网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
3.50元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
500元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
海珠区 客村立交愉景雅苑旁 |
海珠区滨江西路200号（爱群大厦对畔） |
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交通状况 |
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地铁一号线 |
地铁二号线、三号线、鹭江站、新港西路、广州大道南、30多条公交线路 |
地铁二号线（市二宫站）；公交车：A：14、16、22(夜)、25、30、33、59、82、86、87、180、183、186、190、221、222、248、253、299、544； |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2007年03月17日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20060149 |
20060170 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2008年06月 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
暂无 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
7.11 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
223户 |
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建筑面积 |
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1670000㎡ |
暂无 |
55142.67㎡ |
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占地面积 |
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580000㎡ |
暂无 |
6315.89㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
170 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
中小学：同福中一小、五中、南武中小学、广州业余大学； 周边饮食配套：惠食佳、江南菜馆、张记清补羊肉城、37°、清平饭店、大为营西餐酒廊、朗拿度西餐厅； 周边商业配套：江南大道商业街、缤缤时装、黄沙水产批发市场、药材市场、华林玉器批发市场、上下九步行街、北京路步行街、江南大道北婚纱街、国际玩具文具精品广场、海珠购物中心； 医疗配套：广州市第一人民医院、广州市红十字会医院； |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
大江苑小学,蓝色康园幼儿园云顶分园,新爱婴早教(金菊路店),信孚慧雅幼儿园(雅蕙街),雅智幼儿园,广州市绿翠现代实验学校 |
宝欣幼儿园,新海幢幼儿园,杏坛幼儿园宝岗分园,镇泰实验小学,南武中学,宝玉直小学(宝岗校区) |
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周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
大江直街北(公交站),广州大桥南(公交站),大江苑(公交站),大江苑总站(公交站),客村立交站(公交站),客村立交2(公交站) |
堑口(公交站),市红会医院北门总站(公交站),市红会医院(公交站),堑口码头(公交站),海幢码头(公交站),海幢寺(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
内墙:毛坯 供电:提供独立电表 供水:提供独立水表 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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待定 |
广东粤台有限公司 |
广州新基房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
香港和坚集团有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
广州金玫瑰物业管理有公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
该项目占地6,600平方米，总建筑面积42916平方米，楼宇高30层，由公寓、写字楼、商铺及立体车库四部分组成。该项目位处广州大道、新港路两大城市交通动脉交汇点，往东300米是地铁二、三号地铁线交汇点客村站，通过地铁瞬间到达广交会新旧会场、江南西商业圈、省市政府、广州火车站、广州东站、天河客运站、天河商圈、珠江新城CBD、番禺住宅区，交通便利一言而喻。 2003年以来，琶洲会展带动了周边物业价格的跳跃性提升。两年间，赤岗、客村一带的楼价实现了100%的升值。而新港西路由九大布匹市场组成的布匹专业市场商圈，更造就了该区域的国际性商业地位。财智大厦项目正位于琶洲与中大布匹市场两大国际性商圈交汇点，并且一桥之隔即是珠江新城CBD，接受三大商圈辐射。而海珠区新区府、领事馆区、中山大学、教育学院近在咫尺，使财智大厦成为商务、行政、文化交互作用的原点，其物业价值无可限量。 交通:地铁2、3线客村站、鹭江站、新港西路、广州大道南，30多条公交线路 财智大厦定位为酒店式商务公寓，是集“居住、办公”于一体的商务综合楼。项目集国内外多家知名品牌企业力量以精湛的建设技术打造出广州尖端商务楼的标准。酒店式豪华商务大堂、六台高速商务客梯、2000平方米商务会所、户内无梁柱空间无不彰显其超前设计。财智大厦还是广州地区首家与中国电信合作建立商务信息智能化综合服务平台的项目，通过最专业的平台实现建筑智能化。 预计10月中旬公开发售。 |
海盈居占地6000多平方米，总建筑面积5.5万平方米，由3栋32层高楼宇组成。该盘总货量有223套单位，大部分单位都是一层两户的设计，绝大部分单位能正望一线江景。户型包括110平方米左右的两房单位和128-230平方米的大三房单位。由于大面积单位设计的房间数目不多，单元非常舒适。如200多平方米的单位设计了两个大型套房，而且单位都是南北通透设计，带有南北两个大阳台，客厅开间达到5.7米。 近1000平方米的休闲绿化广场；智能化监控及管理系统；地下车库； 户内设计结构隐梁隐柱，空间方正规整；功能分区明确，动静分开；A、B户型面积在200-300平方米之间；顶层为复式单元，客厅、餐厅朝北；卧室朝南，户户南北对流；顶层为复式单元，客厅、餐厅朝北；超大落地窗，超标准的双套间设计。 建筑：此建筑设计由“华森建筑设计顾问有限公司”设计完成。立面采用新古典欧式设计，继承“沙面”“旧海关”的建筑风格；裙楼部分为小区商铺，采用高档大理石铺贴，标准层住宅部分为条形外墙砖，多层次绿化设计：从首层的园林，群房顶的屋顶花园及室外露天泳池，到每户的阳台绿化，顶层的私家花园露台。 |
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