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1.8元/月/平米

2.50元/平方米/月

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尚未公布

尚未公布

2008年09月

预售许可证待上传

穗房预字第20080057号

20070125

尚未公布

2008年12月

2009年04月

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大产权房

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1

1

1

高层

板塔结合

板塔结合

住宅

住宅

住宅

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2梯6户

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1670000㎡

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580000㎡

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　　宝岗大道上饮食种类丰富，从早餐到晚餐，从中餐到西餐，可供多种选择。银行众多，有工行、建行、交行、农行、农村信用社等。

　　项目周边配套极为成熟，银行、超市、各种零售店、服饰店、文具店、电脑城、酒家、麦当劳、医院、学校等等，应有尽有，完全能够满足生活学习等全方位的需要。

　　分布着图书馆与多所学校，如广东药学院、33中、5中、江南中学、南武中学等。

　　周边政府机关林立，有海珠区人民政府、广州市国土资源和房屋管理局海珠分局、海珠区住房制度改革小组办公室、海珠区公安局、税务局等。民族英雄邓世昌故里，恒龙电脑城、各色海味干果店、专业擦鞋店、照相馆等生活所需应有尽有。

　　配套设施： 宝岗大道上饮食种类丰富，从早餐到晚餐，从中餐到西餐，可供多种选择。银行众多，有工行、建行、交行、农行、农村信用社等。

　　项目周边配套极为成熟，银行、超市、各种零售店、服饰店、文具店、电脑城、酒家、麦当劳、医院、学校等等，应有尽有，完全能够满足生活学习等全方位的需要。

　　分布着图书馆与多所学校，如广东药学院、33中、5中、江南中学、南武中学等。

　　周边政府机关林立，有海珠区人民政府、广州市国土资源和房屋管理局海珠分局、海珠区住房制度改革小组办公室、海珠区公安局、税务局等。民族英雄邓世昌故里，恒龙电脑城、各色海味干果店、专业擦鞋店、照相馆等生活所需应有尽有。

　　周围交通： 地铁2号线；270、273 、527 、530 、552 、113 、121 、203 、227 、243 、244 、244A 250 、271，夜班车：20、22、36、37

　　物业： 物业费 2.50元/平方米·月

　　物业公司 广电物业

　　绿化/容积率： 绿化率31%

　　配套设施： 小区内部配套:会所、游泳池

　　中小学:同福路第一小学(省一级)、南武中学(省一级)、南武小学(区一级)、广州市三十三中(市一级)

　　幼儿园:同福中幼儿园

　　综合商场:宏城超市、新一佳超市、屈臣氏

　　邮局:中国邮政

　　银行:农业银行、交通银行、农村信用合作社中国银行 、工商银行、民生银行 、建设银行

　　医院:海珠区妇幼保健医院、红十字会医院门诊部、南华西街社区服务中心、红十字会医院总院

　　其他:昌龙苑肉菜市场、河南肉菜市场、龙道口市场

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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园

杏坛幼儿园宝岗分园,宝欣幼儿园,宝玉直小学(宝岗校区),新海幢幼儿园,镇泰实验小学,南武中学

鹤鸣五巷小学,龙福幼儿园,同福中路第一小学,广州市南武中学学生活动中心,同福中路第一小学(南校区),广州市南武中学高中部

茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站)

市红会医院(公交站),市红会医院北门总站(公交站),堑口(公交站),堑口码头(公交站),市二宫(公交站),宝岗大道北(公交站)

同福中(公交站),海幢寺(公交站),宝岗大道北(公交站),同福西(公交站),市红会医院北门总站(公交站),海幢码头(公交站)

简装

装修

装修

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　　住宅公共部分：

　　外墙：选用优质外墙砖。

　　电梯：每座均设两部三菱牌电梯，轿箱内配特色设计内饰。

　　电梯间：地面铺高级光砖，配高级天然石材门套，墙身用高级抛光砖，局部采用高级天然石材。

　　住宅室内装修及设备：

　　大门：入户门选用豪华木饰面门连门套，配防盗门锁、房、橱、厕门选用豪华木饰面门连门套，部分户型橱、厕门选用优质玻璃门连门套。

　　窗户：全屋窗户采用优质铝合金窗，外飘窗台铺高级天然大理石，飘窗内侧加装安全护栏。

　　客厅：地面铺砌800*800蒙娜丽莎高级瓷砖，配马赛克波打线，墙身及天花油立邦净味全效乳胶漆。

　　卧室：地面铺高级环保复合实木地板，墙身及天花油立邦净味全效乳胶漆。

　　厨房：墙身铺贴马可波罗高级瓷砖，天花装铝塑板造型天花；随楼附送吉事多豪华组合式橱柜，配高级人造石台面；摩恩牌不锈钢洗菜盆和水龙头；送顶级老板牌双头燃气炉、抽油烟机、消毒碗柜。

　　洗手间：地台、墙身部分铺砌高级天然石材；天花采用立邦防水乳胶漆；附送淋浴间玻璃门。乐家牌坐厕；皇室啡石洗手台、防雾镜、洗手盆连洗手台柜，配摩恩牌花洒、毛巾架。毛巾环、厕纸架、水龙头。

　　阳台：地面铺砌高级防滑地砖。

　　灯具：厅、房、厨。厕均赠送吸顶灯。

　　煤气：管道煤气铺设到户，用气点供到厨房及工作阳台热水器位置。

　　冷气设备：预留冷凝水管接驳位及电源插座，预留空天外机板。

　　电话、电视及网络：客厅及主人房装有有线电视接收插座，并配备电话语音插座与网络接口。

　　智能化系统：每户均配大屏幕彩色对讲可视系统。

　　户内装修设施

　　地面：厅铺优质“博德”800mm×800mm高级抛光砖，配高级天然石材波打线；

　　卧室铺“北美枫情”高级实木复合地板；厨房和阳台铺“金意陶”优质地

　　砖；浴室铺高级天然石材；门槛石均为高级天然石材；

　　墙面：厅、卧室墙身均刷高级乳胶漆；厨房墙身贴“诺贝尔”高级抛光砖(抽油

　　烟机位铺不锈钢板)；浴室墙身贴高级瓷砖；

　　天花：住宅单元内天花均刷高级乳胶漆；客厅、餐厅局部造型天花；厨房设优质

　　铝扣板吊顶；

　　阳台：厅出阳台为铝合金双层钢化玻璃推拉门；厨房出阳台为铝合金单层玻璃

　　门；每户设豪华升降晾衣架一套；

　　窗户：卧室为铝合金双层玻璃窗，设隔声通风装置；厨房、浴室为铝合金单层玻

　　璃窗；

　　窗台：外飘窗窗台铺贴高级天然石材；

　　门扇：入户门为“名人”豪华木质防火门连防盗眼及“高力”优质门锁；卧室、

　　浴室、厨房均为“名人”优质木门及“高力”优质门锁；

　　厨房：配“欧派”豪华实木橱柜； “摩恩”不锈钢星盆及“摩恩”高级抽拉式

　　厨房龙头：配“伊莱克斯”高级抽油烟机、 “伊莱克斯”豪华三头炉具、

　　“伊莱克斯”高级不锈钢消毒碗柜；

　　浴室：配“科勒”豪华连体座便器、 “科勒”高级面盆和“科勒”豪华龙头；

　　配高级钢化玻璃淋浴隔断及“科勒”豪华双花洒淋浴柱；配“柏辉”豪华双

　　层毛 巾架及厕纸架；配“正野”高级排气扇及高级梳妆镜；

　　开关插座：全屋采用“西蒙”电器开关插座面板；

　　电话：厅、卧室预留电话和网络线管及插座(住户自行报装，费用自理)；

　　电视：厅、卧室均预留公共电视天线线管及插座(住户自行报装，费用自理)；

　　灯具：卧室、阳台设高级吸顶灯；厨房、浴室设高级防雾筒灯；厅预留吊灯灯

　　位，住户自行安装；

　　供水：每户设独立水表，集中于管道井，供水管线暗埋；

　　供电：每户设独立电表，集中于电表房，室内电线暗埋，厅、卧室空调机预留独

　　立专线插座；

　　空调：预留空调机位，附设冷凝水排放系统；

　　煤气：城市管道煤气安装到厨房。

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待定

广州上嘉贸易发展有限公司

广州广电房地产开发有限公司

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广电物业

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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。

　　宝岗华庭将在5月初上市，上周六样板房现场已开放。预计均价1.1万-1.3万元/平方米，总共214套单位，户型有80-88平方米的两房、94-120平方米的三房，124-171平方米的四房。

　　宝岗华庭周六将开放样板间,该盘分为东、西两个塔楼，每个塔楼各23层，两梯6户。1~3层为商业，4~23为住宅。该项目为两梯六户设计，产品为两房到四房单位，户型设计方正实用、舒适、通透，甚至有80平方米的两房单位都南北对流，且每户都有双阳台。目前该盘已封顶，预计售价12000元/m2带2000元/m2装修。预计5月上旬内公开发售。预计今年内可以交楼。

　　兰亭御园将推出全新T4栋单位，9月13日开始接受VIP登记，户型以81-82平方米的二房单位，130-136平方米的三房高层江景单位为主，价格在1万——1.4万元/平方米之间，带3000元/平方米装修。另外，T5和T6栋预计年底推出市场。 08.09.17

　　位于海珠区中心地段南华西路和同福中路交会处，宝岗大道、江南西等海珠区中心商圈为项目辐射的十分钟生活圈。在园林设计上将岭南园林的造园精髓融入到项目中，通过现代建筑和传统文化的融合，在市中心区域打造一个集教育强区、富商集居地历史、海幢公园文化、自然人文环境、独特的岭南园林社区于一体的高档精品社区。

　　该盘项目规划为6栋30层高层建筑，1-3层都是群楼，3层开始-30层就是住宅，首层是架空，二层是全架空，有部分的位置留出来做会所。总建筑面积约10万平方米，绿化率高达31%。两梯四户或者是五户。区内配备泳池、会所。小区停车场主要用地下车库的形式。小区园林由中心园林、架空绿化及空中绿化多层绿化空间构成。外立面整体设计结合文化内涵，色彩清新高雅，现代感强烈。项目以岭南园林为载体来塑造小区的文化园林形象，整体与局部并重。表现岭南园林移步换景，曲径通幽，小中见大的园林精髓。重视叠石、水景等创作技巧，巧于借景与对景，突出园林的文化底蕴，力求创造一个具有浓郁人居文化氛围的高尚住宅小区形象。

　　项目自身有比较多的综合优势，除了老城区的地段的优势。还有非常好的景观资源，包括自身岭南园林的远景，还有海珠公园的景观，在中高层单位还可以看到江景，立体的园林经管，老城区各方面的生活配套，市政配套都非常齐全。教育资源方面也比较方便，同福路上也南武中学、同福路第一小学、这个都是海珠区省一级的重点学校，综合优势比较强。