网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分57分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.50元/平方米·月 |
0.8元/平方米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
海珠区前进路紧邻晓港公园 |
从化 城郊街从化大道32号 |
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交通状况 |
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地铁一号线 |
公交车有5、14、44、88、129、192、551、夜8、夜30以及广州地铁二号线。 |
暂无 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
穗房预字第20070183号 |
20080099 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2008年12月 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板塔结合 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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1670000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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580000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
小区内部配套:项目所在地段，交通网络非常完善。地铁二号线站近在咫尺；经过门口的内环高速路接驳全市各处地方，上下班都非常方便省时；多路公交车就在门前经过，交通非常便利。 中小学:万松园小学(省一级)、前进路小学(市一级)、广州市42中学、广州市109中学、广州市76中学、广州市旅游服务学校、新东方英语学校 综合商场:万国广场、家乐福、好又多、广百百货、万佳超市、万松园市场、江南西购物一条街、海珠购物中心近在咫尺 医院:海珠区人民医院、广医二院、口腔医院、海珠区妇幼保健医院、省职业病防治医院等医疗机构齐全 其他:南园酒家、炳胜酒家、新园酒家、宝汉酒家、格子廊西餐酒廊、绿茵阁，市二宫电影院、蓝带夜总会、君岛俱乐部、晓港公园、晓港公园溜冰场、晓港公园烧烤场、前线体育。 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
盛华幼儿园(塘边新街),广州市海珠外国语实验中学,云桂幼儿园,基立幼儿园万寿分园,基立幼儿园(万寿分院),万松园小学(东校区) |
东方龙幼儿园(镇中路),永安幼儿园(镇中路),鳌头镇东麟幼儿园,棋杆镇东麟幼稚园,从化区棋杆中学,黄冈幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
云桂村站(公交站),万寿路东(公交站),前进路(公交站),万寿路中(公交站),海印桥南(南行)(公交站),海印大桥南(公交站) |
华夏学院(公交站),宏润天睿(公交站),宏润天睿(临时站)(公交站),棋杆慈济医院(公交站),棋杆墟(公交站),棋杆中学(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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待定 |
广州仲源房地产开发有限公司 |
广州雍晟房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
广州市瑞晟物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
项目位于广州市海珠区前进路晓港公园旁，是新东悦投资有限公司下属的广州仲源房地产开发有限公司在广州首个大型地产项目。晓港公园，是海珠区中心内唯一大型原生态公园，总面积达16.7万平方米，其中湖面积为4.73万平方米，公园内充满自然生态，各种各样的植物相映成趣，其中最具特色的是园内处处可见竹堤纵横，竹的品种多达120种，如较特别的有方竹、佛肚竹等，为华南地区之最，故又有晓港公园又有“竹子公园”之称。 “塞纳宫园”地处海珠区繁华路段，距地铁2号线江南西站仅7分钟步程，倚傍江南西商业区旁，拥有整个江南西商业配套，家乐福、广百百货、麦当劳、肯德基等各种生活设施应有尽有，地铁2号线、十数条公交线路就在家门口，无论，出行、购物、饮食、娱乐、休闲等等都极为方便，居住氛围十分浓郁。 在市中心土地的日益减少，容积率的不断提高，小高层社区已经绝无仅有了。塞纳森晴一期提供绝版的小高层社区为客户提供不可复制市中心小高层居住生活。 户型方正实用，实用率高，南北对流，东南向眺望晓港公园，户型黄金分割设计，在客厅房间设计处处体现人性化，房间圆弧窗可以270度欣赏园林美景极为吸引。 塞纳宫园：为海珠花园全新二期。两栋32层328套单元，首推单元约为60套。主力户型是95-162平方米的三房两厅及四房两厅一储物间多种间隔，户户带花园。 整个项目由3栋9至12层的小高层和2栋27至32层的高层楼宇组成，分为二期开发，第一期先开发3栋小高层。 一期小高层建筑设计： ²地下附设2层停车场， ²首2层为商场， ²第3层为架空层花园， ²第4层以上为住宅。 这次推出市场的为第一期3栋：A1、A2、A3栋小高层建筑。二期推售日子预计明年年初。 一期货量共144套，总面积16361.28㎡。 |
该盘由六栋13层电梯楼房组成，分三期推出，一期推出A、B两栋。面积从60-160平方米不等，设一至四房多种户型。 打造岭南新社区 该盘建筑规划使用户拥有良好的朝向与优美的景观，让业主更好地享受阳光、空气和自然。并通过现代的手法，让极具特色的建筑与新岭南社区景观浑然一体，令其建筑、园林融入岭南文化，更富有居住情趣和人文内涵。 该盘整体地势平整，具有得天独厚之势，在尊重原来的自然地貌的基础上，充分发挥区域地块的正北向南的优势，整个园林汲取岭南园艺的精粹，以现代中式之美进行合理的延展。该盘有奇幻的喷泉水泉、雅致的亭台长廊、多姿的花草树木，营造成一个亲水社区，追求静、美、雅、秀的意境，将人工艺术与自然景象融为一体。 岭南首府引入“社区”与“领地”等现代居住理念，意在营造一个尊贵、安全、便捷、和谐共存的大家庭。周边配套完美，中学、小学、市场、银行、电视台等生活配套近在咫尺，生活十分便利。该盘由广州市瑞晟物业管理有限公司担任物业管理，实施个性物业管理新模式，倾力为业主提供现代管理服务。 |
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