网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分67分142人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
28元/月/平方米 |
1.5元/月/平方米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
月保：2000元/月，临保：10元/小时，不足15分钟不收费 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
天河区林和西路9号 |
从化中心城区河滨北路388号 |
白云区 增槎路969 |
交通状况 |
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地铁一号线 |
地铁三号线 |
公交路线：从化市内公交2、4、5路途经附近公交车站（自来水公司站），此站距楼盘小区大约1分钟路程； 广州自驾路线：京珠高速→街北高速→白田岗→105国道→355省道/256省道→西宁中路→西宁东路→河滨北路388号→宏诚海岸。 |
暂无 |
轨道交通 |
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暂无 |
3号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2006年09月01日 |
2008年05月07日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20060129 |
20090415 |
20070045 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2007年07月01日 |
2009年03月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
50年 |
70年 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2006年06月01日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
板塔结合 |
塔楼 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼,商铺 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
21.4 |
4.33 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
480户 |
暂无 |
建筑面积 |
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1670000㎡ |
134614㎡ |
150000㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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580000㎡ |
6278㎡ |
50000㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
297 |
300 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
天河北 |
暂无 |
增槎—同德围 |
供水方式 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
楼内配套： 大厦首层及二层设有上下相连的商铺，豪华电梯大堂，四正实用的办公室，设备齐全的会议室，天空会客室，天空早餐室，悠闲的“醒晨吧”，健身中心，员工餐厅，司机俱乐部等。 周边配套： 东临火车东站，西面有体育学院，南面是天河体育中心 建材设备： 设备装修： 国际5A只能化系统，24小时全天候高效运作，透过电脑使大厦内的有关系统互通，节约能源，如空调，电力，水，人力等。 |
周边商业,商业环境： 银行：从化市街口农村信用合作社龙井分社、中国农业银行从化河东北支行ATM取款机等； 饭店：从化市城郊怡景酒家、珠江楼火锅馆等 周边医院(就医条件)：从化市中医院、江埔医院河东门诊部等 周边学校(就学条件)：从化市第七中学、从化市城郊街向阳小学 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
从化市中医院、江埔医院河东门诊部等 |
暂无 |
周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
金宝贝国际早教中心广州天河中石化大厦分店,广州市中怡幼儿园,天河区荟雅苑幼儿园,德福幼幼园,华阳小学,天河区侨怡幼儿园都市华庭分园 |
从化市第七中学、从化市城郊街向阳小学 |
槎龙镇泰小学,槎艺幼儿园,江南明珠小学,龙德学校,白云区同德幼儿园,聚龙幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
中信广场(公交站),林和西路站(公交站),林和西(地铁站),林和西(公交站),林和中路(公交站),林和西路口(公交站) |
从化大桥(公交站),自来水公司(公交站),从化市广播电视台(公交站),从化广播电视台(公交站),市广播电视台(公交站),广播电视中心(公交站) |
西洲北路总站(增槎路口)(公交站),同德围总站(公交站),槎头站(公交站),槎头站(西槎路)(公交站),槎头(西槎路)(公交站),槎潭路总站(公交站) |
装修情况 |
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简装 |
装修 |
毛坯 |
暂无 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
结构:剪力墙 外墙:高级外墙砖 内墙:水泥石灰砂浆批荡找平 大堂:7米挑高大堂 电梯:日立电梯 门窗:高级铝合金玻璃推拉门 厨房:预留给排水接口 卫生间:预留给排水接口 供电:每户独立电表，室内设总开关 供水:每户设独立水表，水管暗装； 供气:预留天然气入口 通讯:每户安装可视对讲系统。预留电话接口、有线电视接口、宽带网接口到户（报装费自理）。 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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待定 |
广州耀中房地产发展有限公司 |
宏诚智杰地产 |
广州国鑫房产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
广州耀中房地产发展有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
广州家伟物业管理有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
广东富艺广告 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
大厦首层及二层设有上下相连的商铺，豪华电梯大堂，四正实用的办公室，设备齐全的会议室，天空会客室，天空早餐室，悠闲的“醒晨吧”，健身中心，员工餐厅，司机俱乐部。 |
宏诚海岸总占地面积约50000平方米，绿化面积20000多平方米，总建筑面积约150000平方米，是从化中心城区规模最大园林社区。宏诚·海岸楼高31层，是全市最高的标志性建筑，位于优美的流溪河边，户户南北对流，是市区唯一南向一线江景楼盘。项目分三期开发，一期开发两栋，面积从136—308平方米不等。户型包括三房两厅、到五房两厅、复式等大户型，共200多户。 宏诚·海岸是宏诚·智杰地产全力打造的中央生态豪宅地标，是“2007宏诚·智杰生态地产年”的旗艇项目。宏诚·海岸集中心城区规模最大、建筑高度全市最高、唯一南向一线江景等多项优势指数，是市区首屈一指的优质大盘。 |
暂无 |
