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1.98元/月/平方米

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尚未公布

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2008年09月

预售许可证待上传

20060149

(网)20060140

尚未公布

尚未公布

2008年12月

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大产权房

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大产权房

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1

1

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高层

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塔楼

住宅

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住宅

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2090户

1670000㎡

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580000㎡

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芳村大道-花地大道

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　　位于芳村大道210号恒果项目之九幢高层住宅物业连购物商场小区发展项目正在紧张施工，建成后总楼面面积约为25.2万平方米，共有2000多套商品房，将会在今年十月左右进入市场。

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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园

大江苑小学,蓝色康园幼儿园云顶分园,新爱婴早教(金菊路店),信孚慧雅幼儿园(雅蕙街),雅智幼儿园,广州市绿翠现代实验学校

怡乐实验幼儿园,康有为纪念小学,花地幼儿园,广州市花地中学南校区,欢欢托儿所(芳村大道中),怡芳艺术幼儿园

茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站)

大江直街北(公交站),广州大桥南(公交站),大江苑(公交站),大江苑总站(公交站),客村立交站(公交站),客村立交2(公交站)

花地站(公交站),联桂北(公交站),芳村隧道口站(公交站),山村路(公交站),芳村(地铁站),花海街口(公交站)

简装

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装修

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　　恒荔湾畔装修交楼标准

　　(适用于B3、B4栋)

　　一、公共部分

　　主体部分：钢筋混凝土框剪结构。

　　外墙：铺外墙砖，部分石材。

　　首层大堂：酒店式入户大堂，豪华装修配空调。

　　住宅电梯厅：主铺同质地砖配大理石拼图，墙面主铺瓷砖配马赛克及其他面饰图案、造型天花。

　　电梯：每栋住宅大楼设三部日立电梯，配空调。

　　智能系统：小区装有闭路电视监控系统、IC卡感应门禁系统、停车场管理系统及火灾自动报警系统；小区出入口、大堂、电梯内及地下车库等公共场所设有闭路电视监控。

　　二、住宅部分

　　户门：木饰面防火门，配猫眼及门锁；

　　房门:木饰面门，配门锁；

　　外门窗：阳台门采用铝合金门，窗采用铝合金窗，花岗岩飘窗台面；

　　客饭厅：地台铺600*600mm同质砖，铺同质砖脚线；墙身及天花刷乳胶漆；天花配天花线，预留灯位；

　　卧室：地台铺实木复合地板，配木脚线；墙身及天花刷乳胶漆；天花配天花线，预留灯位。每户主人房配名厂32寸液晶电视机一台；

　　卫生间：地台主铺砌300*600mm同质砖；墙身主铺砌300*600mm瓷砖配造型砖或马赛克至铝质吊顶天花；配灯饰；附设名厂洗手盆(配人造石洗面台及洁柜)、名厂淋浴水龙头、花洒、水台水龙头及镜箱；并设有排气扇及预留电源插座位；公共卫生间设有淋浴间及名厂左侧；主人房卫生间设名厂浴缸(部分连淋浴间)及名厂左侧。

　　厨房：地台主铺砌300*600mm同质砖；墙身砌300*600mm瓷砖至铝质吊顶天花；配灯饰；选用人造石台面橱柜系列、配不锈钢星盆、配名厂水龙头、名厂嵌入式炉具、名厂抽油烟机、名厂电冰箱、名厂消毒碗柜；配备直饮用水系统；

　　阳台：地面铺砌同质砖，设不锈钢及玻璃栏杆，附设名厂晾衣架；工作阳台预留

　　洗衣机水龙头、去水位及插座，配名厂洗衣机一台；

　　电视及电话：客厅、主人房分别设有线电视插座和电话插座，其余卧室预留电信线管及底盒供直线电话接口及宽带接口；

　　可视对讲：设可视对讲系统，每户室内可视对讲机一部；

　　供电：每户均装有独立电表，多回路配电箱包括漏电保护器；全屋暗敷PVC绝缘管，穿线到用电位；装有插座及开关；

　　天燃气：城市管道天然气铺设到户，装防泄露自闭装置，每户均配置名厂热水炉；

　　空调：客厅及所有睡房均附送名厂分体式空调；

　　供水：每户设独立水表，暗埋冷热水管道系统；

　　液晶电视机：每户客厅名厂37寸液晶电视机一台。

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待定

广东粤台有限公司

香港恒基兆业地产集团

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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。

　　该项目占地6,600平方米，总建筑面积42916平方米，楼宇高30层，由公寓、写字楼、商铺及立体车库四部分组成。该项目位处广州大道、新港路两大城市交通动脉交汇点，往东300米是地铁二、三号地铁线交汇点客村站，通过地铁瞬间到达广交会新旧会场、江南西商业圈、省市政府、广州火车站、广州东站、天河客运站、天河商圈、珠江新城CBD、番禺住宅区，交通便利一言而喻。 　　2003年以来，琶洲会展带动了周边物业价格的跳跃性提升。两年间，赤岗、客村一带的楼价实现了100%的升值。而新港西路由九大布匹市场组成的布匹专业市场商圈，更造就了该区域的国际性商业地位。财智大厦项目正位于琶洲与中大布匹市场两大国际性商圈交汇点，并且一桥之隔即是珠江新城CBD，接受三大商圈辐射。而海珠区新区府、领事馆区、中山大学、教育学院近在咫尺，使财智大厦成为商务、行政、文化交互作用的原点，其物业价值无可限量。 交通:地铁2、3线客村站、鹭江站、新港西路、广州大道南，30多条公交线路 　　财智大厦定位为酒店式商务公寓，是集“居住、办公”于一体的商务综合楼。项目集国内外多家知名品牌企业力量以精湛的建设技术打造出广州尖端商务楼的标准。酒店式豪华商务大堂、六台高速商务客梯、2000平方米商务会所、户内无梁柱空间无不彰显其超前设计。财智大厦还是广州地区首家与中国电信合作建立商务信息智能化综合服务平台的项目，通过最专业的平台实现建筑智能化。 预计10月中旬公开发售。

　　恒荔湾畔是恒基地产今年在国内的力作之一，该项目总投资额超过了10亿元，其中设有住宅2090套，总建筑面积超过23万平方米。

　　该盘临近芳村大道，楼盘东北面一线江景资源，为白鹅潭，与白天鹅宾馆遥遥相望，景色怡人。西北角为大坦沙、芳村及如意坊的三江汇聚之处。此外，项目南面可望醉观公园，西望芳村花地河，是市区难得拥有景观资丰富的社区。 项目呈点式半围合布局，使得整个小区的通风、采光均达到最好的效果，使更多的单位直观中心园林景观。

　　社区花园内拥有曾为旧羊城八景之一的“烟雨古井”，也配套了幼儿园、会所、商业等多项生活功能及设施。附近完善的教育配套可为以上三类买家服务，如特色教育幼儿园(小区配套)，市一级小学：芳村区林凤娥小学、芳村区何香凝纪念学校，省一级小学大策直街小学及省一级中学广州市真光中学。

　　恒基地产在物业建造方面将继续保持建造优质物业的一贯开发理念，并将在恒荔湾畔上带给广州买家更多惊喜，包括在楼盘内建成广州的会所。恒荔湾畔的会所最大的特点是要做到“美轮美奂”和“货真价实”，在外观、质量和管理上都要得到买家和业主认可。恒荔湾畔要建荔湾区目前至的住宅物业，最关心的还是产品质素和用户满意度。据了解，恒基在恒荔湾畔上会投入多种节能系统和智能化系统，务求让业主住得更“省心”，比如一套电力智能化系统就能让业主每月节省1/3的电费。