网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
30元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
400元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
越秀区 北京路南段 |
珠江新城金穗路 |
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交通状况 |
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地铁一号线 |
交通四通八达，多个公交路线直达家门口，步行到地跌6号线北京路南站。 |
5号线珠江新城站 公交车：途经线路包括44、293、138、811、886、886A路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
5号线,3号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2008年09月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
塔楼 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
9.14 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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1670000㎡ |
暂无 |
76000㎡ |
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占地面积 |
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580000㎡ |
暂无 |
9524㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
800 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
5号公馆位置交通四通八达，多个公交线路直达家门口，步行6号线地铁北京路站只需5分钟。处于城市中心地带，无论选择何种交通工具，都能快捷直达各区域。 |
娱乐：一线江景、二沙岛美景、新城市中轴线、广州市歌剧院、博物馆、图书馆和海心沙市面上民公园 其它：美居中心、丽思卡尔顿酒店 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
广州市第十三中学(北校区),文德路小学,雅荷塘小学,雅宝幼儿园(旧仓巷),广州市第十三中学(南校区),教育路小学 |
华阳小学,希典托管,爱尔贝早期教育中心(远晖商厦),安吉尔幼儿园(华庭路),广州市中怡幼儿园,天河区荟雅苑幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
财厅(公交站),城隍庙(公交站),中山五路(公交站),文德路站(公交站),广仁路总站(公交站),广卫路总站(公交站) |
林和东路站(公交站),林乐路站(公交站),天河北(公交站),天寿路站(公交站),林和中路(公交站),天河北路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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待定 |
汉国置业（中国）有限公司 |
广州南雅房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
第一太平戴维思顾问管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
合富辉煌房地产代理公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
港汇华庭首推150套住宅单位，6-9层每层7套，10-31层每层6套，主打户型为70-83平方米2房2厅单位，预计9月底上市，目前价格未知。另外，港汇华庭的C座、D座，分别为住宅和公寓项目，正在规划之中。 “港汇华庭”位于北京路南段，由四块地组成，是一个商住、公寓及写字楼项目。总用地面积约11,000平方米，总建筑面积约110,000平方米。“港汇华庭”落成后，商业群楼沿街长达200米，堪称拥有北京南路半条街。 “港汇华庭”位于北京路南段，由四块地组成，是一个商住、公寓及写字楼项目。总用地面积约11,000平方米，总建筑面积约110,000平方米。“港汇华庭”落成后，商业群楼沿街长达200米，堪称拥有北京南路半条街。 A地块—新光商务大厦，位于天字码头广场北面，已投入使用多年，经营效绩喜人。 B地块—北京路5号公馆，楼高31层，总建筑面积25900平方米，住宅户型由55-196m2，分别为一房到三房单位，大部份单位望江景。4层裙楼为商业。 |
南雅中和广场商用物业部分正进行招租或出售。由于其靠近广州中轴线的位置，加上一线望江景，目前已经吸引了一些国际级企业进驻。随着珠江新城整体的成熟，地铁5号线的便利、更多五星级酒店投入使用、猎德商业项目的建设开业等，南雅中和广场的真正价值会不断体现。 南雅中和广场总建筑面积为9.5万平方米，地面上的建筑面积为7.6万平方米。1-5层为商铺，该部分只租不售，平均月租金约为200元/平方米。6层以上为写字楼，平均售价为3.8万元/平方米，月租金为180元/平方米，该租金水平在广州属于一流写字楼的水准。 开发商方面表示，作为位置、景观都很好的项目，南雅中和广场主要针对高端的实力租客和买家。正因为这样，写字楼是整层出售或出租，每层的面积为2200平方米。 |
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