楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59105人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分6395人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

综合评分59104人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

暂无

1.80元/平方米/月

3.8元/平方米/月

车位费

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

荔湾区茶滘村

东漖北与百花路交汇处

建设六马路靠东风路段(华泰宾馆旁)

交通状况

地铁一号线

一号线芳村站D出口;公交车:69、81、193、55、65、74、75、202、207、222、277、812

暂无

轨道交通

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2008年01月

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

20080034

预售许可证待上传

入住时间

尚未公布

2008年12月

2008年04月

产权年限

暂无

暂无

暂无

产权类型

大产权房

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

高层

板塔结合

板塔结合

住宅物业类别

住宅

住宅

公寓

容积率约

暂无

3.06

暂无

绿化率约

使用率约

户数

暂无

暂无

暂无

建筑面积

1670000㎡

暂无

暂无

占地面积

580000㎡

暂无

暂无

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

暂无

暂无

车位配比

暂无

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

淘金—水荫

供水方式

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

  小区内部配套:商场、架空层花园、老人活动中心等,中小学:大策小学、合兴苑小学、培英中学、真光中学,幼儿园:合兴苑,综合商场:好又多、东漖市场,银行:建设银行、工商银行、农业银行、中国银行,医院:广东省中医院

暂无

内部配套

暂无

暂无

暂无

周边景观

暂无

暂无

暂无

周边公园

暂无

暂无

暂无

周边医院

暂无

暂无

暂无

周边学校

茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园

合兴苑小学,怡芳艺术幼儿园,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,新都里幼儿园,广州市博文学校,广州市花地中学南校区

建设六马路小学,建设新村艺术幼儿园,广州市建设大马路小学,广州市越秀区珠江实业幼儿园,广东实验中学越秀学校,广州市美术中学

周边交通配套设施

茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站)

百花路(公交站),芳村丰年路(公交站),芳村丰年路总站(公交站),百花小区(公交站),荣兴路(公交站),大策(公交站)

建设六马路(公交站),建设横马路(公交站),华乐大厦(公交站),花园酒店站(公交站),建设六马路(地铁站),淘金(地铁站)

装修信息对比

装修情况

简装

装修

装修

装修标准

暂无

  一、 公用部分

  1、外 墙:高级外墙砖;

  2、天 花:高级墙面漆;

  3、首层大堂:酒店式入户大堂,部分云石、花岗岩贴面;

  4、住宅电梯厅:品牌地砖配大理石拼图,墙面主铺瓷砖配大理石拼图,造型天花配吸顶灯;

  5、电 梯:每栋两部名牌载重800公斤电梯,配空调;

  6、楼 梯 间:水泥地面配防滑线、不锈钢扶手;

  7、楼梯照明:声控照明。

  二、 住宅部分

  1、 入 户 门:豪华防火大门,配门锁;

  2、 房 门:木饰面门,配门锁;

  3、 外 门 窗:阳台门、窗采用名牌高级塑钢门,石面飘窗台,玻璃选用优质绿色玻璃;

  4、 客 饭 厅:地面铺名牌优质品地砖,铺同质砖脚线;墙身及天花刷高级墙面漆;天花预

  留灯位配吸顶灯;

  5、 卧 室:地面铺名牌优质品地砖,铺同质砖脚线;墙身及天花刷高级墙面漆;天花预

  留灯位配吸顶灯;

  6、 卫 生 间:地面主铺优质通体古典砖;墙身主铺瓷砖至天花;并吊铝合金天花;附送整

  套名牌洁具;并配有排气扇及预留电源插座位;

  7、 厨 房:地面主铺优质通体古典砖;墙身主铺瓷砖至天花;附送整套名牌厨具(含抽

  油烟机、煤气炉、消毒碗柜);

  8、 阳 台:地面主铺优质通体古典砖;景观阳台配不锈钢及夹胶安全玻璃栏杆;工作阳

  台预留洗衣机水龙头、去水位及插座;

  9、 电视及电话:客厅、主人房分别设有线电视插座及电话插座,其余卧室预留电信线管及

  底盒供直线电话接口;

  10、可视对讲:设可视对讲系统,每户配彩色可视对讲机一部;

  11、供 电:每户均装有独立电表,多回路配电箱包括漏电保护器;全屋暗敷绝缘管,穿

  线到用电位;装插座及开关;

  12、天 然 气:城市管道天然气铺设到户,装防泄漏自闭装置;

  13、空 调:配送全屋名牌空调;

  14、供 水:每户设独立水表,暗埋冷热水管道系统。

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

待定

广州新荔丰房地产发展有限公司

广州市双林房地产咨询有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

物业公司

暂无

广州市金鸣物业管理有限公司

暂无

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

茶滘村规划项目总面积58万平方米,总建筑面积167万平方米,将建约70栋17-45层大型社区。

  芳邻美地是荔丰花园二期,项目总占地33854平方米,总建筑面积103656平方米,分三期开发。一期沿荔海路一字排开,是一梯四户或一梯五户设计的带电梯小高层住宅。二期沿百花路排开,总建面积38803平方米,共6栋地上15层小高层洋房,由地下车库、一二层商铺、三层架空层、四到十五层住宅组成。住宅数量288套共24713平方米,全部是两梯四户设计。项目户型全是目前最受市场欢迎中等户型,三房单位望园景,面积约95-112平方米。两房单位东南向,面积约72-77平方米,远眺珠江白鹅潭,尽享烟花盛况。商铺共5554平方米;车位数量98个。

  项目位于芳村居住人口最密集的花地板块,旺中带静,居住环境安静舒适。项目周边交通发达,离上下九商圈仅一江之隔。步行五分钟范围内有多条公交线路,步行十五分钟可达地铁一号线芳村站。项目所在地属原芳村旧区,生活氛围良好,周边配套完善,有省一级小学康有为纪念小学、广州慈善医院、芳村文化博览大楼、醉观公园等市政配套,银行、超市、食肆一应俱全。

  发展商要求高,为把项目打造成新荔湾风格的精品楼盘,在建材用料、施工质量、园林设计等方面都相当注重。楼盘外立面设计新颖,装修风格富现代色彩又不失大家风范。二期双园林设计,5000平方米小区园林+3000平方米架空层园林为生活提供双重享受。

  三木国际公寓位于先烈南路,为6楼电梯洋房,共有130套小复式公寓。项目整体由国外知名室内设计师担纲,整体外立面淡雅素白,产品设计独特,创新颇多。除首层单位外,2-6层的单位面积均在11-46平方米之间,有七种以上户型可选择,全部为小复式上下两层设计。

  该公寓的户型及室内装修设计非常精巧,11平方米的最小单位厨房、卫生间一应俱全。所有户型都设有晾衣空间和足够的储物室,20多平方米的单位厅、房、厨、卫齐全,甚至还有阳台。其室内设计在保证室内空间的同时,尽最大可能设计出最多的储藏空间,如户内上下楼的楼梯、床、窗台等位置,都尽可能设计成储物柜。另外,其顶层还设有空中花园,为住户营造出一方难得的休闲空间。

  该盘位于建设六马路-环市路的广州传统商圈,租务活跃。该盘设计上紧抓环市东高素质国外租客,尤其是东南亚、日韩等租客,连名字都颇有东瀛风格。其配套和细部设计充分关注东南亚、日韩客生活习惯,大部分单位都设有浴缸,迎合国外租客的需求。

  该盘由商业大厦改建而成,项目可办理除饮食及经营类以外的工商执照,使用年限与普通写字楼一样同为50年。该盘的首层单位户型专门针对小企业办公需求设计,包括三十多平方米到一百多平方米的多种户型,下层设会客区、办公区和卫生间,上层设会议室和老板办公区,可供十名左右员工同时办工,总价约90多万元。

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