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1.98元/月/平方米

2.8元/平方米/月

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尚未公布

2008年09月

尚未公布

预售许可证待上传

(网)20060140

20060160

尚未公布

2008年12月

2008年03月

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大产权房

大产权房

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1

1

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高层

塔楼

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住宅

住宅

住宅

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2090户

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1670000㎡

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580000㎡

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芳村大道-花地大道

珠江新城

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　　位于芳村大道210号恒果项目之九幢高层住宅物业连购物商场小区发展项目正在紧张施工，建成后总楼面面积约为25.2万平方米，共有2000多套商品房，将会在今年十月左右进入市场。

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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园

怡乐实验幼儿园,康有为纪念小学,花地幼儿园,广州市花地中学南校区,欢欢托儿所(芳村大道中),怡芳艺术幼儿园

广州市天河区天天幼儿园(荷光三横路),新蕾艺术幼儿园(棠下荷光五横路),天骄中英文学校,荷光幼儿园,棠下幼儿园,广州市天河区松岗园幼儿园

茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站)

花地站(公交站),联桂北(公交站),芳村隧道口站(公交站),山村路(公交站),芳村(地铁站),花海街口(公交站)

科韵路棠安路口(公交站),学院(公交站),棠德路(公交站),枫叶路口(公交站),枫叶路(公交站),棠德南路(公交站)

简装

装修

装修

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　　恒荔湾畔装修交楼标准

　　(适用于B3、B4栋)

　　一、公共部分

　　主体部分：钢筋混凝土框剪结构。

　　外墙：铺外墙砖，部分石材。

　　首层大堂：酒店式入户大堂，豪华装修配空调。

　　住宅电梯厅：主铺同质地砖配大理石拼图，墙面主铺瓷砖配马赛克及其他面饰图案、造型天花。

　　电梯：每栋住宅大楼设三部日立电梯，配空调。

　　智能系统：小区装有闭路电视监控系统、IC卡感应门禁系统、停车场管理系统及火灾自动报警系统；小区出入口、大堂、电梯内及地下车库等公共场所设有闭路电视监控。

　　二、住宅部分

　　户门：木饰面防火门，配猫眼及门锁；

　　房门:木饰面门，配门锁；

　　外门窗：阳台门采用铝合金门，窗采用铝合金窗，花岗岩飘窗台面；

　　客饭厅：地台铺600*600mm同质砖，铺同质砖脚线；墙身及天花刷乳胶漆；天花配天花线，预留灯位；

　　卧室：地台铺实木复合地板，配木脚线；墙身及天花刷乳胶漆；天花配天花线，预留灯位。每户主人房配名厂32寸液晶电视机一台；

　　卫生间：地台主铺砌300*600mm同质砖；墙身主铺砌300*600mm瓷砖配造型砖或马赛克至铝质吊顶天花；配灯饰；附设名厂洗手盆(配人造石洗面台及洁柜)、名厂淋浴水龙头、花洒、水台水龙头及镜箱；并设有排气扇及预留电源插座位；公共卫生间设有淋浴间及名厂左侧；主人房卫生间设名厂浴缸(部分连淋浴间)及名厂左侧。

　　厨房：地台主铺砌300*600mm同质砖；墙身砌300*600mm瓷砖至铝质吊顶天花；配灯饰；选用人造石台面橱柜系列、配不锈钢星盆、配名厂水龙头、名厂嵌入式炉具、名厂抽油烟机、名厂电冰箱、名厂消毒碗柜；配备直饮用水系统；

　　阳台：地面铺砌同质砖，设不锈钢及玻璃栏杆，附设名厂晾衣架；工作阳台预留

　　洗衣机水龙头、去水位及插座，配名厂洗衣机一台；

　　电视及电话：客厅、主人房分别设有线电视插座和电话插座，其余卧室预留电信线管及底盒供直线电话接口及宽带接口；

　　可视对讲：设可视对讲系统，每户室内可视对讲机一部；

　　供电：每户均装有独立电表，多回路配电箱包括漏电保护器；全屋暗敷PVC绝缘管，穿线到用电位；装有插座及开关；

　　天燃气：城市管道天然气铺设到户，装防泄露自闭装置，每户均配置名厂热水炉；

　　空调：客厅及所有睡房均附送名厂分体式空调；

　　供水：每户设独立水表，暗埋冷热水管道系统；

　　液晶电视机：每户客厅名厂37寸液晶电视机一台。

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待定

香港恒基兆业地产集团

广州宏瀚房地产开发有限公司 广州市方舟房地产开发有限公司 广州翔龙房地产开发有限公司

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城建物业

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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。

　　恒荔湾畔是恒基地产今年在国内的力作之一，该项目总投资额超过了10亿元，其中设有住宅2090套，总建筑面积超过23万平方米。

　　该盘临近芳村大道，楼盘东北面一线江景资源，为白鹅潭，与白天鹅宾馆遥遥相望，景色怡人。西北角为大坦沙、芳村及如意坊的三江汇聚之处。此外，项目南面可望醉观公园，西望芳村花地河，是市区难得拥有景观资丰富的社区。 项目呈点式半围合布局，使得整个小区的通风、采光均达到最好的效果，使更多的单位直观中心园林景观。

　　社区花园内拥有曾为旧羊城八景之一的“烟雨古井”，也配套了幼儿园、会所、商业等多项生活功能及设施。附近完善的教育配套可为以上三类买家服务，如特色教育幼儿园(小区配套)，市一级小学：芳村区林凤娥小学、芳村区何香凝纪念学校，省一级小学大策直街小学及省一级中学广州市真光中学。

　　恒基地产在物业建造方面将继续保持建造优质物业的一贯开发理念，并将在恒荔湾畔上带给广州买家更多惊喜，包括在楼盘内建成广州的会所。恒荔湾畔的会所最大的特点是要做到“美轮美奂”和“货真价实”，在外观、质量和管理上都要得到买家和业主认可。恒荔湾畔要建荔湾区目前至的住宅物业，最关心的还是产品质素和用户满意度。据了解，恒基在恒荔湾畔上会投入多种节能系统和智能化系统，务求让业主住得更“省心”，比如一套电力智能化系统就能让业主每月节省1/3的电费。

　　“尚东系”传承美国曼哈顿UPPER EAST SIDE的生活精髓，是专为一群具有社会创造力、创新力及对社会奉献精神的人群而打造，一个社会的繁荣、一座城市的发展正是由这一群人所推动，“尚东人”以此为荣耀，“尚东系”由此应运而生。

　　总建筑面积20几万㎡的“尚东系”，地处广州CBD核心——珠江新城，环珠江公园而建，由“尚东·宏御”、“尚东·美御”、“尚东·瀚御” 三项目共同组成。“尚东系”的第一篇章——“尚东·宏御”，位于珠江新城东部N1-1地块，珠江公园东南角，花城大道与马场路交界处，南临南国华师附属实验学校，北望珠江公园和广州赛马场，项目负一层更与地铁五号线潭村站I出口相连，是真正的“地铁上盖物业”。

　　“尚东·宏御”总建筑面积81200 M²，共378户，车位比例接近1：1，户型设计以两梯三户、南北对流、短进深、大开间、部分带入户花园的三房两厅为主，面积集中在140㎡左右。

　　“尚东·宏御”周边汇聚多个高尚成熟社区，凯旋新世界、力迅上筑、新城海滨花园、南国花园、金碧华府等及其成熟的配套，加上项目本身上万平方米的商业配套，尚东业主坐享成熟泛社区的便利。

　　“尚东·宏御”的园林由国际著名的澳洲五贝设计公司创始人MARK DUNSTAN亲自执笔，4000㎡的中庭广场构筑五大景观体系，下沉式广场、玻璃金字塔、瀑布叠水等都体现着“尚东人”不断向上进取的精神内涵，这里没有所谓轻浮的奢华、却将生活的要旨体现得淋漓尽致。

　　尚东系立足于珠江新城中轴之上，占据商务中心与居住中心的交汇点，即享受居住中心的成熟氛围，又彰显尚东人之于城市财富千丝万缕的联系，地段位置傲视CBD；

　　尚东宏御主推130-140㎡的户型，户型的单纯性，保持了同质而居的纯粹性。

　　尚东宏御，北面正对28公顷珠江公园。

　　下沉式广场，以空间层次满足视野变化

　　以玻璃金字塔为核心，营造下沉式广场，在社区中形成下沉式广场、中庭广场、灌木植被、乔木树冠、金字塔顶等多层次空间，更具变化，灵动成趣，让生活更为情趣，让视野更为丰富。

　　占地近4000m2的中庭广场,大型瀑布跌水,五星级住户会所(健身房瑜伽室沙弧球室桑拿房阅览室等健身娱乐场所)