网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分206人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.96元/月/平方米 |
2.2元/平方米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
中山六路纸行路交界 |
金沙洲居住新城环洲三路南段（中海金沙湾北侧） |
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交通状况 |
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地铁一号线 |
地铁1号线西门口站，109/74/233旅游1线等20多条公交路线穿梭全城 |
公交车：金沙洲路站、金沙洲总站、沙贝路站，途经线路包括478路、12路、276路、283路、290路、424路、429路、42路、55长线、55路、885路、佛山276路、高峰快线25、夜16路、夜45路。 自驾车:环城高速公、广佛高速公路直达社区 未来交通图规划：地铁六号线在建。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
6号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2008年03月 |
2010年04月25日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20070119 |
20080098 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2009年03月 |
2009年03月 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
8.85 |
2.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
810户 |
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建筑面积 |
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1670000㎡ |
暂无 |
250000㎡ |
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占地面积 |
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580000㎡ |
暂无 |
150000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
401 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
金沙洲 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
小区内部配套:大型购物中心 中小学:净慧学校，朝天路小学，回民小学 幼儿园:恩媛幼儿园等 综合商场:华联购物中心/新光百货/北京路商业步行街 邮局:中国邮政 银行:中国银行/中国建设银行/中国农业银行 医院:广州市第一人民医院，儿童医院等 其他:菜市场:净慧路市场 |
学校：中山大学附属四季花城外国语学、广州华联外语实验学校、传芳小学 医院：广州医学院荔湾医院 银行：中国银行 饮食：川菜王餐厅、湖南餐厅、东北饺子王、雪贝尔蛋糕、观景湖农庄、水月居山庄、春满园、金沙火凤凰 娱乐：伯奇公园、春满园钓虾场 其它：宏城超市、7-11便利店、本草药业连锁店沙贝分店 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
瑞兴纸行幼儿园,高山学校中考部,朝天小学(光孝校区),宝纳教育中心,广州市满族小学,满族小学光塔校区 |
广州寰宇外籍人员子女学校,传芳小学-新正小学,传芳小学,金沙小学沙凤校区,广州市白云区金沙小学南校区,金沙馨园幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
西门口(地铁站),西门口(中山六路)(公交站),西门口(公交站),光孝寺(公交站),人民中路(公交站),西门口(人民北路)2(公交站) |
沙凤三路(公交站),浔峰花园(公交站),沙凤二路(临时站)(公交站),沙凤二路(公交站),金刚禅寺(公交站),环洲四路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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待定 |
广州市通汇贸易有限公司 |
中海地产 |
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投 资 商 |
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暂无 |
佳润地产 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
戴德梁行普诚物业 |
中海物管 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
越秀上品轩是由佳润地产开发的地铁上盖商住项目，位于中山六路与纸行路的交界处，总占地6243㎡，总建面积为66340㎡，由一栋31层东西两座连体塔楼组成。负1-4层为大型购物中心，负一层直接连通地铁1号线A出口(现项目咨询点位置为日后首层的地铁西门口站A出口)，负2-3层为地下车库。5层为架空花园,设计有小型会所,儿童活动区以及老人健身区,市中心罕有的日式的枯山水精致园景.项目一共468套单位,面积右40㎡的单身公寓到140㎡左右的四房单位,户型选择多元化,紧凑实用.为不同人士量身订制.10米高气派住宅大堂,由香港名师设计,尽显项目不凡气质 |
中海金沙馨园位于金沙洲规划区的F区，中海金沙湾北侧；两块地块南北并置，有自然水系穿过，周边规划有大量公共绿地。项目共占地近13万平米，规划总建筑面积超过24万平米，容积率为2.0，属于广州市区少见的低密度住宅社区。除了住宅区外，还规划建设金沙洲F区唯一的商业配套用地，将配置社区商业万余平米，加上F区规划的两个幼儿园、两个小学、一个中学，将建设配套齐全的生态型低密度精品居住社区。中海地产将承袭中海一贯坚持的“诚信卓越、精品永恒”的建筑精神，继续发扬均好性极强的产品特点，全力打造一个和谐、美丽、宜居的精品住区。 中海金沙馨园定位为湾畔温馨家园；项目距金沙洲大桥和地铁站步行仅约5分钟，便利到达市区各处；可享受到市政重点规划的生态居住新城——金沙洲完善的生活配套，同时中海金沙馨园可以尽享中海金沙湾这个大型社区的完善配套。 小区分三期开发，其中一、二期为住宅，三期为大型集中商业。一期由6栋11层小高层、6栋18层高层电梯洋房，共810套单位。 中海金沙馨园2009年7月8号推77—141㎡二—四房景观楼王单位。 公交车：金沙洲路站、金沙洲总站、沙贝路站，途经线路包括478路、12路、276路、283路、290路、424路、429路、42路、55长线、55路、885路、佛山276路、高峰快线25、夜16路、夜45路。 自驾车:环城高速公、广佛高速公路直达社区 未来交通图规划：地铁六号线在建。 |
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