网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通:11分/20分 环 境:13分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分63分96人参与 交 通:13分/20分 环 境:12分/20分 规 划:13分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:14分/20分 配 套:11分/20分 开发商:11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.96元/平方米*月 |
1.80元/平方米·月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
山前旅游大道东段北侧 |
南海 金沙洲里横路时代糖果社区 |
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交通状况 |
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地铁一号线 |
到广州市中心仅需40分钟,与白云机场只需10分钟国程,交通路网发达。 |
公交线:213、257、259、289、290、夜16,地铁6号线设置3个(沙贝、横沙、浔峰岗)站,同时引入多条公交路线连接广州;看楼专线:天河宏城广场、荔湾新光城市广场;金沙洲大桥西车站。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
[2008]0198号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
别墅 |
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容积率约 |
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暂无 |
两梯三户 |
0.48 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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1670000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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580000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
金沙洲 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
设置双会所、生态园林、休闲风情商业街、广州国际学校、国内小学和幼儿园,二期还规划了五星级的度假酒店。在智能安防方面,六大系统保障住户安全:周界防范系统、闭路监控系统、电子巡更系统、背景音乐系统、可视对讲系统和家居智能系统。 六大系统保障住户安全:周界防范系统、闭路监控系统、电子巡更系统、背景音乐系统、可视对讲系统和家居智能系统。 周围交通: 到广州市中心仅需40分钟,与白云机场只需10分钟国程,交通路网发达 |
公交线:213、257、259、289、290、夜16,地铁6号线设置3个(沙贝、横沙、浔峰岗)站,同时引入多条公交路线连接广州;看楼专线:天河宏城广场、荔湾新光城市广场;金沙洲大桥西车站。 小区内部配套:银行,超市,幼儿园等 中小学:旗峰小学,里水中心小学,里水三中学,南海里水中学(省重点)、金沙洲小学、金沙洲中学 幼儿园:项目内 综合商场:项目内 银行:自助银行 医院:里水人民医院、规划中的金沙洲医院 其他:里水影城、里水公园、后山公园 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
北兴小学,金色童年幼儿园(宏利路),启智亲子园,北兴幼儿园,北兴中学,榴花中学 |
城西实验幼儿园(平乐南街),启雅幼儿园,广东华侨中学(金沙洲校区),横沙学校,广州法国国际学校,广州市白云区城西英艺幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
北兴供电所(公交站),北兴(公交站),北兴2(公交站),花都北兴总站(公交站),花都北兴汽车总站(公交站),花都北兴汽车站总站(公交站) |
横沙村(公交站),环洲三路东(公交站),谷诒路口(公交站),城西花园总站(公交站),城西花园1(公交站),城西花园(公交站) |
装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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待定 |
广州市中天盈房地产开发有限公司 |
广州时代发展集团 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
广州市信诚物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米,总建筑面积167万平方米,将建约70栋17-45层大型社区。 |
天湖峰境,依傍国家AA级旅游度假区九龙湖、王子山得天独厚的原生气质,包罗15万平方米天然湖泊、5万平方米柔美蝶湖,四大主题公园。而室内户型约在120-230方之间,三房至四房双套单元,该批单元准备在6月中旬上市,目前正接受认购登记,本周认购可享有额外92折优惠,据了解,该批单元价格在4600-5500之间,首期推出约200套单元,性价比极高,离市中心仅半个钟头车程,而区内亦有穿梭巴士直达宏城,目前已开始运作,相信对环境,空间以及服务要求甚高的第二次置业买家具有相当大的吸引力。 天湖峰境是广州合景泰富集团继珠江新城中央豪宅—誉峰之后的又一钜献,也是合景集团在2007年的重点项目,项目定位为广州最具价值的国际山水别墅社区,力创南中国山水第一墅! 天湖峰境位于自然资源丰富的广州市花都区北兴山前旅游大道东段北侧 ,交通路网发达,地理位置优越,依山傍水,坐拥国家AA级风景旅游度假区九龙湖,是广州少有的超低密度别墅住区。项目首期总占地约50万平方米,规划约2500户。首批开发用地22万,有400套别墅及洋房单位,最早将于2007年年底交楼。水覆盖面积就超过6成,秉承“天、地、人和谐”的山水别墅理念。 香港许李严设计师事务所(ROCCO)精心规划,秉承“天、地、人和谐”的山水别墅理念,自然气派、大气天成。组团式布局,一期四大组团依山就势,山、岛、林、湖格局显赫,半山别墅、半岛别墅、森林别墅、水岸别墅,户户观景,远可观山,近可观水、观园、观林。二期环绕超大面积自然水体,景观价值突显,足不出户即享湖光山色。 香港ACLA公司设计精致法式园林,营造休闲、品位、高雅的小区生活氛围。设置四大主题园林,将艺术雕塑、景墙、景观小品、水景喷泉、休息亭、缓步径、木栈道和观景平台贯穿于整个公共空间,趣味性与观赏性共享。 新加坡AEP、DP联手打造,在“原生+原创”设计理念的基础上,将西方建筑美学和东方人居的智慧相融合,力求达至高度的舒适性和人本尊重。二层独立舒适型设计,前庭后院,融合东方建筑元素;大面宽、小进深,创造良好采光通风效果;广州市绝无仅有的全套房设计,体现功能空间的人本尊重;多厅设计,在客厅、餐厅、家庭厅之外,设置多功能厅和影视厅等,首创别墅生活的第四厅、第五厅;多露台设计,将休闲空间和观景空间延伸至室外;中西式厨房,满足不同类型人士的生活习惯和喜好。 |
金沙洲·伴山别墅居住区 本项目设计中居住建筑类型多样,新颖大方,功能合理,视野良好。高层住宅位于地块北面,低层住宅位于地块南面,争取到最好的朝向。沿街设置了12~16层高的住宅,底层设为商铺。形成开放式的城市空间。进入区内则依地势将场地分为多个台地,顺地势布置建筑,建筑形态尽量避免兵营式布局,通过不同的组织方式,力求空间形体丰富多样,自然合理。小区道路布局合理、便捷、人车分流,道路与绿化相结合,使车行线景观富有变化,独特而大气,力求创造生态、自然的高品质居住模式。小区物业管理用房、公厕及垃圾收集点、变配电房尽量布置于对住户影响较少的部位。地下室也顺应台地标高设计不同的底板标高,并通过坡道互相连通。地下室东边局部高出小区路面,可部分自然通风、采光。 计算容积率建筑总面积:约155516.4㎡ 住宅建筑面积约 :148747.4 ㎡ 商业面积约:3556.8㎡ 实用率:高层为80%,别墅为92% 塑造台地式的基地地形特征,顺应原始地貌保持和恢复地块与周边山脊的肌理关系。利用台地关系,在别墅区形成4个等级的台地关系,都是与山脊走向一致,由东往西递增,在西南山顶处形成高点,由高点望向小区,是掩隐在一片绿海中的逐级递减的畔山别墅。不仅让每一户别墅有了可以眺望的开阔视野,同时使得TONWHOUSE 产品具有畔山豪华别墅的景观视线。在高层区,也是由东向西递增,通过室外标高的提高,形成小区内丰富的台地景观,使原本平铺直叙的狭小空间变的层次丰富起来。同时,小区内不再有过于陡峭的悬崖存在,而是尺度亲和的挡土墙。 |