网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分99人参与 交 通：10分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分57分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
3元/月/平米 |
1.3元/平方米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
越秀区永福路36号(动物公园正门对面) |
萝岗区开发区青年路东(上岛咖啡旁) |
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交通状况 |
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地铁一号线 |
双地铁沿线物业,地铁六号线黄华岗站和五、六号线区庄交汇站；周边40多条公交线路途经 |
交通 883：横枝岗-天河北-青年路口-保税区总站 242：广州火车站-天河体育中心-青年路口-穗港码头总站 561：柯子岭-天河体育中心-青年路口-开发区总站 575：萝岗总站-青年路口-穗港码头总站 573：联合东社村总站-青年 |
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轨道交通 |
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暂无 |
5号线,6号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2008年09月 |
2008年05月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20080354 |
20080172 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2009年12月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
5.24 |
5.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
352户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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1670000㎡ |
36000㎡ |
暂无㎡ |
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占地面积 |
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580000㎡ |
暂无 |
暂无㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
80 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
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板 块 |
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暂无 |
淘金—水荫 |
黄埔-开发区 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
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周边配套 |
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暂无 |
周围交通： 地铁5、6号线区庄站、水荫路站及30多条公交线路途经 物业： 物业公司 高力国际物业管理有限公司 绿化/容积率： 绿化率27.60% 四、交通状况： 地铁：6号线黄花岗站和水荫路站；5、6号线区庄交汇站 公交：60、63、72、127、199、223、285、501、547、883、883A、6、11、16、65、74、78、84、84A、85、112、192、201、219、220、221、236、246、271、290、706、535、833、862A、862B、夜5、夜14多条公交线路 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
广东省科学院幼儿园,先烈中路小学,永福幼儿园,阳光金摇篮全日制早教中心(太和岗路),广州市恒福中学(东校区),恒福中学 |
东基幼儿园,小天使西基幼儿园,南湾小学,小天使汇林幼儿园(丰夏一街),广州开发区第1幼儿园,广州开发区中学 |
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周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
动物园(公交站),动物园总站(公交站),永福路(公交站),动物园2(公交站),黄花岗(地铁站),黄花岗(公交站) |
蕉园路中(公交站),东基(公交站),东基村(公交站),蕉园路东(公交站),金友街路口(公交站),蕉园路西(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
装修 |
简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
五、建材装修： 送价值3000元/㎡的国际大师原创品位装修及名牌家电，包括：格力家用变频式冷暖中央空调、美的微波炉、煤气炉或电磁炉、抽油烟机、消毒碗柜、热水器、特色电视背景墙、主人房衣柜等 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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待定 |
广州金悦房地产开发有限公司 |
广州市保税区君合创展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
高力国际物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
金悦东山国际公馆是31层高的单体楼，总建筑面积约3.6万平方米，1-4层配套有商业。该盘共有300多套，三梯16户设计，配套有车位80个。其产品全部是34-83平方米的小户型，其中有一半是34-50平方米的一房一厅和单身公寓产品；另一半是60-86平方米的两房两厅户型。从户型图看，该盘户型设计较为方正实用，实用率有80%。 因为户型面积小，因此总价控制得当。据透露，其开盘时均价在1.5万元/平方米左右，附送有3000元/平方米的标准装修。以该价位估算，50万元起就能在该盘买到了单身公寓，可说是目前入驻老东山区的最低门槛。 该盘还独享老东山区优秀的教育资源配套。其区域内的先烈中路小学、先烈中学都是省级重点学校，周边还有中星小学、东升小学、育才中学、第二十一中学等等名校，幼儿园方面周边的水均岗幼儿园、烟墩路幼儿园和广州警备区幼儿园都是非常知名的。正因如此，该盘也吸引了不少望子成龙的家长们提前登记。为吸引这些家庭人口较多的自住客，发展商在设计上已预留出两套打通的可能，打通后每套面积在110-140平方米。 都市中央生活圈·;东山铂金级标杆物业!金悦·;东山国际公馆是由屡获中国建筑工程最高奖“鲁班奖”，负责承建广东海上丝绸之路博物馆——“水晶宫”和珠海市望海山顶豪宅——“绿洋山庄”的金辉集团倾力打造。 项目位处东山区都市核心，雄踞环市东、天河北、永福路三大财富商圈交叠区域，周边生活配套齐全，40多条公交线路途经家门口，地铁六号线黄华岗站近在咫尺，而明年即将开通的地铁五、六号线交汇站区庄站，令出行更显便利。 本项目不但拥有百年东山的奢华教育配套，和领先全城的优越教育资源，业主子女更可轻松入读省级名校——先烈中路小学,和其他名牌学府，包括：广东实验中学、广州大学附属中学、广州市第七中学、广州市育才中学等。 户型面积有34㎡单身公寓、51㎡一房、60㎡两房一厅、86㎡两房两厅以及亲情2+1组合户型，适合各种人士的居住需求。 金悦东山国际公馆，国际级物业管理公司公寓式管理服务体系，全方位提升生活品质。 |
君合雅居由五栋15层小高层组成,全封闭式小区物业管理,小区座落在商业繁华的黄埔经济技术开发区青年路上,即有城市中心的喧哗,又有居住的安宁. 主力户型:一房一厅57㎡、二房二厅82㎡-89㎡、三房二厅102㎡-110㎡ 区域优势：西区为开发区最早及最完善生活区域，区内人群主要居住地； 人气优势：目前周边居住气息浓郁，是保税区第一居住生活区； 投资优势：项目周边聚集世界500强企业及全国大型企业数家，外来人口租房市场大，租金回报直逼深圳、广州市区； 教育优势：开发区中学、开发区一小、二小，省级重点学校举步之内的教育社区； 产品优势：户型方正大方，典雅气派； 商 业 综合市场：青年路商业街、宏城超市、保税区市场 教 育 广东省一级学校开发区中学、小学，开发区幼儿园。 医 疗 开发区医院 银 行 中国银行,工商银行,建设银行,农业银行,招商银行,交通银行,发展银行 |
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