网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分105人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
待定 |
1.5元/月/平方米 别墅：2.5元/月/平方米 商铺：2元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
无 |
无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
越秀区中山四路农讲所东面 |
番禺区沙湾镇市良路9号 |
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交通状况 |
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地铁一号线 |
地铁一号线农讲所站 公交车：22、76 |
公交车：5、9、 12、18、19；楼巴：天河城——番禺奥园(冠军城) 地铁：三号线番禺广场站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2008年10月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
穗房预字第20080048 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2009年10月 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
暂无 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
0.94 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
1000户 |
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建筑面积 |
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1670000㎡ |
23379㎡ |
150000㎡ |
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占地面积 |
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580000㎡ |
暂无 |
16621.5㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
无 |
无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
番禺洛溪 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
市政 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
小区内部配套:“番禺运动城”、医院、多所中小学校。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
广东实验中学(初中部),广东实验中学,秉正小学(德政中路),家家乐托儿所,大塘拔萃中英文幼儿园,广州市中山三路小学(东关汛) |
剑桥郡小学,嘉顿幼儿园,番禺嘉洲幼儿园,高高幼儿园,雅居乐佰利山幼儿园,恩吉拉国际早教 |
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周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
德政中路(公交站),农讲所(地铁站),农讲所站(公交站),越秀中路(公交站),中山图书馆站(公交站),大东门(越秀北路)(公交站) |
利口福(公交站),剑桥郡医院(公交站),陈边(公交站),陈边村(公交站),岭南电缆厂站(公交站),南草堂(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
公共部分 大堂、电梯前厅：地面、墙身铺砌高级石材或抛光砖，天棚吊顶安装高级灯饰，设有与小区联网的闭路监控装置。 标准层电梯前厅：墙、地面铺砌高级抛光砖。 电梯：广州日立电梯，设有电梯监控。 信箱：每户设专用豪华不锈钢信箱。 走火梯：地卖弄铺防滑砖；墙身贴纸皮砖，扶手为不锈钢楼梯扶手。 烟道：脱卸式止回阀烟气集中系统。 室内部分 外墙：外墙砖，部分石材。 内墙：厅、房、厨房、卫生间混合砂浆找平。 天花：混合砂浆找平。 楼面：厅、房结构层粗面找平；厨房、卫生间经找平及防水处理。 门窗：铝合金窗框，配胶夹、中空安全玻璃，卧室、厨房、卫生间预留门洞，入户门为豪华防火门。 室内供电系统：提供独立电表，供水管道入户。 阳台：地面为结构层粗面找平，安装铁花栏杆。 空调：预留分体空调位。 燃气：管道煤气铺设到户。 电视电话：电视电话预埋管道到户。 家居、智能化：小区楼宇对讲系统，花园背景音乐系统、小区围墙设有红外线监控系统，小区电子巡更，停车场监控，每户送大屏幕液晶屏可视对讲机一部。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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待定 |
广州市和联房地产 |
番禺金业房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
待定 |
广东奥园物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
翰雅明轩楼盘刚建近十层，没有售楼中心，预计今年年底开售。面积、户型暂不详，主要是90多到100多平方米的单位。 周围交通： 地铁一号线农讲所站 配套设施： 地铁一号线农讲所站，并有省试验中学等名校 楼座展示： 地面楼高31层，地下两层，包括5层的商业裙楼，预计2008年5月竣工。 |
番禺市桥板块指标性楼盘番禺奥园，其压轴升级组团“冠军城”将在元旦当天正式发售。该组团占地面积16621.5平方米,规划总建筑面积15万平方米，货量总计1000多套，首期将推出第二区的联排别墅、小高层洋房住宅产品，近三百套单位。 “冠军城”组团位于番禺奥园的最南面，北向视野开阔，南向可正望到沙湾河的美丽江景，地块东面还可望到沙湾生态风景区，生态、景观资源不错。 现场工作人员告诉记者，目前正开工的是该组团的第二区，有11栋12层高的洋房、18栋4层联排别墅。从目前进度看，主体建筑很快就能封顶，而园林与绿化已同期开工，估计元旦开盘时将能全面呈现。 据了解，该组团首期推出的别墅每套约300平方米左右，洋房户型以120-140平方米的大户型为主，洋房单位首层、顶层有少量大面积带花园或露台的复式产品。此外，洋房中还大量引入错层式入户花园、生态观景阳台、创新6米挑高入户花园等创新设计，户户南北对流，户型功能组合人性化十足。 11栋12层高洋房,18栋4层联排别墅。 |
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