网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通:11分/20分 环 境:13分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通:12分/20分 环 境:11分/20分 规 划:11分/20分 配 套:13分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分59分206人参与 交 通:12分/20分 环 境:12分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.8元/平米/月 |
住宅:1.8元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
海珠区 下渡路麦当劳南侧雅乐街入 |
花都区新华街三东大道南、紫薇路北 |
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交通状况 |
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地铁一号线 |
多条线路公交、178、247、229、182、8等,地铁线 |
地铁九号线(已规划)、机场高速、京珠高速及各大快速干线纵横左右,辐射整个珠三角。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20080090 |
20230349 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2009年06月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
住宅:70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板塔结合 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
2梯5、6、7 |
3.10 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
1300户 |
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建筑面积 |
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1670000㎡ |
暂无 |
260000㎡ |
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占地面积 |
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580000㎡ |
暂无 |
78000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
位于花都区府的7年楼盘 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
700 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
新华 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
花都区政府、各大金融中心、信息中心总部环绕周边,社区内自建超大商场,幼儿园、紫薇小学(规划中)、毗邻中英文学校、云山中学、马鞍山公园、花都休闲广场、人民公园近在咫尺 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
社区内自建超大商场,幼儿园、紫薇小学(规划中) |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
马鞍山公园、花都休闲广场、人民公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
马鞍山公园、花都休闲广场、人民公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
阳光幼儿园(下渡路),广州市第六中学,愉乐幼儿园,雅智幼儿园,广州市海珠区绿翠小学,广州市绿翠现代实验学校 |
幼儿园、紫薇小学(规划中)、毗邻中英文学校、云山中学、 |
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周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
中信乐涛苑(公交站),下渡路口(公交站),新珠江大酒店(公交站),海琴湾总站(下渡路)(公交站),中大北门站(公交站),鹭江(地铁站) |
三东新村西区(公交站),三东市场(公交站),骏威小学(公交站),曙光北路(公交站),曙光路北(公交站),三东东布(公交站) |
装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
骏威锦东花园住宅装修标准 室内: 厅:天花:腻子刮平;墙身:水泥石灰砂浆;地面:混凝土地面;入户门:乙级防火实心木门,配置防盗猫眼、门锁、实木门套线。 卧房:天花:腻子刮平;墙身:水泥石灰砂浆;地面:混凝土地面;房门:预留门洞。 卫生间:天花:腻子刮平;墙身:水泥石灰砂浆;地面:做防水层(下沉式卫生间不回填);卫生间门:预留门洞。 厨房:天花:腻子刮平;墙身:水泥石灰砂浆;地面:混凝土地面;厨房门:预留门洞。 室外: 外墙:防石外墙砖,部分石材。 铝合金窗:粉末喷涂铝合金框料,浅绿色玻璃(部分钢化玻璃)。 阳台:混凝土地面,栏板或金属栏杆。 空调室外机位:预留空调室外机位,配配置冷凝水收集管。 设备: 电梯:广州“日立”电梯。 供水:变频恒压给水系统,独立水表,供水管到厨房,配置截止阀、水龙头各一个。 供电:各户独立电表,铜芯线入户,安装总开关箱一个,配一个总开关。 燃气:管道燃气安装至工作阳台(须由业主办理缴报装手续)。 电话:预留线管入户(须由业主办理缴报装手续)。 有线电视:预留线管入户(须由业主办理缴报装手续)。 对讲:彩显可视对讲系统(由业主另付费用1200元)。 排水:厨房、厕所、阳台安装PVC排水管。 烟道:厨房安装预制烟道。 后备电源:本小区自配发电机组,必要时供小区消防和公共照明使用。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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待定 |
广州益鹏房地产开发有限公司 |
广州骏威房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
广州益鹏物业管理有限公司 |
广州骏威房地产开发有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米,总建筑面积167万平方米,将建约70栋17-45层大型社区。 |
翔韵雅荟8月2日加推47套单位,主要是在18、19层的高楼层单位,户型有42平米的单间,79平米、102平米、142平米的两房至四房,均价8000元/㎡,毛坯价,物业管理费1.8元/㎡*月,交楼时间明年6月份 翔韵雅居预计将在5月正式上市,首期将推出180多套,多数为中小户型。 该项目共三栋300套单位,首期推出的是A、B栋,C栋将在今年下半年发售。受90/70政策限制,其产品以中小户型为主,最小的单位面积仅30多平方米,最大的三房单位是140多平方米。不少户型东南朝向正对小区园林,格局不错。将附送2000元-2500元/平方米的标准装修。样板房风格多样,有现代简约风格,也有欧洲田园风情。 该盘占地6367平方米,建筑面积30396平方米,每栋均为19层,地下停车场有车位100个。其外在立面现代风格上增加不少岭南建筑元素,效果图显示楼顶边缘有青瓦装饰。 从该楼盘出发,到鹭江地铁站、珠江南岸以及附近的餐馆、肉菜市场步行均在5分钟内,苏宁、国美电器以及味国厨房等都近在咫尺。在教育配套上有中山大学附中附小、市6中、绿翠中学等,生活、交通十分便利。 |
锦东花园位于花都区新华街紫薇路,拥有3万方园林,属花都区政府板块,是广州骏威房地产开发有限公司在花都区府板块的力作。占地面积78000平方米,建筑面积260000平方。共分3个区,现2、3区已售完,1区还有在建项目。 机场高速,京珠高速,以及规划中的地铁九号线都经过该项目。 锦东花园周边配套有花都区政府、各大金融中心、信息中心总部环绕周边,社区内自建超大商场,幼儿园、紫薇小学(规划中)、毗邻中英文学校、云山中学、马鞍山公园、花都休闲广场、人民公园等 |