楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59105人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分57105人参与

交 通:10分/20

环 境:11分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分63107人参与

交 通:14分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

暂无

1.8元/月/平方米

3.3元/月/平方米

车位费

暂无

待定

暂无

采暖费

暂无

没有

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

荔湾区茶滘村

增城新塘镇中心发展区域新塘花园东路6号

天河区珠江新城兴国路27号

交通状况

地铁一号线

1、项目每天都有众多班次发往广州正佳、开发区西区、开发区东区、科学城、新塘及永和等多条线路;或乘坐 214,210,292,506,560,571路到生活区站转乘开发区至新塘新世界花园的公车即可到达; 2、逢周六、日及节假日,项目均开通广州宏城、黄埔大沙地、开发区西区、开发区东区看楼线路。

地铁五号线猎德站,距离约300米;公交车冼村路中:20、40、293、583、886A、886

轨道交通

暂无

暂无

5号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2008年03月

2008年07月

销售许可证

预售许可证待上传

增预许字第20080003

20080258

入住时间

尚未公布

2008年12月

2009年12月

产权年限

暂无

暂无

70年

产权类型

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

高层

板塔结合

塔楼

住宅物业类别

住宅

住宅

住宅

容积率约

暂无

2.14

8.2

绿化率约

使用率约

户数

暂无

3000户

1055户

建筑面积

1670000㎡

300000㎡

81973.92㎡

占地面积

580000㎡

150000㎡

10000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

1900

422

车位配比

暂无

待定

暂无

供暖方式

暂无

不供应

暂无

板  块

暂无

暂无

珠江新城

供水方式

暂无

市政供水

暂无

生活用水

暂无

市政供水

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

  万象新都规划中会兴建商业商铺,肉菜市场,室外、室内运动场地,儿童活动场地等配套设施。同时可以享受新世界旗下物业的配套设施,包括广州新塘新世界花园即将开业的商业广场、新星幼儿园、新世界新雅实验学校,新世界华南师范大学附属中学等完善的生活配套设施。

  中小学:天河第一实验小学、天河中学、天荣中学、华南师范大学附属中学、南国实验学校小学(中学部)、广州市恒福中学珠江新城校区等

  医院:广州市中医医院门诊部、第十二医院、华侨医院、广州市妇女儿童医疗保健中心、珠江新城内配有市、区级医院各1间

  银行:深发银行广州分行、建行珠江新城分理处、广州市农村信用合作社联社营业部、农行珠江支行、交行新城支行、浦发银行珠江新城支行、招行珠江新城支行

  菜市场:冼村肉菜市场

内部配套

暂无

暂无

暂无

周边景观

暂无

暂无

暂无

周边公园

暂无

暂无

暂无

周边医院

暂无

暂无

暂无

周边学校

茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园

新墩幼儿园,侨鑫温可尔幼儿园,新雅新世界实验学校,南安村幼儿园,新塘镇新墩小学,凤雅幼儿园

广州市天河中学花城校区,体育东路小学(中校区),启赋幼儿园,万锦(国际)幼儿园,尚东君御雅苑幼儿园,广州市天河中学猎德实验学校

周边交通配套设施

茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站)

沙村(地铁站),智择电子厂(公交站),悦兴综合市场(公交站),悦兴综合市场(东行)(公交站),沙村地铁站(公交站),悦兴综合市场(西行)(公交站)

猎德(地铁站),猎德地铁站(公交站),猎德东(公交站),兴民路总站(公交站),兴盛路口站(公交站),兴国路(公交站)

装修信息对比

装修情况

简装

装修

装修

装修标准

暂无

  外墙:选用高级优质外墙砖

  内墙装修:厅、房墙面选用高级乳胶漆;厨房和卫生间选用高级瓷砖

  首层大厅:地面、墙面选用高级优质仿古砖,天花采用叠级吊顶,采用高级乳胶漆。

  顶装修:厅、房、卫生间、厨房及阳台天花选用高级乳胶漆

  室内地面:客厅、卧室、厨房、卫生间选用高级优质仿古砖

  阳台:地面选用优质地砖,高级优质铝合金伯乐推拉门,采用隔热、防辐射、节能镀膜玻璃

  窗户:选用优质铝合金窗,飘窗台台面板选用高级优质天然石材

  门扇:进户大门选用高级实木防火门并配豪华门锁,睡房、厨房及浴室选用豪华套门并配豪华门锁

  厨房:配送精美组合橱柜、吊柜、名牌双炉头燃气炉、名牌抽油烟机、消毒碗柜、微波炉,厨房出阳台门选用优质铝合金玻璃门

  卫生间:选用高级冷热水龙头、高级玻璃淋浴间,高级按摩淋浴花洒,低水箱座便器,精美组合洗手台,台底柜灯,精美浴镜,配送排气扇

  主卧室:四房二厅主卧室衣帽间配送衣柜

  主卫生间:选用高级冷热水龙头,优质胖瓷砂淋浴缸,低水箱座便器,精美组合洗手台,台底柜灯,精美浴镜,配送排气扇

  空调机位:客厅及所有睡房配置空调机安装位置

  照明:厨房、卧室、淋浴间配送吸顶灯

  电视:客厅及主卧室配置电视插座

  电话:客厅及主任套房配置电话插座,经申请批准后即可使用,每单元配置防盗可视对讲系统

  水电装置:设有独立自来水、电表,纯净水管道铺设到户,客厅、饭厅、睡房及厨房装有电源插座,水电管线入墙暗装

  煤气系统:煤气管道铺设到户。

带3800元/平方米装修

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

待定

新世界中国地产有限公司

方圆地产

投 资 商

暂无

新世界(中国)地产有限公司

方圆地产控股有限公司

物业公司

暂无

广州侨乐物业服务有限公司

广州方圆物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

广州方圆地产顾问有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

茶滘村规划项目总面积58万平方米,总建筑面积167万平方米,将建约70栋17-45层大型社区。

  全新“万象新都”组团是广州新塘新世界花园鼎立打造的全新项目,项目总占地15.1万平方米,总建筑面积32.5万平方米,容积率为2.14,绿化率占48%,总户数约3000余户。整个小区分为四个不同概念的主题区域,分别为 “水体区” “竹林区” “山丘区”和“草坪区”,四大主题区相对独立,但又通过景观及视觉的巧妙设计又互为联系。规划结构有清晰的空间序列,景观净化层次分明,动静有别,大片的园林绿化环绕整个小区,凸现优良品质的生活。

  建筑设计与园林设计同步,在四个不同的概念区域设计不同的立面造型,将园林与景观设计融为一体, 总体外观设计现代,简洁,典雅,具有时代气息。同时在材料的运用上除了为立面造型增加亮点外,又充分考虑节能的要求,例如窗的处理就考虑日照,辐射,透光率等人性化的设计。

  户型产品多样化,主力户型有89~108㎡的三房二厅、78~88㎡的二房二厅、170m²的四房二厅等多种规格。其户型在前期的基础上进行了创新和改进,增加了豪华的大堂和时尚的装修材料,交楼标准800元平方米至1000元/平方米。特别邀请香港著名室内设计师为年轻白领度身营造健康舒适、有品位的生活环境。

  万象新都规划中会兴建商业商铺,肉菜市场,室外、室内运动场地,儿童活动场地等配套设施。同时可以享受新世界旗下物业的配套设施,包括广州新塘新世界花园即将开业的商业广场、新星幼儿园、新世界新雅实验学校,新世界华南师范大学附属中学。

  项目交通环境便利,项目每天都有众多班次发往广州正佳、开发区西区、开发区东区、科学城、新塘及永和等多条线路;或乘坐 214,210,292,506,560,571路到生活区站转乘开发区至新塘新世界花园的公车也可到达项目。

  方圆月岛,总占地面积约1万平方米,由5幢(A、B、C、D、E)塔楼行成一弯新月。其中A至D幢为高层大户型大宅,E幢为公寓,共500多套单位。A、B、C、D栋塔楼每层为3.15米,E塔商务公寓每层高达4.45米,可以满足复式的居住畅想。

  拥有诗意之名的月岛,是方圆集团位于珠江新城的高端项目,位于珠江新城中轴线上,与双子塔、广州歌剧院等珠江新城八大标志性建筑为邻,位置非常瞬目:它紧靠珠江新城规划的商业与金融中心区,北临汇峰项目,可享与汇峰共有的东方生态双园林;东临宽约40米的兴国路,可远眺天河公园的绿意盎然;南临花城大道,可瞰珠江清波浩淼……地理位置非常优越,未来发展前景无限。

  韵承方圆集团“东方人居智慧”品牌理念,这座被定义为 “珠江新城,东方人文大宅”的高端人文物业,将中式符号融入到现代高层建筑中来,并享有独具中国特色的园林景观,风格简约大方,完美融合古典与现代,展现出东方园林的神韵。主力园林区——中心庭园,采用了中国文化所独有的“月”、“水”元素:小区内名为“上善若水”的花园呈满月型,一个象征满月的池子里水波荡漾,盈而不满;不同的景观之间以富有东方特色的小拱门为分隔空间,周边植入层层绿竹,清风吹拂,风景若隐若现,别有一番东方的风情。

  月门、小桥、流水、竹林……极具东方特色的元素,将都市的繁嚣隔离,独留一方清静与空寂,在东方诗意的畅享中,品味悠闲自得的居住感受,令现代的城市精英在阅历尽繁华喧嚣过后,体味到另一番的宁静闲适,可静思、弈棋、赏月,独享灵性的回归,让现在都市人在纷扰的世界中于拥有属于自己的一方宁静栖所,在与明月的对望中,心生明月,澄明清澈,宁静致远,尽情品味“疏而不离、静而不寂、华而不奢、盈而不满、贵而不显、富而不骄”的富有东方意蕴的生活境界。

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