网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分67分142人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分122人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.5元/月/平方米 |
2.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
900 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
从化中心城区河滨北路388号 |
增城市荔城街荔城大道422号 |
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交通状况 |
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地铁一号线 |
公交路线：从化市内公交2、4、5路途经附近公交车站（自来水公司站），此站距楼盘小区大约1分钟路程； 广州自驾路线：京珠高速→街北高速→白田岗→105国道→355省道/256省道→西宁中路→西宁东路→河滨北路388号→宏诚海岸。 |
荔新公路、广惠高速、广深高速纵横 交会，规划中新塘到荔城广州地铁16号线经过该项目 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2008年05月07日 |
2008年01月15日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20090415 |
20080053 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2009年03月 |
2009年12月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2006年06月01日 |
2010年05月17日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
塔楼 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
4.33 |
1.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
480户 |
1072户 |
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建筑面积 |
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1670000㎡ |
150000㎡ |
98486.77㎡ |
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占地面积 |
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580000㎡ |
50000㎡ |
74538.6㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
300 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
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周边配套 |
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暂无 |
周边商业,商业环境： 银行：从化市街口农村信用合作社龙井分社、中国农业银行从化河东北支行ATM取款机等； 饭店：从化市城郊怡景酒家、珠江楼火锅馆等 周边医院(就医条件)：从化市中医院、江埔医院河东门诊部等 周边学校(就学条件)：从化市第七中学、从化市城郊街向阳小学 |
教育配套：实验小学、荔城镇第三中学、新增城中学 商场配套：肉菜市 医疗配套：增城中医院、妇幼保健院 金融配套：中国工商银行、中国建设银行、农村信用合作社 饮食配套：海岛渔村、鸿福渔村 娱乐配套：荔枝公园、增城公园 市政机关配套：增城规划局、增城电力局、增城市国土资源和房屋管理局、增城市国家税务局、法院、增城财政局 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
广场、商业街、幼儿园、东南亚主题园林、主题会所、桌球、多功能室、休闲天地、儿童乐园、室外多级现代游泳池 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
从化市中医院、江埔医院河东门诊部等 |
增城中医院、妇幼保健院 |
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周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
从化市第七中学、从化市城郊街向阳小学 |
实验小学、荔城镇第三中学、新增城中学 |
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周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
从化大桥(公交站),自来水公司(公交站),从化市广播电视台(公交站),从化广播电视台(公交站),市广播电视台(公交站),广播电视中心(公交站) |
（1）公交：新增城中学公交站（距离项目约300米），镇内801、806、808路公交车途径；（2）地铁：规划中新塘到荔城广州地铁16号线经过该项目； |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构:剪力墙 外墙:高级外墙砖 内墙:水泥石灰砂浆批荡找平 大堂:7米挑高大堂 电梯:日立电梯 门窗:高级铝合金玻璃推拉门 厨房:预留给排水接口 卫生间:预留给排水接口 供电:每户独立电表，室内设总开关 供水:每户设独立水表，水管暗装； 供气:预留天然气入口 通讯:每户安装可视对讲系统。预留电话接口、有线电视接口、宽带网接口到户（报装费自理）。 |
一期带2000元/㎡装修； 二期毛坯交楼 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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待定 |
宏诚智杰地产 |
广州宝都实业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
广州宝都实业有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
广州家伟物业管理有限公司 |
百利行物业发展有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
广东富艺广告 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
宏诚海岸总占地面积约50000平方米，绿化面积20000多平方米，总建筑面积约150000平方米，是从化中心城区规模最大园林社区。宏诚·海岸楼高31层，是全市最高的标志性建筑，位于优美的流溪河边，户户南北对流，是市区唯一南向一线江景楼盘。项目分三期开发，一期开发两栋，面积从136—308平方米不等。户型包括三房两厅、到五房两厅、复式等大户型，共200多户。 宏诚·海岸是宏诚·智杰地产全力打造的中央生态豪宅地标，是“2007宏诚·智杰生态地产年”的旗艇项目。宏诚·海岸集中心城区规模最大、建筑高度全市最高、唯一南向一线江景等多项优势指数，是市区首屈一指的优质大盘。 |
荔城花园位于增城荔城街荔城大道422号。有6500平方米广场，6000平方米商业街，800平方米幼儿园，40000平方米的东南亚主题园林；同时更拥有自己的主题会所，会所设置桌球、多功能室、休闲天地以及儿童乐园、室外多级现代游泳池，一个生活设施齐全的休闲小区。 荔城花园总占地面积约7.4万平方米， 总建筑面积约11.1万平方米，总居住户数约1072户，车位总数约900车位，容积率：1.5，建筑密度29.82%，绿化率55%，分两期开发。建筑形式为天地合院(4层)共184户，高层(18层)及小高层(9-13层)共888户。 |
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