

　　灯饰：除客厅、饭厅外，其它功能房配有吸顶灯或壁灯(适用于不同户型)。

　　插座、电器开关：户内总电源配电箱采用西门子开关。户内插座回路设漏电保护。所有房间均装西门子电源开关、插座；电视插座采用有线电视专用面板，全部电线以暗藏形式安装。

　　厨房：橱柜：高档橱柜(LG柜面板)，不锈钢拉篮、米箱；台面：杜邦一蒙特利人造石台面；燃气炉：林内牌燃气炉；抽油烟机、消毒碗柜：方太牌消毒碗柜；洗涤盆：高档不锈钢星盆；水龙头：乐家牌冷热水龙头；烟道：成品烟道；燃气：管道燃气，安装到户。

　　卫生间：马桶：乐家牌马桶；淋浴间：钢化玻璃淋浴屏，乐家牌冷热淋浴水龙头、花洒；浴缸：乐家牌浴缸；热水器：史密斯牌强排式热水器；排气扇：高档排气扇；洗面盆：成品浴柜台，配乐家牌洗手盘、乐家牌冷热水龙头；其它：艺术造型台面镜、毛巾架、名牌高级纸巾盒、西门子插座。

　　有线电视电话线：客厅及主人房配置电视、电话插座；儿童房设有有电话插座。

　　可视对讲：设可视对讲系统，每户配黑白可视对讲机、门铃。

　　空调：客厅预留空调机插座及过墙套管，预留排水位，用户可直接接驳。

　　供水：每户设独立水表，表后户内暗埋冷热水管(PPR管)。

　　阳台：洗衣机龙头、地漏。

　　智能化系统：住宅内可视对讲系统具有监视、对讲、开锁、呼叫物业管理中心、报警等功能，且与物业管理系统相连，可检阅物业信息及相关通知，厨房设有煤气报警探测器，住宅电梯、大堂、车库设有闭路电视监控系统。

　　抄表系统：每户水、电、、燃气表独立安装，IC卡燃气表，水电户外抄表。

　　室外

　　外墙：外墙砖及高级外墙漆；门窗：铝合金窗；阳台：300X600防滑砖，钢质栏杆；入户花园：300X600防滑砖。

　　公共空间：电梯大堂：天花：高级乳胶漆；墙身：600X600仿石砖；地面：仿石防滑砖；信报箱：砂光面不锈钢信报箱；电梯：西子奥的斯后壁观光电梯。

　　荔湖城一期三叠院交楼标准(精装修)

　　室内

　　厅：天花：高级内墙环保乳胶漆，部份户型局部过道配有吊顶造型；墙身：高级内墙环保乳胶漆；地面：800×800高级抛光砖。周边配与地砖同材质踢脚线；入户门：木纹面防盗钢门，配置高档门锁、猫眼、门吸、门套线、天然石门槛石。

　　卧房：天花：高级环保乳胶漆；墙身：高级环保乳胶漆；房门：西南桦饰面木门，配置门锁、门吸、西南桦木门套线；地面：高档实木复合地板，配木脚线；窗台版：天然大理石；其它：主人房配高级衣柜，内有领带格、裤架、抽屉、全身镜。

　　主卫：天花：条形铝扣板，部分铝塑板；墙身：300X600釉面砖；主卫门：西南桦饰面木门。门锁、门吸、西南桦木门套线；地面：300X600防滑砖。

　　公卫：天花：铝扣板；墙身：300X600釉面砖；公卫门：西南桦饰面木门。地面：300X600防滑砖、门槛石。

　　厨房：天花：铝扣板；墙身：300X600釉面砖；厨房门：西南桦饰面木门。地面：300X600防滑砖。

　　设备

　　灯饰：除客厅、饭厅外，其它功能房配有吸顶灯或壁灯(适用于不同户型)。

　　插座、电器开关：户内总电源配电箱采用西门子开关。户内插座回路设漏电保护。所有房间均装西门子电源开关、插座；电视插座采用有线电视专用面板，全部电线以暗藏形式安装。

　　厨房：橱柜：高档橱柜(LG柜面板)，不锈钢拉篮、米箱；台面：杜邦一蒙特利人造石台面；燃气炉：林内牌燃气炉；抽油烟机、消毒碗柜：方太牌消毒碗柜；洗涤盆：高档不锈钢星盆；水龙头：乐家牌冷热水龙头；烟道：成品烟道；燃气：管道燃气，安装到户。

　　卫生间：马桶：乐家牌马桶；淋浴间：钢化玻璃淋浴屏，乐家牌冷热淋浴水龙头、花洒；浴缸：乐家牌浴缸；热水器：史密斯牌强排式热水器；排气扇：高档排气扇；洗面盆：成品浴柜台，配乐家牌洗手盘、乐家牌冷热水龙头；其它：艺术造型台面镜、毛巾架、名牌高级纸巾盒、西门子插座。

　　有线电视电话线：客厅、主人房配置电视、电话插座；书房设有电话插座。

　　可视对讲：设可视对讲系统，每户配黑白可视对讲机、门铃。

　　空调：客厅预留空调机插座及过墙套管，预留排水位，用户可直接接驳，全部卧室(含书房)送空调。

　　阳台：洗衣机龙头、插座、地漏。

　　智能化系统：住宅内可视对讲系统具有监视、对讲、开锁、呼叫物业管理中心、报警等功能，且与物业管理系统相连，可检阅物业信息及相关通知，厨房设有煤气报警探测器，入户有门磁，主人房设有紧急报警按钮，车库设闭路电视监控系统。

暂无

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待定

广州市敏捷投资有限公司

金地集团控股公司——广州市东凌房地产开发有限公司

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锦绣大地

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广州完全房地产物业管理有限公司

金地物业管理有限公司

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合富辉煌房地产代理公司

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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。

　　地理位置：锦绣银湾位于珠江三枝香水道南岸，南靠朝阳路，东临迎宾路，西面为规划的新光快速路，北隔三枝香水道与洛溪岛相望，距离地铁三号线大石站约900米，是经由华南快速干线南部出口，连接番禺和广州中心市区的第一站。

　　项目规模：占地约150亩。南面规划为高档别墅住宅，北向一线临江的规划为高层住宅。联体别墅，面积由152㎡-222㎡；4户为独立别墅，面积305.31 ㎡。江景高层洋房由18层—28层，80%以上单位拥有一线江景，70%以上户型为三房单位，建筑呈单排排布，错落有致，视野无遮挡；整个小区空间形态南低北高，北临江，南向阳，通风自然采光良好。

　　建筑风格：由曾主理星河湾的美国国际设计顾问公司“WYDESIGN”担纲建筑设计，联体别墅建筑风格源自西班牙古典建筑风格，融合了质朴的建筑形式后，进一步形成独特的地中海风格。体量错落、色彩柔和、细部设计精美细致，外立呈现为白墙红瓦，有平缓的西班牙瓦屋顶，弧形的大玻璃窗，以及通透的层退式阳台。

　　高层洋房建筑源自法国文艺复兴时期的建筑风格，立面装饰华丽，以浮雕装饰为主。有精致的烟囱、陡坡屋顶、尖塔，以及老虎窗和突出的阁楼，整体风格奢华、富丽、精美。

　　园林绿化：由业界知名的香港贝尔高林园林设计公司担任园林景观设计。

　　环境：小区北临珠江，可观一线江景，区内别墅区设计了蜿蜒的水溪穿绕环流，天然灵动，养生怡情。

　　项目规模：荔湖城占地面积3812亩，约250万平方米。分为A、C、B三块地，其中A地块占地860亩， 约54万平方米，总建筑面积约40万平方米。

　　建筑类别：独立别墅、联排别墅、类别墅、小高层洋房、高层洋房

　　装修情况：毛坯交楼：独立别墅、联排别墅和类别墅洋房

　　精装修交楼：高层洋房(豪华装修/标准装修)

　　在售户型：

　　独立别墅：领袖型(265方)、学者型(270方)、社交型(380方)和艺术型(376方)

　　临湖别墅：湾岸一街(300方)

　　联排别墅：后湾一、二街(220方)

　　类别墅：青台坊(180-190方)、湾岸二街(200-210方)

　　高层洋房：荔湖城壹号(45、90、145、180和220方)

　　配套规划：

　　规划配套有广东外贸外语大学荔湖城学校、华润万家旗舰店及便利店、幼儿园、二汽交通系统、社区医疗站、湖岸餐厅、右岸商业街等。

　　在售产品价格：

　　独立别墅：均价10000元/m2(毛坯)

　　临湖别墅： 15000-18000元/m2(毛坯)

　　联排别墅：5688元/m2起(毛坯)

　　类别墅：4300元/m2起(毛坯)

　　高层洋房：3580元/m2起(豪华装修/标准装修)

　　金地·荔湖城位于新塘新新公路中段，项目总占地3812亩，外环南香山连绵山峦，内绕千亩余家庄水库和27洞荔湖高尔夫球场，据介绍，金地·荔湖城一期开发的产品类型丰富，有9个独立组团，名字都颇为特别：1-4组团为5层类别墅洋房“三叠院”，5、6组团为电梯多层洋房“几何公寓”，7、8组团9-11层的小高层“15度洋房”，9组团为独立别墅“100坊”。

　　该盘将在2006年首推的单位是“三叠院”与“100坊”。其中“三叠院”是为类别墅洋房，依山面湖，一梯两户，每栋仅5层6户，全为复式。配合山势坡度，采用层层退台式露台设计，山形高差使每户拥有开阔的景观视野，能尽览山景湖景，根据地势高差设计不同入户方式。室内采用大面宽两层通高的客厅设计，令通风采光极佳。此外，“三叠院”全部为带精装修交楼，共三大种类户型，面积160-200平方米，首层复式拥有首层庭院，中层复式拥有双向大露台，顶层复式拥有天台，每户均能享受自由天地的居家生活。

　　“100坊”独立别墅则位于荔湖南侧台地之上，户户坐享湖光山色，面积270-400平方米，毛坯交楼，共4种户型，其中“领袖型”拥有两层通高的中空客厅；“社交型”强调开放灵活的生活空间，客厅餐厅连贯开放式厨房设计；“艺术型”通过三层高度的中庭楼梯贯穿在一起，交错互动、颇富情趣；“学者型”三层通高的客厅与两层通高的主人房呼应，成为设计和视觉焦点。

　　金地·荔湖城是金地集团全国性发展中现有规模最大的项目，西邻广州黄埔区、广州经济开发区及未来广州 “城市副中心”之一的萝岗区。

　　金地·荔湖城自然资源得天独厚。项目外环连绵起伏的自然山系，内绕千亩清幽明澈的余家庄水库，南望林木葱郁的南香山西麓，与万顷绿茵27洞荔湖高尔夫隔水相望。

　　金地·荔湖城运用国际领先城市规划理念，以住宅为主涵盖多种产品类别，并配置酒店、商业、休闲会所、教育等多元配套，成为集居住、工作、购物、娱乐有机结合的复合型现代居住之城 。

　　项目毗邻的广州新区“萝岗区”

　　未来将成为广州的“城市副中心”之一;

　　近距广州东部的卫星新城“广州开发区”

　　历经20年建设，已有100家欧美企业、155家港澳台企业、48家东南亚企业，91家世界五百强企业入驻；

　　项目行政区划所属的“增城“

　　未来的发展定位是“综合性工业基地” “都市型农业生产基地”、“区域性物流中心”、“生态旅游休闲区”；

　　珠三角城市群核心，立体交通，多城辐射

　　广园东快速干线、广深高速、广惠高速、新新公路、广深铁路等多条城际交通动脉纵横交错；地铁四、五、七、十四号线延伸至广州东部，无缝对接城市各要地。

　　户型：

　　[别墅]人格化度身定制，“领袖型、社交型、艺术家型、学者型”户型，享受决不雷同；居高临下，坐拥山水，层层叠级而上的建筑视野高人一线；面积以280-380M2为主。

　　[特色花园洋房]依山就水，集合别墅优点进行设计；5层高洋房以160-180M2户型为主，体验高舒适度；大开间、小进深，收藏更多清风与阳光；户户带露台、花园，满足所有闲暇的生活意趣。

　　[小高层]依山而建，坐北朝南偏东15度；紧邻果圃花房，更多私享意趣；9-11层高，一梯两户，以105M2为主的户型紧凑，实用率高。

　　[公寓]融入都市缤纷精彩的风情商业街，45-75M2的多元户型，尽享湖光城色。