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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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1.5元/平方米/月

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400元/月

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无

尚未公布

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预售许可证待上传

(网)20060102

穗房预字第20060121号

尚未公布

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2009年06月

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大产权房

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大产权房

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1

1

1

高层

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板塔结合

住宅

住宅

住宅

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3.50

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800户

1670000㎡

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60201.05㎡

580000㎡

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10867㎡

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500

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无

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市政

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市政

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　　周围交通： 公交车：29路、273路、197路、263路、53路；离车站步行时间：5分钟 ；离附近地铁线仅100米。

　　物业： 物业费 1.5元／平方米

　　配套设施： 健身中心 儿童活动中心 停车场 会所 市场；江南西名店城、广百百货、万国广场、摩登百货等大型购物中心；百佳超市、家乐福超市、屈臣氏、国美电器 城等日常消费大卖场；各色分为餐饮街、绿茵阁、蒙地安娜等休闲西餐厅环绕左右；江南新村第一小学(南校区、北校区)、新穗小学、昌岗中小学、万松园小学、南武中学、四十九中学、广州美术学院、中山大学等学校。银行、医院、学校、娱乐、休闲、商业等配套一应俱全。

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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园

秉正小学(德政中路),大塘拔萃中英文幼儿园,广东实验中学,广东实验中学(初中部),雅荷塘小学,广州市豪贤中学

艺星幼儿园,东晓维多利亚幼儿园(江南西艺星分园),江南新村第一小学(青凤校区),新宝宝亲子园,广州市岭南画派纪念中学,江南新村第一小学

茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站)

德政中路(公交站),农讲所(地铁站),农讲所站(公交站),仓边路(公交站),中山图书馆站(公交站),文明路站(公交站)

江南西路总站(公交站),江南西路(公交站),江南新村(骨伤科医院)(公交站),江南新村(公交站),江南西(地铁站),华海大厦(公交站)

简装

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装修

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　　设备装修： 外墙：贴高级外墙砖或高级石材外墙涂料。

　　首层入口大堂：地面铺高级石材局部拼花，墙身主要贴石材，局部造型天花装饰配豪华灯饰。

　　电梯前厅：每层电梯前厅及走廊通道地面局部铺高级石材拼花及抛光砖，墙身铺高级抛光砖，高级石材门套及精美木饰面，电梯前厅吊美观天花配精美灯饰，没单元装精美房号牌。

　　电梯：每栋设2部日立电梯，轿箱装修豪华。

　　楼梯：梯级面为水泥砂浆批荡，梯级嘴贴瓷质防滑条，墙身扫高级乳胶漆，天花安装吸顶灯。

　　信箱：住宅首层防盗门外均设有各户专用不绣钢信箱。

　　大厦对讲机：大堂出入口统一代客安装豪华可视对讲系统。

　　电视监控系统：首层大堂入口、电梯及车库安装闭路电视监控系统；小区周边及主要出入口实行全方位24小时监控。

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待定

广州市建城房地产开发有限公司

广州名盛房地产实业有限公司

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蓝月物业管理有限公司

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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。

该盘也是单体楼建筑，由两个塔楼组成，总建筑面积25067平方米。项目位于清水濠小学旁边约31平方米至155平方米。小户型单位占了八成左右，多为单间和一房一厅的户型。 老城区打出全新投资概念的楼盘，不仅与大户型为主的金宝怡庭形成了错位互补营销，同时也为老城区带来一批新的投资产品。小单位总价在30万元左右，室内间隔比较理想，有别于一些公寓产品。业内人士分析，该盘周边遍布名校，“陪读家长的租赁潜力不可小视”。大户型虽然比例不大，但配有20平方米以上的大露台，在老城楼盘中比较少见。

　　江南玫瑰园二期共有三栋楼宇，可售单位285套，其中以三房单位为主打，三房套型就有173套，占总量六成左右。

　　江南玫瑰园所有单位已经售罄，预计下个月推新货，主要户型有61平米的一房至150平米的三房，价格未定。

　　三房单位面积约95-157平方米，既有100平方米左右的小三房，也有舒适的130-150平方米的舒适大三房，面向周边换房一族。另外，还有面积80-96平方米的二房单位，针对周边初次置业白领和投资客。买楼送车位，一步到位解决了买家们居住出行需求，确实令人受落。 其一期单位二手成交活跃，据其临近地产中介地铺介绍，该盘近期成交的二手房价格达8000元/平方米左右，估计新一期的价位也会不低。另外，因为地铁就在家门口，该盘周边租赁市场活跃，投资回报较高，也吸引不少投资客眼光。

　　江南玫瑰园在2006年12月中下旬推出全新F栋产品“凯伦世家”共约200套单位。新产品基本上都是110多平方米以上的大户型，有意将其打造为“江南西楼王”，预计均价为1万元/平方米。

　　据了解，该盘位于江南西地铁站东侧两三百米处，2006年9月底推出E栋单位，户型从80多平方米至110多平方米，目前还剩余20多套单位，均价为9000元/平方米左右。即将推出的F栋产品，户型面积从80多平方米至150多平方米，以市场需求最大的110多平方米的大户型为主打，最大为154平方米的四房单位。值得一提的是，开发商会在F栋中80多平方米的两房和与之隔壁的90多平方米两房上做点文章，，最后变成70多平方米的一房和100多平方米的三房单位，迎合市场的需要

　　和F栋产品同步发售的还有该楼盘400多个车位，价格为16.8万元/个。

　　位置——城市地王板块更显珍贵。

　　环境——成熟商业气氛，升值空间潜力无限。

　　生活——完善生活设施，轻松拥有。

　　教育——与名校为邻，望子成龙不再是梦。

　　交通——四通八达的交通网络，地铁二号线。

　　园林——青翠丛林，让心每天放假。

　　建筑——汇聚欧式建筑精华，体现尊贵身份。

　　物管——24销售保安守卫，让生活高枕无忧。

　　会所——运动设施齐全；国艺书画馆内文艺熏陶。

　　家园——豪华装修，享受悠闲与写意。