网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分94人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
1.9元/平方米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
中山三路 |
广州市中山大道华景路(工商银行对面) |
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交通状况 |
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地铁一号线 |
221、107等公交路线,地铁一号线 金宝怡庭距离地铁烈士陵园站不足100米东壕冲内环路的上下出口，五分钟南通海印，东向天河，北出白云 |
194、18、178；中山大道：515、560、296、561、289、298、218、135、235、269、549、240、50、210、139、224、248等20多条公交线路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2007年06月12日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预字第(网)20060126号 |
穗房预字第20060205号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
3.38 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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1670000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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580000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
1万平方米以水为中心的社区园林 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
家家乐托儿所,成长印记托管中心,广州市中山三路小学(东关汛),中山三路小学,童星幼儿园(东关汛),广东实验中学(初中部) |
华港幼儿园,金宝贝天河公园中心,广州邮电通信设备有限公司幼儿园,广州市天河区东方熹园幼儿园,天府路小学,天晖幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
大东门(中山三路)(公交站),较场西路(公交站),越秀中路(公交站),大东门(越秀北路)(公交站),三角市(公交站),港润酒店(公交站) |
华景新城(公交站),华景路(地铁站),东方一路口(公交站),华景路口(公交站),东方一路(公交站),华景新村(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
暂无 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
沁馥佳苑住宅装修标准 一、公共部分 外墙：铺砌国产优质名牌通体无釉砖。 住宅大堂：夹板造型天花吊顶，配高级造型吊灯，地面铺优质高洁亮抛光耐磨砖和啡网石板线条，墙面贴优质抛光砖。 电梯：每座3户或4户均设两台1000公斤广州日立电梯。 信报箱：住宅首层统一安装住户专用不锈钢邮政信箱。 二、住宅单元 地 面：厅铺80*80CM优质高洁亮抛光耐磨砖配啡网石板踢脚线，房铺复合木地板配木踢脚线；厨房铺高级防滑耐磨砖，卫生间铺金丝米黄大理石，阳台铺高级地砖。 内墙墙身：厅、房涂高级环保乳胶漆；厨房、洗手间贴高级精美墙砖。 天 花：厅、房、阳台扫高级环保乳胶漆；厅、房采用高级石膏饰线，厨房、卫生间用豪华铝扣板吊顶。 窗 户：铝合金窗框配透明玻璃； 窗 台：飘窗均铺设大理石窗台石。 门 ：入户大门采用双面造型高级实木防火防盗门，连精美门把手、地吸、高级门锁、防盗眼；房、浴室用红木门连豪华门锁；厨房门用推拉或平开红木玻璃门。 阳 台：安装不锈钢栏杆挂6×2的钢化夹胶玻璃；工作阳台预留洗衣机专用水龙头及专用电源、给排水；冷热水管系统。 工作阳台附送活动升降衣架。 厨 房：典雅牌高级组合厨柜，预埋冷热水管道，接通排水、管道煤气，安装冷热水龙头，高级不锈钢洗菜盆，送方太高级炉具、最新颖抽油烟机和消毒碗柜。 卫生间：配送名牌洁具，包括美标座厕、洗手盆；洗手台配高级大理石台面，附送名牌水龙头；配玻璃淋浴问，附送冷热水沐浴花洒；安装名厂排气扇，附送毛巾架、纸巾架、梳妆镜及镜前灯。 供电设施：独立电表出户，房、厨房、卫生间均装精美灯饰及插座，全部电线暗装。 供水设施：采用变频供水系统，暗装环保水管和独立水表。 煤气：每户预留煤气管道入口(报装费用另计)，附送煤气泄漏报警及自动切断起源装置。 空 调：厅房均预留分体空调机专用电源插座及管道口位。 电 话：预留电话插座，位于厅、各房问(报装费用另计)。 电视：预留电视插座，位于厅、各房问(报装费用另计)。 宽 带：预留宽带接口，位于厅、各房问(报装费用另计)。 三、智能建筑系统 1.安全防范系统： ·室 内：配置彩色可视对讲系统(费用另计)，主人房设有紧急按钮。 ·小 区：各交通要道、住户大堂、地下车库、电梯、重要公建及周围边界等处设置闭路电视监控系统、周界防越报警系统，消防自动报警体统和紧急广播系统。 2.通信网络系统： ·设有线电视、电话通信与信息网线接口 3.物业管理系统： ·停车场设自动收费管理系统 ·园林背景音乐系统 ·智能卡门禁系统 ·电子巡更系统 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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待定 |
广州市金盛房地产开发有限公司 |
广州铮源房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
该项目属于单体楼建筑，由两个塔楼组成。目前，该盘再建两三层以后就可以正式封顶，售楼部正在装饰。 户型：71平方米至116平方米。大户型单位占了八成以上，集中在94平方米至116平方米之间。 该盘最大的亮点在于每套单位都有较好的朝向和合理的间隔，每套单位都有6.6平方米－18.23平方米左右的阳台，阳台大多呈南北朝向，这种设计在老城区楼盘中比较难得。 |
沁馥佳苑位于华景新城内，距中山大道300米步程，旺中带静，人文及自然环境得天独厚。项目走中高档路线，户型面积44-172平方米为主，带1200元/㎡豪华装修；仅为398户大户人家度身定造，庭园式现代建筑布局、以水景为主园林设计，全面满足追求高品质二次置业人群需求。 8栋小高层洋房组成，分别12、14、18层，户户南北对流，面积主要有120-170平米豪华大户型。实用率达82%。 |
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