网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分206人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
住宅：1.8元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
越秀区 北京路南段 |
花都区新华街三东大道南、紫薇路北 |
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交通状况 |
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地铁一号线 |
交通四通八达，多个公交路线直达家门口，步行到地跌6号线北京路南站。 |
地铁九号线（已规划）、机场高速、京珠高速及各大快速干线纵横左右，辐射整个珠三角。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2008年09月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
20230349 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
塔楼 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
3.10 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
1300户 |
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建筑面积 |
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1670000㎡ |
暂无 |
260000㎡ |
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占地面积 |
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580000㎡ |
暂无 |
78000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
位于花都区府的7年楼盘 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
700 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
新华 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
5号公馆位置交通四通八达，多个公交线路直达家门口，步行6号线地铁北京路站只需5分钟。处于城市中心地带，无论选择何种交通工具，都能快捷直达各区域。 |
花都区政府、各大金融中心、信息中心总部环绕周边，社区内自建超大商场，幼儿园、紫薇小学(规划中)、毗邻中英文学校、云山中学、马鞍山公园、花都休闲广场、人民公园近在咫尺 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
社区内自建超大商场，幼儿园、紫薇小学(规划中) |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
马鞍山公园、花都休闲广场、人民公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
马鞍山公园、花都休闲广场、人民公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
广州市第十三中学(北校区),文德路小学,雅荷塘小学,雅宝幼儿园(旧仓巷),广州市第十三中学(南校区),教育路小学 |
幼儿园、紫薇小学(规划中)、毗邻中英文学校、云山中学、 |
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周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
财厅(公交站),城隍庙(公交站),中山五路(公交站),文德路站(公交站),广仁路总站(公交站),广卫路总站(公交站) |
三东新村西区(公交站),三东市场(公交站),骏威小学(公交站),曙光北路(公交站),曙光路北(公交站),三东东布(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
骏威锦东花园住宅装修标准 室内： 厅：天花：腻子刮平；墙身：水泥石灰砂浆；地面：混凝土地面；入户门:乙级防火实心木门，配置防盗猫眼、门锁、实木门套线。 卧房：天花：腻子刮平；墙身：水泥石灰砂浆；地面：混凝土地面；房门：预留门洞。 卫生间：天花：腻子刮平；墙身：水泥石灰砂浆；地面：做防水层(下沉式卫生间不回填)；卫生间门：预留门洞。 厨房：天花：腻子刮平；墙身：水泥石灰砂浆；地面：混凝土地面；厨房门：预留门洞。 室外： 外墙：防石外墙砖，部分石材。 铝合金窗：粉末喷涂铝合金框料，浅绿色玻璃(部分钢化玻璃)。 阳台：混凝土地面，栏板或金属栏杆。 空调室外机位：预留空调室外机位，配配置冷凝水收集管。 设备： 电梯：广州“日立”电梯。 供水：变频恒压给水系统，独立水表，供水管到厨房，配置截止阀、水龙头各一个。 供电：各户独立电表，铜芯线入户，安装总开关箱一个，配一个总开关。 燃气：管道燃气安装至工作阳台(须由业主办理缴报装手续)。 电话：预留线管入户(须由业主办理缴报装手续)。 有线电视：预留线管入户(须由业主办理缴报装手续)。 对讲：彩显可视对讲系统(由业主另付费用1200元)。 排水：厨房、厕所、阳台安装PVC排水管。 烟道：厨房安装预制烟道。 后备电源：本小区自配发电机组，必要时供小区消防和公共照明使用。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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待定 |
汉国置业（中国）有限公司 |
广州骏威房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
广州骏威房地产开发有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
港汇华庭首推150套住宅单位，6-9层每层7套，10-31层每层6套，主打户型为70-83平方米2房2厅单位，预计9月底上市，目前价格未知。另外，港汇华庭的C座、D座，分别为住宅和公寓项目，正在规划之中。 “港汇华庭”位于北京路南段，由四块地组成，是一个商住、公寓及写字楼项目。总用地面积约11,000平方米，总建筑面积约110,000平方米。“港汇华庭”落成后，商业群楼沿街长达200米，堪称拥有北京南路半条街。 “港汇华庭”位于北京路南段，由四块地组成，是一个商住、公寓及写字楼项目。总用地面积约11,000平方米，总建筑面积约110,000平方米。“港汇华庭”落成后，商业群楼沿街长达200米，堪称拥有北京南路半条街。 A地块—新光商务大厦，位于天字码头广场北面，已投入使用多年，经营效绩喜人。 B地块—北京路5号公馆，楼高31层，总建筑面积25900平方米，住宅户型由55-196m2，分别为一房到三房单位，大部份单位望江景。4层裙楼为商业。 |
锦东花园位于花都区新华街紫薇路，拥有3万方园林，属花都区政府板块，是广州骏威房地产开发有限公司在花都区府板块的力作。占地面积78000平方米，建筑面积260000平方。共分3个区，现2、3区已售完，1区还有在建项目。 机场高速，京珠高速，以及规划中的地铁九号线都经过该项目。 锦东花园周边配套有花都区政府、各大金融中心、信息中心总部环绕周边，社区内自建超大商场，幼儿园、紫薇小学(规划中)、毗邻中英文学校、云山中学、马鞍山公园、花都休闲广场、人民公园等 |
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