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1.6元/月/平方米

1.8元/平方米·月

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18-19万/个

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尚未公布

2011年10月22日

2009年02月

预售许可证待上传

穗房预字第20080029号

20090027

尚未公布

2012年10月

2009年03月

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70年

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大产权房

大产权房

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2007年04月20日

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1

1

1

高层

塔楼

板塔结合

住宅

住宅

住宅

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2.80

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883户

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1670000㎡

139710.28㎡

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580000㎡

78357.84㎡

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883

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1：1

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新华

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市政供水

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市政供水

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　　交通配套：

　　1、马鞍山公园就在斜对面，区中心区政府、人民公园、工行、建行、中国银行、圆玄小学、云山中学近在咫尺，距新白云机场约10分钟。

　　2、8路车 / 4路车/ 20路等公交车经过本小区。

　　3、800米生活圈内囊括龙珠市场、大润发超市、易初莲花、上岛咖啡厅、肯德基、真功夫、周记茶楼、东北菜馆、花都美食城(在建，百寿路上在建工程)、酒吧城(7月开业)、酒吧街(规划中)、花都电信局、区政府旁邮局、花都中医院、海王星辰等

　　4、南航花园、雅居乐、云珠花园均设立幼儿园

　　地段：地王之王、地铁沿线物业

　　配套：成熟/便捷的购物商圈、尊享四大公园(马鞍山公园/花果山公园/大运公园/人民公园)

　　园林：斥资数3000千万打造，移植百棵古树，七大园林景区，百米景观长廊(大门入口)

　　通往东山、天河、海珠各大区域，途径花园酒店、中信广场、宏城广场、江南西地铁站等地；813、248路公交车总站落户光大；20多条公交线路(如9、10、31、59 、75、79、202、220、237 、251、288路等)

　　中小学:宝玉直街小学、倍大附中广州实验学校、41中、菩提路小学

　　幼儿园:同福幼儿园

　　银行:中国银行、工商银行、建设银行、农业银行

　　医院:珠江医院、广医二院、红会医院、省口腔科医院、孙逸仙纪念医院

　　其他:广大城市广场、7-11、OK便利店、家乐福、肯德基、沙园市场、美容美发

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　　园林：斥资数3000千万打造，移植百棵古树，七大园林景区，百米景观长廊(大门入口)

　　会所面积约2000平米，一层，服务内容：棋牌室、健身房、游泳管理中心等；配套有游泳池、网球场等

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　　马鞍山公园、人民公园

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　　马鞍山公园、人民公园

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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园

　　圆玄小学、云山中学

早慧宝贝,北大附中为明广州实验学校,光大同福幼儿园北区,光大同福幼儿园南区,光大同福幼儿园,广州市海珠区宝玉直实验小学

茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站)

　　8路车 / 4路车/ 20路等公交车经过本小区

革新路总站(公交站),光大花园(公交站),太古仓(公交站),金沙路(金象酒店)(公交站),金沙路(公交站),沙渡路(公交站)

简装

毛坯

装修

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毛坯交楼

　　内墙:各单元厅、房内墙及天花油高级乳胶漆。

　　门窗:入户选用豪华木饰面三防门连门套；窗户采用优质铝合金窗。

　　厨房:墙身贴优质仿古砖，石膏板天花吊顶。

　　供电:每户装有独立电表一个。

　　供水:设独立水表入户。

　　通讯:IDD电话接口；各户装设一个电视插座；客厅装设光纤宽带接口。

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待定

广州大运实业有限公司

广州市光大花园房地产开发有限公司

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广州大运实业有限公司

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港联物业有限公司

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诚志地产

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暂无

诚志地产

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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。

　　大运家园位于迎宾大道与凤凰北路交汇处，为花都新区中心之中心，成熟的交通配套和便捷的购物商圈，为成功精英打造高尚居所。

　　大运家园总用地面积为78357.84平方米，建筑面积一期约139710.28平方米。分1、2、3、4、5、6、7、9栋，其中各栋分A/B/C/D座，如1栋A-101。楼体高为27.95-47.2米(尖顶处)，标准层层高为3米，标准层净高为2.8882米左右。楼间距最窄约50米左右，最宽约358米。共17种户型，一梯两户，约850套，一期715套。社区中央设架空层园林，高为5.2米，净高5.08米。临街一层为商铺。车位比约为1：1。会所面积约2000多平方米，一单层，服务内容：棋牌室、健身房、游泳管理中心、小区监控设备控制室等。会所功能为休闲配套，使用方法为凭会员卡等消费，收费标准待定。

　　规划建筑：一梯两户的纯板式小高层楼，南北通透。综合实用率达到87%以上。

　　建筑：融合欧洲古典风格，采用尖塔等元素，客厅以玻璃幕墙装饰，大气、高贵，室外景观一览无遗。

　　园林规划：七大景区，小桥、流水、亭台、喷泉、古木参天，景色宜人。

　　小区封闭式管理，以部分围墙和临街建筑为围护主体主体区分，有监控系统。

　　【大运家园】将推行港式的管理模式，提供贴心管家式的服务，以客户服务为中心，协调各物管职能部门的畅顺运作，对业户/住户/租户的报修、求助、投诉等事宜，管理公司承诺30分钟内派出人员到场关注及处理，令业户享受到尊贵的物管服务。

　　【大运家园】物业管理亮点有：贴心管家式的服务、岗位责任制的区域性管理、酒店门童式大门/大堂护卫、 “一对一”的高效运作模式、ISO标准高品质的保证、温馨细致的个性化服务、保安工作联席会议制等。

　　日后物业管理费标准将严格控制在政府规定的收费标准范围内，住宅为1.60元/㎡·月、商铺管理费2.50元/㎡·月，可优惠到2.00元/㎡·月、停车场车位管理费50元/月·个车位，最终收费标准的确定将以物价局最后审批为准。物业管理费不包含公共区域的水电公摊、设施设备的能源费用。

　　产品质数：一梯两户、南北通透、双层中空玻璃、停梯入户、材料(三菱电梯、日本YKK铝合金门窗等等)、品牌钢材(宝钢、鞍钢、广钢、韶钢)、双套房设计

　　楼间距：40-358米

　　项目占地面积:约68357.84平方米；总建筑面积:约160000平方米。小区分两期开发，一期分1、2、3、4、5、6、7、9栋，其中各栋分A/B/C/D座，如1栋A-101。

　　项目位于迎宾大道与凤凰路交界，东距百寿路(规划路)边线10米，南临迎宾大道，西距凤凰北路边线10米，北距兰花路边线6.5米，是典型的中心区地铁物业。

　　主力户型为两房、三房、四房，面积以90-140为主，有30多套复式。

　　地段:绝版/三大公园(马鞍山公园/市政公园/人民公园)、地铁物业

　　园林:数千万打造,20棵80-100CM直径的古树

　　楼间距:60-80米

　　物管顾问:一流管理，港联物业

　　产品质数:一梯两户、中空玻璃、停梯入户

　　现进行地面施工大运家园，是专为城市领袖量身订做的领袖型住宅。从城市中央的选址、举数千万巨资构筑园园、百棵古树、罕贵的玻璃幕墙……，到“一梯两户”户型，大运家园，一切都以“首府”的标准，选材精良，悉心缔造：大运家园，座落于花都的地王中轴线上：区政府、人民公园、马鞍山公园、市政公园、中心广场、地铁、雅居乐多年经营的豪宅群落……大运家园园林，汇聚世界园林的精华：百棵古树，将是您无上身份的象征；七大景观区：街头商业区、泳池区、溪流区、休闲区、运动区、架空层区……，将让您尽享这座城市最尊贵的排场……08奥运，百年大运。大运摩托，荣登“08北京运奥运会唯一摩托车赞助商”荣耀榜。大运家园，以世界眼界，为生活塑造领袖，必将成为城市豪宅的惊世之作。一个城市，一座首府。花都贵胄精华，尽在大运家园！

　　大运家园位于迎宾大道与凤凰北路交汇处位置处东距百寿路处规划路)边线10米，南临迎宾大道(绿化带宽10～100米)，西距凤凰北路边线10米，北距兰花路(次干道)边线6.5米。东临花都美食城(在建，暂定名)，南与“雅居乐”隔路相望，西临“南航花园”，北靠“锦尚名苑”。

　　大运家园总用地面积为78357.84平方米，建筑面积一期约139710.28平方米。分1、2、3、4、5、6、7、9栋，其中各栋分A/B/C/D座，如1栋A-101。楼体高为27.95-47.2米(尖顶处)，标准层层高为3米，标准层净高为2.8882米左右。楼间距最窄约40米左右，最宽约358米。共17种户型，一梯两户，约850套，一期715套。社区中央设架空层园林，高为5.2米，净高5.08米。临街一层为商铺。车位比约为1：1。会所面积约2000多平方米，一单层，服务内容：棋牌室、健身房、游泳管理中心、小区监控设备控制室等。会所功能为休闲配套，使用方法为凭会员卡等消费，收费标准待定。

　　规划建筑：一梯两户的纯板式小高层楼，南北通透。综合实用率达到87%以上。

　　建筑：融合欧洲古典风格，采用尖塔等元素，客厅以玻璃幕墙装饰，大气、高贵，室外景观一览无遗。

　　园林规划：七大景区，小桥、流水、亭台、喷泉、古木参天，景色宜人。

　　小区封闭式管理，以部分围墙和临街建筑为围护主体主体区分，有监控系统。

　　【大运家园】将推行港式的管理模式，提供贴心管家式的服务，以客户服务为中心，协调各物管职能部门的畅顺运作，对业户/住户/租户的报修、求助、投诉等事宜，管理公司承诺30分钟内派出人员到场关注及处理，令业户享受到尊贵的物管服务。

　　【大运家园】物业管理亮点有：贴心管家式的服务、岗位责任制的区域性管理、酒店门童式大门/大堂护卫、 “一对一”的高效运作模式、ISO标准高品质的保证、温馨细致的个性化服务、保安工作联席会议制等。

　　日后物业管理费标准将严格控制在政府规定的收费标准范围内，住宅为1.60元/㎡·;月、商铺管理费2.50元/㎡·;月，可优惠到2.00元/㎡·;月、停车场车位管理费50元/月·; 个车位，最终收费标准的确定将以物价局最后审批为准。物业管理费不包含公共区域的水电公摊、设施设备的能源费用。

　　光大水岸榕城为原广重厂地块南区，依托光大城总占地50万平方米大型江畔榕林社区，占地12.2万M2，总建筑面积达35万平方米，位居珠江东畔，毗邻地铁沙园站，原生榕林环绕，社区配套完善，户型为一房～五房,将会打造成老城区至大型的榕林人文精品社区。住宅采用高层和小高层相结合，以现代风格为主，最大限度的保留地块中的原生参天树木，同时对于工厂的历史价值也会选择性保留。

　　区内保留了数百棵原生大榕树，小区主干道两旁榕树葱茏，林荫成道，发展商明确表示将保留这批难得的原生榕树，并结合项目毗邻珠江的优势，以此为基础打造富有广州特色的江畔园林。现时工程队正紧张施工中，预计首批300套单位将于3月份面市，将为工业大道板块提供35～130平方米、一房～三房的多种户型。

　　光大·水岸榕城户型包括约40平方米单身公寓、约80平方米两房、约98平方米小三房、约100平方米舒适两房、约120-140平方米三房或四房。