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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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2.5元/月/平方米

3.8元/平米/月

3.5元/平米/月

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400元/月

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尚未公布

2008年11月

2008年08月16日

尚未公布

预售许可证待上传

20080435

20080250

20070034

尚未公布

2010年06月

2009年07月

尚未公布

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大产权房

大产权房

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1

1

1

1

高层

板塔结合

板塔结合

板塔结合

住宅

公寓

公寓

公寓

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2.57

7.5

8.3

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582户

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1670000㎡

77251㎡

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580000㎡

24807㎡

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249

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南洲路

珠江新城

珠江新城

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市政

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市政

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　　小区：会所、高级公寓、创意型商务酒店、中心商业、国际幼儿园

　　学校：广州市海珠区瑞宝花园小学、广州市海珠区晓港湾小学、广州中大附中、广州市第五中学 广州市第九十七中学、广州市蓝天中学、广州市海珠区晓港湾小学、广州英豪小学、广州大道南小学、广州海员学校

　　商场：百佳超市、好又多超市、瑞宝花园肉菜市场

　　医院：中山大学附属第二医院华南肝胆医院、珠江医院

　　银行：中国农业银行、中国建设银行、中国银行、兴业银行、工商银行、民生银行

　　饮食：新港海食府、食口福、南豪海鲜酒楼、江南菜馆、金华安酒楼、东北饺子馆、湘菜馆、食鱼世家

　　娱乐：晓港公园

　　其它：广州市邮政信息技术局、南洲大酒店、湘江酒店、柏悦宾馆

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　　3层的商业裙楼为公寓会所，其中1-2层餐饮功能、商场，建筑面积约为1200㎡，三层建筑面积：1600㎡。

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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园

穗华幼儿园(西园区),晓港湾小学(晓港湾校区),广州市东晓中学,博爱幼儿部,晓港湾小学(瑞宝花园校区),海珠区晓港湾幼儿园

天荣中学,体育东幼儿园(天强艺术分园),天强艺术幼儿园,体育西路小学西校区,六运幼儿园,广州市天河中学(珠江新城区高中部)

广州佐治亚国际幼儿园,尚东君御雅苑幼儿园,万锦(国际)幼儿园,创思鸣国际幼儿教育中心,体育东路小学(中校区),广州市天河中学花城校区

茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站)

江晓路(公交站),南洲路口站(公交站),晓港湾(盈丰路)(公交站),南洲北路总站(公交站),地铁东晓南站(公交站),南洲名苑北(公交站)

天河(公交站),天河2(公交站),华夏路北(公交站),花城广场北(地铁站),体育西横街路口(公交站),人民日报广东分社(公交站)

金穗路(公交站),冼村路中站(公交站),猎德(公交站),兴盛路口站(公交站),猎德大道北站(公交站),猎德地铁站(公交站)

简装

简装

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装修

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　　外墙:5层以上辅砌高级外墙砖

　　大堂:地面铺砌高级大理石，墙身及门套铺贴石材、磁砖，局部木饰面；天花设石膏板造型及扫白色乳胶漆，并安装豪华吊灯。

　　电梯:上海三菱高速电梯，配智能门禁电梯联动系统

　　门窗:窗采用名厂优质深刻色铝合金框，沿马路朝向厅、睡房选用浅灰色中空玻璃，其余为普通深灰色玻璃；入户门为红樱桃木饰面防火门配门锁及拉手(有防火分隔的采用普通门)；房门选用白色模压门配门套线，厨房、卫生间门选用白色模压门，阳台门选用铝合金推拉门

　　厨房:选用精美组合橱柜，高级白色吸朔板柜门，人造石台面，高级不锈钢水龙头、不锈钢星盆、厨房附送抽油烟机、煤气灶

　　卫生间:洁具采用高级洁具，包括洗手盆、座厕等，洗手盆配不锈钢龙头、梳妆镜。配不锈钢厕纸盒，安装排气扇，高级玻璃淋浴间配花洒龙头及毛巾架

　　消防:设消防自动化控制中心，配完善的消防自动报警系统。

　　通讯:厅、主人房各设电视、电话和宽带借口，主卫设电话接口

项目特邀国际级建筑设计大师设计，运用包豪斯现代简约建筑风格，处处体现出简约明快的商务气息。8.5米挑高大堂，3000㎡首层中央园林，3500元/㎡的豪华装修附送名牌家电及家私，打造最完善的商务配套空间。

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待定

广州瑞宝房地产开发有限公司

广州富力嘉盛置业发展有限公司

广州市天建房地产开发有限公司

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广州市大城投资有限公司

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广州金玫瑰物业管理有限公司

广州天力物业发展有限公司

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合富辉煌房地产代理公司

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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。

　　规模：总建筑面积77471平方米，由4栋30-31层的连体塔楼组成。

　　产品：项目规划有1栋高级酒店、3栋高级公寓，还有商业裙楼。其中酒店和公寓总建筑面积54210平方米，总套数约582套。商铺建筑面积为7290平方米，地上3层，2层地下室。公寓全部是90平方米以下的中小面积。

　　楼盘测评：位处东晓南路成熟地段，集公寓、酒店、商业裙楼于一体。楼盘定位档次高，高层将可望到万亩果园，还可览珠江美景。其周边交通便利，小区距离南珠高速约200米，小区门前就可上洛溪大桥。另外，项目附近的地铁8号线及广佛轻轨正在施工，预计2008年通车，此外还有5路、35路等20多条通往全市各处的公交线路在小区附近设站。

　　雄踞CBD双城核心，国际公寓撬起城市财富

　　富力盈丰大厦位于广州CBD珠江新城华强路，紧临广州大道及黄埔大道，地铁3号线、5号线将和珠江新城集运系统在此交汇，庞大的立体交通网络，将其推上广州价值高点。一路热涨的珠江新城，住宅总开发量已逾80%，东区现已形成一个高档居住社区和休闲消费商业区，西区坐拥东山、天河中心城区以及珠江新城双“城”配套，文化医疗商业娱乐教育均十分成熟，是以商务办公为主的城市经济总部，是珠江新城名副其实的CBD商务核心。富力盈丰大厦乘富力珠江新城商务旗舰之力，凭借其复合式产品、精英投资小户型“唯一”性和地段的稀缺性，势必形成珠江新城新的投资取向和经济财富支点。

　　以富力公寓开发成功经验，打造中央商务行宫复合投资价值

　　盈丰大厦作为富力国际级商务公寓全新升级力作，拥有近10米挑高大堂，近3000平方大面积生态中庭园林，是市场上首个立体复合式创新项目，产品包括高级商务公寓及两大创新产品，面积由46-230平方米不等，满足多元化个性需求，再创广州公寓投资价值标杆。项目特邀国际大师操刀建筑、园林、公共空间以及室内装饰设计，随楼附赠豪华装修以及国际品牌家电， 24小时星级酒店服务，为高端商务人士提供一站式的贴心服务。

　　珠江新城配套建设全面升级，区位价值日益跃升

　　2008年投资热土就在珠江新城。放眼股市资本跌荡，唯有商业地产较为可观，尤以珠江新城的高端商务公寓为追捧热点。比较珠江新城、琶洲、科学城、南沙四大政府重点发展区域，珠江新城利好不断，优势毕现。随着甲级写字楼的相继落成，珠江新城商务氛围日渐成熟，国内企业高级职员、跨国集团高级雇员、驻华办事机构等外籍人士、SOHO族等成为商务公寓的主力客群，拥有强烈的需求。据统计，目前珠江新城公寓出租率达85%以上，投资回报不低于8%，在广交会期间，租金更比平时增加50%乃至一倍以上，公寓市场具备大批具有雄厚经济实力的投资买家，买卖市场总体呈现供不应求的局面。此外，2010年亚运会临近，珠江新城乃至全市的市政配套全面升级，也为高端商务公寓铺就步步高升的台阶。

　　汇峰国际公寓总货量共400多套，规划设计上，由新加坡DP、AEP、香港梁志天等三大国际级设计大师联手，公寓大堂高9.5米，第三层设置有国际级商务会所，第4～43层为国际公寓，寓采用4梯12户设计，户型面积为41～80多平方米不等，每层分别分布有面积51平方米的行政套房1套、76～85平方米的高级双套房2套和40～46平方米的铂领公寓9套。管理方面，该公寓将由国际品牌物业管理专家——“仲量联行”进行经营管理。