网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通:11分/20分 环 境:13分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通:12分/20分 环 境:12分/20分 规 划:11分/20分 配 套:11分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分65分159人参与 交 通:13分/20分 环 境:12分/20分 规 划:13分/20分 配 套:14分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分64分218人参与 交 通:12分/20分 环 境:14分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.50元/平方米/月 |
1.95元/平方米/月 |
1.6元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
12万元 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
广州市番禺区莲港大道东段石楼镇政府旁 |
白云区 白云大道金钟横路(国税局斜对面) |
花都区新华镇风神大道北(风神大道北侧) |
交通状况 |
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地铁一号线 |
301、302、303、304、305、306、307、308、309、310、311路公共汽车; |
地铁:地铁二号线远景站、机场快线、环城高速。公交:34、36、38、58、63、66、76、124、182、186、199、240、244、251、254、265、268、280、284路 |
1,公交:花都5路、22路等公交会途径小区;2,地铁:地铁九号线飞鹅岭站(就在小区出口)、地铁3号线人和站有公交接驳;3,自驾:至广清高速新华出口2分钟车程,半小时到达广州中心;4,无楼巴 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
9号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2008年09月 |
2008年07月 |
2012年09月11日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20080243 |
20080213 |
20150296 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2010年03月 |
2009年10月 |
2016年10月 |
产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2014年10月10日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
2.2 |
2.4 |
1.28 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
3299户 |
建筑面积 |
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1670000㎡ |
暂无 |
暂无 |
388474㎡ |
占地面积 |
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580000㎡ |
暂无 |
暂无 |
255809㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1900个 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2:3 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
市桥 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
购物:广园好又多、百信广场、家乐福、云苑农贸市场等。 餐饮:麦当劳、肯德基、真功夫、聚香园、灿业大酒楼等。 休闲:布宜诺斯泛会所、白云山、广州新体育馆、云溪生态公园、麓湖公园等。 健康:第十二人民医院广园分院、国药医药、中医学院附属医院、广东第二中医院。 教育:景泰幼儿园、民航幼儿园、景泰小学、广园小学、百事佳小学、柯子岭小学等。 |
小区配套:私家山体公园、私家水体公园、社区居委会、卫生站、文化体育中心、游泳池、地上及地下停车场、学校、幼儿园、会所、商业配套、 酒店 教育配套:红棉小学、花都区新华镇九潭中学 公园配套:飞鹅岭公园 运动配套:亚运篮球馆 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
私家山体公园、私家水体公园、社区居委会、卫生站、文化体育中心、游泳池、地上及地下停车场、学校、幼儿园、会所、商业配套、 酒店 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
飞鹅岭公园 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
飞鹅岭公园 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
石楼镇中心小学,读书廊,石一幼儿园,何添幼儿中心,见到中心幼儿园,番禺区中小学、幼儿园校服专卖店 |
景泰第二幼儿园锦翠苑园区,竹园幼儿园,景泰小学景泰校区,民航广州幼儿园东门分园,民航广州子弟学校,广园第三幼儿园 |
红棉小学、花都区新华镇九潭中学 |
周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
石楼镇政府(公交站),莲花山度假村A(公交站),莲花山度假村(公交站),赤岗(公交站),保利亚奥北苑(公交站),映蝶蓝湾西南门(临时站)(公交站) |
云龙路(公交站),云龙路南站(公交站),云城东路(云城南二路口)(公交站),民航子弟学校(公交站),云城东路云城南三路口(公交站),云城东路(云城南三路口)(公交站) |
风神公寓(公交站),风神花园(C出口)(公交站),风神花园(临时站)(公交站),风神花园(公交站),飞鹅岭(地铁站),飞鹅岭地铁口(公交站) |
装修情况 |
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简装 |
装修 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
毛坯交楼 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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待定 |
广州美立房地产开发有限公司 |
广州恒翔房地产开发有限公司 |
广州风神汽车房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
广州风神汽车房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
美立房地产属下物业管理公司 |
暂无 |
深圳市城建物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
广州中地行房产代理有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米,总建筑面积167万平方米,将建约70栋17-45层大型社区。 |
楼盘位于亚运版块,东向莲花山风景旅游区,南靠海鸥岛广州海洋馆,北望亚运村,楼盘紧邻石楼镇政府而建,属于亚运版块首个园林景观地铁项目,可坐享亚运村广州新城所带来的区域规划优势,楼盘位居番禺交通要道——市莲路上,距市桥中心30分钟车程,距周围的高新技术产业区在30分钟车程以内,交通比较便利。 随着广州城市地铁交通的迅速发展,4号线石基站已经投入使用,另外。两条地铁分别为东西向的“紫坭—广州新城”线(十号线)与南北向的“沙湾—广州新城”线(十二号线)。十号线在石楼镇区内设的站点一处位于东部快速干线与市莲干线交叉口,一处位于潮田工业区北部;十二号线在石楼镇区内设的站点一处位于东部快速干线与市莲干线交叉口,一处位于浮莲岗公园东。而位于清河路与石清路交叉口东侧将集中设置客运站,经过石楼镇的地铁线4条,分别为:四号线(万胜围-金洲)、十号线(紫坭—广州新城),三号线(新机场—海鸥岛),十二号线(沙湾—广州新城)。 莲花湾畔的公交系统也为业主的出行提供一定的方便条件,莲花山-市桥线和海鸥岛-市桥线,是达到番禺中心区域只需要30分钟,莲花山-番禺客运站更是可以快速到达广州、顺德、南海、东莞、虎门等相近区域(路程均在40-50分钟内) 根据城市发展“东进南拓”的新动向,以及亚运村和广州新城规划的实施,石楼亚运板块已逐渐成为各大房地产发展商的必争之地,除了本土的保利集团与雅居乐地产的进入,更有香港上市公司庄士集团的加入。石楼镇区域已经10年未有过新建商品房项目发售,随着市政规划的利好消息与各大地产商的进入,该区域将在3-5年内的出现完善的市场配套。但是在配套完善的同时,当地商品房市场销售的竞争也随之出现,预计该区域商品房在亚运前将出现井喷的市场状况,在同区域,同地段的项目就面临着产品、销售、推广、服务以及策略上全面竞争的爆发。 |
该楼盘位于金钟横路西侧、白兰三街南侧、白兰六街东侧,开发商为广州恒翔房地产开发有限公司,项目占地面积30770平方米,总建筑面积79092平方米,包括住宅666套,车位300个,还有少量办公和商业项目。 布宜诺斯于7月6日公开发售。首期将推出4、5、6三栋,以两梯四户为主。200多套,全部60-117平方米。毛坯房价格大概在10000元/平方米-13000元/平方米之间。将有三种套餐供购房者选择,包括毛坯房、1500元和2000元的精装房。 |
风神公社位于风神大道以北、金钟水库西南侧、东侧紧邻发动机公司,由广州风神汽车房地产开发有限公司投资兴建。 风神公社总占地面积779.48亩,其中商品住宅用地383.72亩,容积率为1.8,总建筑面积491799平方米,地上建筑面积388496平方米,地下95339平方米。另外提供公用配套设施的服务的山体公园104.26亩,教育及体育配套154.7亩,水体公园136.8亩。物业类型主要包括多层住宅、小高层、高层洋房、酒店式公寓等。 风神公社分A、B、C三区同期建设。其中A、B区共有住宅2704套,其中90平方米以下的住宅1370套、91-130平方米的363套、140-171平方米的890套、复式住宅(196-290平方米)51套、低密度住宅30套。C区主要为小区配套的管理公寓等,可提供660套小户型住宅。 风神公社是东风日产乘用车公司为了增强企业凝聚力,解决员工住房的需求,利用现有土地资源按市场化运作,为职工建设的商品房住宅小区,定位为花都汽车城的第一个高档、大型、综合性、多元化的风情山水园林式居住小区。 风神公社以生态休闲、欧洲小镇风情的居住生活为设计定位,依山而建住宅。采用坡屋顶隔热层、浅色墙体,淡绿色玻璃窗,最大限度的保留原有的地貌等方面。风神公社小区的主要行车路由两段弧型道路从风神大道引入,形成环路,并向北弯入山,到达北部的居住区,小区南部用地内形成由东到西的,联系东侧市民广场和西侧康体娱乐场所的绿化林荫步道。 风神公社主要配套有幼儿园、小学、会所、商业配套、酒店等。另外风神大道南侧规划有至广州的地铁9号线飞鹅岭站出入口、商业中心、体育主题公园等配套设施。 |