网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通:11分/20分 环 境:13分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分67分94人参与 交 通:14分/20分 环 境:13分/20分 规 划:14分/20分 配 套:13分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分62分97人参与 交 通:13分/20分 环 境:11分/20分 规 划:11分/20分 配 套:13分/20分 开发商:14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.5元/平方米/月 |
1.5元/平方米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
25万/套 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
荔湾区逢源路158号原市三宫 |
白云区石井街道办事处斜对面(石井广场旁) |
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交通状况 |
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地铁一号线 |
地铁1号线长寿路站;公交线路:3路、6路、9路、15路、25路、61路、82路、204路、226路 |
地铁八号线支线石井站,往返15分钟即可通达全城;公交: 126. 17. 556. 834. 519. 228. 212. 232. 280. 521. 563. 834. 839等 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2007年06月 |
2007年12月25日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20070064 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2008年06月 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
6.1 |
4.20 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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1670000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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580000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
增槎—同德围 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
小区内部配套:儿童游乐场、棋艺坊、读书廊、电影院、网球场等 中小学:宝华培正小学、乐贤坊小学(省一级)、华侨小学;西关培英中学、广州市第36中学 幼儿园:宝宝乐幼儿园、长寿路幼儿园、逢源幼儿园 综合商场:大型主题商场、恒宝华庭、上下九商业步行街 邮局:多宝路 银行:工商银行、中国银行、建设银行、农业银行等 医院:广州市第二人民医院、广州市中医医院、荔湾区中心医院、荔湾区妇幼保健院 其他:长寿路市场 |
A、石井镇中心幼儿园、张村育才幼儿园(市一级一类)、庆丰幼儿园(市一级一类) B、张村中心小学(市一级)、嘉福学校(民办小学)、凰岗学校(小学) C、石井中学(市一级)、广州市第六十三中学(区一级) D、广东省司法警官司法职业学院(中专)、广州铁路职业技术学校(中专)、市法制教育学校(中专)、广州医药中等专业学校(中专) E、广东科贸职业学院(大专)、市机电中专学校(大专)、广州市羊城科技专修学校(大专) 酒店:宏政大酒店、美景大酒店、东发大酒店 超市:好当家连锁超市 公园:石井广场(楼盘东侧) 市政设施: 医疗:东方医院、石井人民医院、警察医院(健乐医院) 银行:建行、中行、农行、农村信用社、工行 市场:马岗综合市场 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
广州市荔湾区体育实验小学,蒋光鼐纪念小学-蒋体育实验小学,蒋光鼐纪念小学,新风幼儿园,多宝路幼儿园(多宝路),西关培正小学 |
马岗幼儿园,侨德幼儿园顺丰翠园园区,广州市白云区嘉福中学,凰岗幼儿园,七彩花幼儿园,红星浮山群星幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
逢源路(公交站),多宝路(公交站),宝华路口(公交站),多宝路口(公交站),恒宝广场总站(公交站),长寿西(公交站) |
马岗总站(公交站),健乐医院(公交站),石东路(公交站),警察学校(公交站),风度路(临时站)(公交站),风度路(公交站) |
装修情况 |
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简装 |
暂无 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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待定 |
富力地产 |
广东怡富投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
天力物业管理公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米,总建筑面积167万平方米,将建约70栋17-45层大型社区。 |
项目为37层高商住楼,其中负三层、负二层全部为地下停车场,负一层除停车场外,另有约3818平方米商场;首层至三层为商场,4-5层为餐饮功能商业。6层为架空层,7-37层为高尚住宅。裙楼部分另有6801平方米为市三宫,包括电影院、网球场等配套功能,成为项目配套设施的有效补充。项目的住宅按目前估计均价约在1.3万/平方米左右,属于老城区高品位豪宅。 建筑风格以现代风格为主,突现出“新西关”高尚住宅的特点,以简约、明快的线条勾画出现代而典雅的建筑立面,建筑用材也相当考究;另外项目的住宅部分将赠送价值约2000元/平方米的高尚装修,体现出尊贵品位。 住宅部分按目前情况分析,客户多为周边西关的老居民为主,普遍有着居住的“西关情结”,而且项目西南面可望荔湾湖美景,向东南步行至恒宝华庭地铁站仅需4-5分钟,地理位置优势明显 全封闭管理,项目配套近3000平方米精致园林绿化,享受市三宫多项活动设施配套,项目裙楼为逾两万平方米的大型主题式商场、拥有大型地下停车场等;另一方面,由于项目位于市中心成熟居住区,靠近恒宝华庭、上下九商业街等商业区域,周边银行、超市、食肆等生活配套一应俱全,学校配套齐全,1号线地铁长寿路站及多条公交线路路经项目,出行十分便利。 周边完善配套—— 幼 儿 园:宝宝乐幼儿园(逢源路逢源正街)、 长寿路幼儿园(长寿西路142号)、 逢源幼儿园(龙津西路恩洲直街) 小学:宝华培正小学、乐贤坊小学(省一级)、华侨小学 中 学: 西关培英中学、广州市第36中学 肉菜市场:长寿路市场 食 肆:恒宝华庭(肯德基、一级棒日本料理等)、上下九(莲香楼等) 医 院:广州市第二人民医院(多宝路63号)、 广州市中医医院(荔湾区珠叽路16号)、 荔湾区中心医院(荔湾路35号) 荔湾区妇幼保健院 (广州市长寿西路5号) 银 行:工商银行、中国银行、建设银行、农业银行等 |
一期总建筑面积: 20681平方米,共5栋,8层。 住宅面积: 14439㎡,(3-8层) 商业面积: 6242㎡,(首、二层商铺) 总套数:共162套 二期总建筑面积: 40879平方米,共3栋,16层。 住宅面积: 29092㎡(3-16层); 商业面积:6338㎡(首、二层商铺) 户型面积及套数比例:面积69-121.77㎡,共336套 项目设有室内停车场(负一层)总面积为5449㎡,共有车位120个,高度2.50 米,车位面积1950㎡。 二期实用率:82%,户型设计方正实用。 政府规划在石井地段红星村建造广州最大的人工湖——“白云湖”,距离本项目车程5分钟,总规划面积达207万㎡,水面积107万㎡,比市区现有东湖、荔湾湖、越秀湖及麓湖的面积总和还要大。 |