网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分114人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.8元/平方米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
建设六马路靠东风路段(华泰宾馆旁) |
萝岗区 广汕公路黄陂段146号 |
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交通状况 |
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地铁一号线 |
暂无 |
项目规划中的地铁4号线直通科学城；公交路线：576（通往黄埔）、568（通往琶洲）、245路（通往天河）广园路、广汕路、大观路和开创道道可直达广州各区 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2008年05月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
20080166 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2008年04月 |
2008年12月 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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1670000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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580000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
淘金—水荫 |
黄埔-开发区 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
项目规划中的地铁4号线直通科学城；公交路线：576(通往黄埔)、568(通往琶洲)、245路(通往天河)广园路、广汕路、大观路和开创道道可直达广州各区 广州市第二中学在科学城内建设高中部，并已于2005年投入使用，该校位置邻近本项目，距离约3公里，该校创建于1930年，为广东省一级学校、广州市重点中学，另外项目西北面的约7公里的萝岗镇内有广州市第91中(高中)及萝岗小学、萝岗中学；美国人学校、日本人学校距离本项目约5分钟车程。设置18班幼儿园一处，卫生站一处，老年人服务站一处，文化活动站及居民健身设施、肉菜市场等基本设施齐全。萝岗新区规划有完善的商业中心、商业广场、银行、医疗、学校唐宁书店等；比邻广州市第二中学新校区等历史名校；区内游泳池、风景园林。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
建设六马路小学,建设新村艺术幼儿园,广州市建设大马路小学,广州市越秀区珠江实业幼儿园,广东实验中学越秀学校,广州市美术中学 |
山畔新星幼儿园,科学城美国人学校,华源幼儿园,中大附属外语幼儿园,暹岗幼儿园,童心圆儿童之家 |
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周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
建设六马路(公交站),建设横马路(公交站),华乐大厦(公交站),花园酒店站(公交站),建设六马路(地铁站),淘金(地铁站) |
暹岗村西(公交站),开创大道(科翔路口)站(公交站),科翔路(公交站),映日路东(公交站),金峰园路站(公交站),科学城翡翠皇冠假日酒店(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
装修 |
简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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待定 |
广州市双林房地产咨询有限公司 |
龙光地产 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
三木国际公寓位于先烈南路，为6楼电梯洋房，共有130套小复式公寓。项目整体由国外知名室内设计师担纲，整体外立面淡雅素白，产品设计独特，创新颇多。除首层单位外，2-6层的单位面积均在11-46平方米之间，有七种以上户型可选择，全部为小复式上下两层设计。 该公寓的户型及室内装修设计非常精巧，11平方米的最小单位厨房、卫生间一应俱全。所有户型都设有晾衣空间和足够的储物室，20多平方米的单位厅、房、厨、卫齐全，甚至还有阳台。其室内设计在保证室内空间的同时，尽最大可能设计出最多的储藏空间，如户内上下楼的楼梯、床、窗台等位置，都尽可能设计成储物柜。另外，其顶层还设有空中花园，为住户营造出一方难得的休闲空间。 该盘位于建设六马路-环市路的广州传统商圈，租务活跃。该盘设计上紧抓环市东高素质国外租客，尤其是东南亚、日韩等租客，连名字都颇有东瀛风格。其配套和细部设计充分关注东南亚、日韩客生活习惯，大部分单位都设有浴缸，迎合国外租客的需求。 该盘由商业大厦改建而成，项目可办理除饮食及经营类以外的工商执照，使用年限与普通写字楼一样同为50年。该盘的首层单位户型专门针对小企业办公需求设计，包括三十多平方米到一百多平方米的多种户型，下层设会客区、办公区和卫生间，上层设会议室和老板办公区，可供十名左右员工同时办工，总价约90多万元。 |
该项目是全国首批推出的“三限双竞”地块之一，发展商龙光集团采取低地价、低房价的策略，首次在广州拍得。项目位于广汕公路旁，与万科科学城“三限地”项目相邻，总占地面积14万平方米，建筑面积将达30万平方米。其楼面地价1600元/平方米，房价不超过4000元/平方米。 龙光科学城项目与万科科学城新项目相邻，与万科城近在咫尺。地块就在广汕公路一侧，交通非常方便。 限价格：售价在4000元/平方米以内 限户型：按有关规划，该项目将以高层洋房为主，预计将建十几栋住宅，其中90%的户型建筑面积将为90平方米以内，其中小户型套数将高达2800多套。发展商表示，第一期预期将推出一半的数量，估计将有一千多套，将是科学城中实惠中小面积洋房产品供应量最大的小区。 限销售对象：按“三限地”政策的有关规定，该项目的销售对象限制以广州市常住户口人士优先，广州市中低收入家庭优先，本区域内征地拆迁安置户优先。此外，装修标准和销售办法都有限制。装修标准细致到书房要设因特网接口、工作阳台要设洗衣机接驳位等详细条件，对装修原料的选择也有严格限定，按其规定的装修标准将在500-800元/平方米之间。该项目还规定工程达到商品房预售条件后，开发商必须马上办理商品房预售许可证，在拿到预售许可证10天内必须开盘，并整栋对外销售。 |
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