网友评分 |
|||
---|---|---|---|
综合评分59分105人参与 交 通:11分/20分 环 境:13分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分63分115人参与 交 通:12分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:13分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分67分94人参与 交 通:14分/20分 环 境:13分/20分 规 划:14分/20分 配 套:13分/20分 开发商:13分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
---|---|---|---|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
暂无 |
3.5元/月/平方米 |
2.5元/平方米/月 |
|
车位费 |
|||
暂无 |
待定 |
25万/套 |
|
采暖费 |
|||
暂无 |
无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
---|---|---|---|
楼盘位置 |
|||
荔湾区茶滘村 |
天河区 珠江新城花城大道与平江路交界(跑马场南面) |
荔湾区逢源路158号原市三宫 |
|
交通状况 |
|||
地铁一号线 |
花城会展中心站:293、811、545、299;马场路中站:63、138、545;马场路南站:44、63、293、138、811;珠江新城总站:44、63、272、884、886;地铁五号线谭村站 |
地铁1号线长寿路站;公交线路:3路、6路、9路、15路、25路、61路、82路、204路、226路 |
|
轨道交通 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
---|---|---|---|
尚未公布 |
2010年03月13日 |
2007年06月 |
|
销售许可证 |
|||
预售许可证待上传 |
20070173 |
20070064 |
|
入住时间 |
|||
尚未公布 |
2009年07月01日 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
暂无 |
70年 |
暂无 |
|
产权类型 |
|||
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
---|---|---|---|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
|
住宅物业类别 |
|||
住宅 |
住宅 |
公寓 |
|
容积率约 |
|||
暂无 |
3.50 |
6.1 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
建筑面积 |
|||
1670000㎡ |
120000㎡ |
暂无 |
|
占地面积 |
|||
580000㎡ |
290000㎡ |
暂无 |
|
一句话描述 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
暂无 |
待定 |
暂无 |
|
车位配比 |
|||
暂无 |
待定 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
暂无 |
无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
暂无 |
珠江新城 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
暂无 |
市政 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
暂无 |
市政 |
暂无 |
周边配套 |
|||
---|---|---|---|
暂无 |
中小学:猎德小学、天河区第一试验小学、志才中小学、华师附中、附小 综合商场:维加思广场 正佳广场 天河城广场 银行:中国工商银行、中国建设银行 医院:军医 其他:湘皇食府 潮庭金南香 马场食街 食林雅宴 |
小区内部配套:儿童游乐场、棋艺坊、读书廊、电影院、网球场等 中小学:宝华培正小学、乐贤坊小学(省一级)、华侨小学;西关培英中学、广州市第36中学 幼儿园:宝宝乐幼儿园、长寿路幼儿园、逢源幼儿园 综合商场:大型主题商场、恒宝华庭、上下九商业步行街 邮局:多宝路 银行:工商银行、中国银行、建设银行、农业银行等 医院:广州市第二人民医院、广州市中医医院、荔湾区中心医院、荔湾区妇幼保健院 其他:长寿路市场 |
|
内部配套 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
广州市南国学校中学部,汇悦天启幼儿园,南国学校小学部,华南师范大学附属南国实验幼儿园,体育东路小学(东校区),员村幼儿园分园 |
广州市荔湾区体育实验小学,蒋光鼐纪念小学-蒋体育实验小学,蒋光鼐纪念小学,新风幼儿园,多宝路幼儿园(多宝路),西关培正小学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
花城大道(公交站),潭村(地铁站),猎德污水处理厂(公交站),骏逸苑(公交站),马场路南(公交站),员村西街西(公交站) |
逢源路(公交站),多宝路(公交站),宝华路口(公交站),多宝路口(公交站),恒宝广场总站(公交站),长寿西(公交站) |
装修情况 |
|||
---|---|---|---|
简装 |
装修 |
暂无 |
|
装修标准 |
|||
暂无 |
供电:独立电表 供水:独立水表 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
---|---|---|---|
待定 |
广州珠光房地产发展有限公司 |
富力地产 |
|
投 资 商 |
|||
暂无 |
珠光集团 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
暂无 |
广州珠光物业管理有限公司 |
天力物业管理公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
---|---|---|---|
|
|||
项目介绍 |
|||
茶滘村规划项目总面积58万平方米,总建筑面积167万平方米,将建约70栋17-45层大型社区。 |
珠光集团已进军珠江新城板块。珠光集团继珠江御景湾、珠光高派等高档楼盘后的又一新盘“珠光·新城御景”举行了奠基仪式。 该项目位于珠江新城东部黄金地段,占地2.9万平方米,总建筑面积达12万平方米,未来将建成八栋高层建筑,户型设计创新优越,户户南北对流,是珠江新城中珍稀的地铁上盖物业,未来CBD国际休闲生活社区,预计今年底将推出市场。 超低容积率,三园环拥,过百米超宽楼距 CBD综合质素最高的楼盘 珠江新城豪宅翘楚 目前正在推一期 ,三梯两户,153、194平方米的四房户型,户型间隔方正、户户南北对流并带入户花园,超大景观阳台设计,形成“重院”格局,满足懂得享受生活的高层人士需要。同时考虑到每个家庭成员的需要,将共享空间进行有序划分,使会客区与卧室区,相对独立,互不干扰。在向朋友展示艺术大客厅的同时,更懂得保留自己的尊贵的私有空间。 五一活动: 珠光集团“御生活”文化节 ——珠光·新城御景书画古董品鉴 1、展览内容:中国明清家具、字画等稀世收藏品 2、鉴赏时间: 2008年5月1日—5月11日 自由鉴赏日:2008年5月1日—5月8日 现场活动日:2008年5月9日—5月18日 ①、5月1日—5月8日是自由鉴赏日,展示一楼的古董展品,5月1日上午 10:00正式开放 ②、5月9日—5月18日三天届时将有书画、家具讲座、书画家即席挥毫等 |
项目为37层高商住楼,其中负三层、负二层全部为地下停车场,负一层除停车场外,另有约3818平方米商场;首层至三层为商场,4-5层为餐饮功能商业。6层为架空层,7-37层为高尚住宅。裙楼部分另有6801平方米为市三宫,包括电影院、网球场等配套功能,成为项目配套设施的有效补充。项目的住宅按目前估计均价约在1.3万/平方米左右,属于老城区高品位豪宅。 建筑风格以现代风格为主,突现出“新西关”高尚住宅的特点,以简约、明快的线条勾画出现代而典雅的建筑立面,建筑用材也相当考究;另外项目的住宅部分将赠送价值约2000元/平方米的高尚装修,体现出尊贵品位。 住宅部分按目前情况分析,客户多为周边西关的老居民为主,普遍有着居住的“西关情结”,而且项目西南面可望荔湾湖美景,向东南步行至恒宝华庭地铁站仅需4-5分钟,地理位置优势明显 全封闭管理,项目配套近3000平方米精致园林绿化,享受市三宫多项活动设施配套,项目裙楼为逾两万平方米的大型主题式商场、拥有大型地下停车场等;另一方面,由于项目位于市中心成熟居住区,靠近恒宝华庭、上下九商业街等商业区域,周边银行、超市、食肆等生活配套一应俱全,学校配套齐全,1号线地铁长寿路站及多条公交线路路经项目,出行十分便利。 周边完善配套—— 幼 儿 园:宝宝乐幼儿园(逢源路逢源正街)、 长寿路幼儿园(长寿西路142号)、 逢源幼儿园(龙津西路恩洲直街) 小学:宝华培正小学、乐贤坊小学(省一级)、华侨小学 中 学: 西关培英中学、广州市第36中学 肉菜市场:长寿路市场 食 肆:恒宝华庭(肯德基、一级棒日本料理等)、上下九(莲香楼等) 医 院:广州市第二人民医院(多宝路63号)、 广州市中医医院(荔湾区珠叽路16号)、 荔湾区中心医院(荔湾路35号) 荔湾区妇幼保健院 (广州市长寿西路5号) 银 行:工商银行、中国银行、建设银行、农业银行等 |