网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分88分780人参与 交 通：18分/20分 环 境：17分/20分 规 划：18分/20分 配 套：17分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分63分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.8元/月/平方米 |
3.8元/平方米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
广州市花都区风神大道与荔红路交汇 |
中山大道与科韵路交界处 |
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交通状况 |
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地铁一号线 |
1，地铁：地铁九号线飞鹅岭站； 2，公交：1路、9路及去赤坭、炭步的专线车途经项目；,3，自驾车路线： ①广州：华南快速路→北二环高速→广清高速(海布出口)→风神大道→荔红路→天马河公馆； ②花都：天马河公馆→荔红路→风神大道→广清高速→北二环高速→华南快速路； (4)收费楼巴(业主10元，非业主12元)： ①周一至周五发车时间： 天马河总站至地铁体育西G出口：7:00、8:30、12:00、16:00、17:35； 天马河售楼部至地铁体育西G出口：7:05、8:35、12:05、16:05、17:40；地铁体育西G出口至天马河总站：8:30、10:00、14:00、18:00、19:15； ②节假日、周六日发车时间： 天马河总站至地铁体育西G出口：8:30、9:30、12:00、14:00、16:00、17:35； 天马河售楼部至地铁体育西G出口：8:35、9:35、12:05、14:05、16:05、17:40； 地铁体育西G出口至天马河总站：10:00、11:00、14:00、15:30、18:00、19:15 |
地铁14号线、33、50、210、139、240、269、289、306、515等二十多条线路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2007年06月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
穗房预(网)字第20200283号 |
20070052 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2009年01月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
塔楼,独栋别墅,联排别墅,高层 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,别墅 |
公寓 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.90 |
5.71 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
5000户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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1670000㎡ |
580000㎡ |
40000㎡ |
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占地面积 |
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580000㎡ |
100000㎡ |
7000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
100万㎡综合性大型社区 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：1 |
无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
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板 块 |
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暂无 |
新华 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
市政 |
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周边配套 |
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暂无 |
国际俱乐部、高档餐饮、沙滩泳池、羽毛球馆、时尚SPA、迷你高尔夫等众多服务休闲设施。 三大主题会馆 二个大型园林泳池 规划约4万㎡大型地中海风情商业街 1.5公里翡翠河 规划幼儿园、小学 |
中小学:44中学、113中学、科技园中英文学校(幼、小、初中) 幼儿园:东逸花园中英文幼儿园、吉米幼儿园 综合商场:万佳百货、好又多超市、宏城超市 邮局:邮政局(广东技术师范学院分局) 银行:建行、工行、招行、交行、民生银行 医院:广州邮电医院、天河区中医医院 |
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内部配套 |
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暂无 |
社区有2所幼儿园，1所小学 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
1.5公里翡翠河 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
天马河国际公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
规划幼儿园、小学 新街小学、新华第一小学、新华二中； |
吉米幼儿园,科技园中英文学校,华立学校,天河实验幼儿园(穗东园区),天河实验幼儿园(仙湖园区),粤韵庭园幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
毕村: 花19路花都港班车、713路、花19路永高班车、花60路、花68路白坭、花5路、花19路、703路、花22路 天马河俱乐部: 花19路花都港班车、花19路永高班车、花27路、广花芳村线、花21路 中陵社: 花18路 花都万科天景花园总站: 花70路、703路 荔红南路: 花70路 望岗村: 花31路 天马河公馆总站: 花31路 天马河俱乐部(临时站): 广花滘口线 |
科韵路(公交站),科韵路总站(公交站),科韵路公交场(公交站),员村四横路口2(公交站),员村四横路口(公交站),学院(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯,装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
外墙:外立面风格为地中海度假风格，颜色为米黄色，外立面使用砂岩、GRC构建、外墙涂料。 电梯:叠加别墅无电梯 供电:电视、电话由每栋弱电总箱分支到每户弱电分户箱设计，总箱设在地下车库内墙上，分户箱设在每户厨房内墙上，由分户箱再分支(暗埋线管)到各使用点及房间； 供水:入户支管及水表安装在阳台上，计量采用远程抄表，给水支管已进入到各户分表；空调安装已预留排水口； 供气:燃气支管已安装到各户热水器及厨房灶台边，燃气表安装在入户阳台分支管上，计量采用远程抄表； 通讯:智能化安防系统采用人工和自动功能，设防盗系统、报警装置、门磁及窗磁报警功能，在客厅设有烟感火警报警系统。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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待定 |
广州市天马河房地产有限公司 |
勤天集团 |
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投 资 商 |
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暂无 |
中国房地产开发集团公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
广州侨乐物业服务有限公司 |
广东中旅华厦国际酒店控股有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
天马河公馆位于天马河以西，风神大道以南约500米，离广清高速新华出口约1公里，距离广州市区约25公里。项目邻近地铁9号线汽车城出口。小区内的教育配套包括重点小学和幼儿园，另外小区内拥有三大会所、三大泳池、商业风情街等满足住户生活娱乐多方面的需求。 天马河公馆是总建面超100万平方米的综合性大型社区，一期产品主要包括小高层、叠加洋房以及别墅产品。 天马河公馆二期产品均为高层洋房，由新加坡著名国际园林设计公司设计，以独特的皇冠围合布局、多层次立体园林为设计理念，设计主题为热带雨林，使二期整个园林空间景观视觉丰富。 |
勤天·E品上馆是新一代复式酒店服务公寓，地处被誉为“广州硅谷”的天河软件园的核心位置，紧邻中山大道与科韵快速路，距琶洲会展中心5分钟车程，数十条公交线路经过，交通极为便利。 占地面积约7000㎡，建筑面积约40000㎡。楼高19层，1—3楼为商业裙楼，4楼为休闲转换层，5楼以上为复式酒店服务公寓，地下两层为机械停车场。 公寓层高4.65米，主力户型为40 余㎡的一房两厅和70余㎡的三房两厅，亦有少量100余㎡的四房三厅。其中，63㎡的三房两厅和104㎡的四房三厅比较好地体现了复式单位在空间布局上的优越性。 该项目的物业管理由国内著名酒店管理公司担当，不仅可为业主带来高水准的居家服务，相信亦会为物业的保值增值起到一定作用。 1、地段优越，交通便利 E品上馆地处都会中心，IT经济圈、会展经济圈、CBD商务圈覆盖，天河区府近在咫尺，地段优越。中山大道与科韵快速路两大干道交汇，数十条公交线路经过，交通非常便利。 2、复式空间，户型丰富 4.65米双层空间，超过150%的使用率，空间布局灵活。精巧细致的40余㎡的一居，典雅实用的60余㎡的三居，豪华大气的110余㎡的四居…… 多种户型可供选择，真正满足不同客户的需求。 3、珍稀产品，投资典范 受政策影响，此种小复式住宅在广州已属稀有。如此黄金地段，更是绝无仅有。圈内汇聚众多IT精英、商务俊杰，人气鼎盛，投资前景宽广。 4、高尚建筑，注重细节 挑高10.5米的酒店式入户大堂豪华气派、5台高速三菱电梯、9.3米高的观景阳光电梯间、11处空中庭院、大幅落地玻璃窗、稳重富有质感的外立面…… 5、酒店式服务，创造品位生活 国内著名酒店管理公司提供一站式优质服务，为业主带来温馨的居家感受。高质素的物业经营服务帮助业主轻松稳健地获取投资收益，为物业的保值增值提供了保证。 6、配套齐全，生活便利 万佳超市、好又多广州总店、东逸中英文幼稚园、科技园中英文学校、华师附中……各项配套设施环绕四周，生活便利，商业成熟。 |
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