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2.5元/月/平方米

3元/月/平方米

1.2元/月/平方米;住宅1.2元/平方米;A1栋公寓1.3元/平方米;商铺1.6元/平方米

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待定

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尚未公布

尚未公布

2008年07月

2012年03月29日

预售许可证待上传

20080290

增预许字第20060454号

20100138

尚未公布

尚未公布

2008年12月

2012年12月

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70年

大产权房

大产权房

大产权房

大产权房

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1

1

1

1

高层

板塔结合

塔楼

板楼

住宅

住宅

住宅

住宅

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1

2.56

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1448户

1670000㎡

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140198.50㎡

580000㎡

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54780.78㎡

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700个

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狮岭

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　　交通：甚是顺畅

　　沿小北路一路寻去，发现小北御景位于小北路与越秀北路交界处，对面就是越秀公东南门。项目三面环路，并且北可通环市路，南可至东风路，还有高架桥贯通至仓边路，进而可至中山路，此外还有应元路联通到解放北路，翠花觉得这里的交通甚是顺畅。

　　小北御景周围交通四通八达是不言而喻的了。在越秀北路上，小北御景对面就是越秀北路公交站，有33、184等多条线路途径。在小北路的越秀公园东南门位置，还有小北花圈站，距离项目大概是步行五分钟的路程。

　　小北路的生活配套，很多广州人或许都很了解。这条路上，学校、医院、超市、肉菜市场、公园、银行、邮局、商店、公交站都有分布，各类餐饮店更是多如牛毛。例如，项目南向紧挨的就是交通银行，对面就是中国银行，步行10分钟范围内就有中信银行、省一级学校小北路小学、小肥羊餐馆，麦当劳，粤北宾馆、金夫人婚纱摄影等等，生活设施算是比较齐全。更重要的是，能够毗邻越秀公园这个大生态圈子。以后住在这里，还是比较方便的。

　　公交线路：214线：天河公交场至金地荔湖城、新广快线：流花车站至金地荔湖城、新塘线:新塘新世界至金地荔湖城、荔城线：荔城至金地荔湖城

　　小区内配套：商业街、大型超市、会所、医疗、泳池、艺术馆等

　　小区内部配套:小区内有大面积中心园林，还有面积达六千平方米的文化休闲广场，广场设置有中心文化广场，篮球场，老人活动区，儿童游乐区，健身区等，沿胡屋河边设有景观休闲带。,幼儿园:小区配套幼儿园

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　　小区内有大面积中心园林，还有面积达六千平方米的文化休闲广场，广场设置有中心文化广场，篮球场，老人活动区，儿童游乐区，健身区等，沿胡屋河边设有景观休闲带。,

　　幼儿园:小区配套幼儿园

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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园

越秀区小北路小学天秀校区,宝汉幼儿园,有家托管中心,登峰小学,登峰小学(下塘新村校区),麓景路幼儿园

海伦堡学校,广州市黄埔区南岗南山幼儿园,南岗小学,南岗幼儿园(南岗路),增城区金苹果幼儿园,尚品幼儿园

朗晨幼儿园,历成幼儿园,益群金狮中英文幼儿园,狮峰艺术幼儿园,文志幼儿园,梦想幼儿园

茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站)

电视塔站(公交站),电视塔1(公交站),童心南(公交站),小北花圈(公交站),小北(公交站),小北(地铁站)

康南路(公交站),宝丰路(公交站),富南路南(公交站),富南路北(公交站),南岗西路南(公交站),南园花园大街(公交站)

团结路口(金狮大道)(公交站),合成(金狮大道)(公交站),宝峰南路口(公交站),益群村(金狮大道)(公交站),益群(公交站),团结路口(临时站)(公交站)

简装

简装

毛坯

毛坯,装修

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　　据了解，小北御景将在今年七八月推出，现在具体的户型面积等资料都暂时未公布。发展商期望的售价是15000-20000元/㎡。在广州楼市淡市的情况下一看这个售价是有点吓人，但是看回旧城区现在土地日渐稀缺的状况，再结合周边的环境来看，这个价钱有高的理由，但翠花觉得13000元/㎡-15000元/㎡还是比较合理，并容易被市场接受。

　　4月19日，金地荔湖城全新二期100坊之湾岸二街的样板房正式开放，这一次开放的产品全是一线临湖别墅。新浪小编在第一时间到现场踩盘。

　　总体来讲，此次开放的样板房各方面都非常不错，性价比非常高。面积区间在210-220平米之间，虽然目前价格还没有出来，但是，据现场的销售人员介绍，价格估计在9000元-13000元/平米之间，不同房子价格波动会比较大。

　　室内

　　厅：天花：高级内墙环保乳胶漆；

　　地面：800*800高级抛光砖，周边配与地砖同材质踢脚线；

　　地面：高档实木复合地板，配木地脚线；窗台版：天然大理石；

　　主卫：天花：防潮乳胶漆；墙身：300X600釉面砖；主卫门：西南桦饰面木门。门锁、门吸、西南桦木门套线；地面：防滑砖。

　　公卫：防潮乳胶漆；墙身：300X600釉面砖；公卫门：西南桦饰面木门，门锁、门吸、西南桦木门套线。地面：300X600防滑砖，天然门槛石。

　　厨房：天花：铝扣板；墙身：300X600釉面砖；厨房门：铝合金门；地面：300X600防滑砖。

　　设备

　　灯饰：除客厅、饭厅外，其它功能房配有吸顶灯或壁灯(适用于不同户型)。

　　插座、电器开关：户内总电源配电箱采用西门子开关。户内插座回路设漏电保护。所有房间均装西门子电源开关、插座；电视插座采用有线电视专用面板，全部电线以暗藏形式安装。

　　厨房：橱柜：高档橱柜(LG柜面板)，不锈钢拉篮、米箱；台面：杜邦一蒙特利人造石台面；燃气炉：林内牌燃气炉；抽油烟机、消毒碗柜：方太牌消毒碗柜；洗涤盆：高档不锈钢星盆；水龙头：乐家牌冷热水龙头；烟道：成品烟道；燃气：管道燃气，安装到户。

　　卫生间：马桶：乐家牌马桶；淋浴间：钢化玻璃淋浴屏，乐家牌冷热淋浴水龙头、花洒；浴缸：乐家牌浴缸；热水器：史密斯牌强排式热水器；排气扇：高档排气扇；洗面盆：成品浴柜台，配乐家牌洗手盘、乐家牌冷热水龙头；其它：艺术造型台面镜、毛巾架、名牌高级纸巾盒、西门子插座。

　　有线电视电话线：客厅及主人房配置电视、电话插座；儿童房设有有电话插座。

　　可视对讲：设可视对讲系统，每户配黑白可视对讲机、门铃。

　　空调：客厅预留空调机插座及过墙套管，预留排水位，用户可直接接驳。

　　供水：每户设独立水表，表后户内暗埋冷热水管(PPR管)。

　　阳台：洗衣机龙头、地漏。

　　智能化系统：住宅内可视对讲系统具有监视、对讲、开锁、呼叫物业管理中心、报警等功能，且与物业管理系统相连，可检阅物业信息及相关通知，厨房设有煤气报警探测器，住宅电梯、大堂、车库设有闭路电视监控系统。

　　抄表系统：每户水、电、、燃气表独立安装，IC卡燃气表，水电户外抄表。

　　室外

　　外墙：外墙砖及高级外墙漆；门窗：铝合金窗；阳台：300X600防滑砖，钢质栏杆；入户花园：300X600防滑砖。

　　公共空间：电梯大堂：天花：高级乳胶漆；墙身：600X600仿石砖；地面：仿石防滑砖；信报箱：砂光面不锈钢信报箱；电梯：西子奥的斯后壁观光电梯。

　　荔湖城一期三叠院交楼标准(精装修)

　　室内

　　厅：天花：高级内墙环保乳胶漆，部份户型局部过道配有吊顶造型；墙身：高级内墙环保乳胶漆；地面：800×800高级抛光砖。周边配与地砖同材质踢脚线；入户门：木纹面防盗钢门，配置高档门锁、猫眼、门吸、门套线、天然石门槛石。

　　卧房：天花：高级环保乳胶漆；墙身：高级环保乳胶漆；房门：西南桦饰面木门，配置门锁、门吸、西南桦木门套线；地面：高档实木复合地板，配木脚线；窗台版：天然大理石；其它：主人房配高级衣柜，内有领带格、裤架、抽屉、全身镜。

　　主卫：天花：条形铝扣板，部分铝塑板；墙身：300X600釉面砖；主卫门：西南桦饰面木门。门锁、门吸、西南桦木门套线；地面：300X600防滑砖。

　　公卫：天花：铝扣板；墙身：300X600釉面砖；公卫门：西南桦饰面木门。地面：300X600防滑砖、门槛石。

　　厨房：天花：铝扣板；墙身：300X600釉面砖；厨房门：西南桦饰面木门。地面：300X600防滑砖。

　　设备

　　灯饰：除客厅、饭厅外，其它功能房配有吸顶灯或壁灯(适用于不同户型)。

　　插座、电器开关：户内总电源配电箱采用西门子开关。户内插座回路设漏电保护。所有房间均装西门子电源开关、插座；电视插座采用有线电视专用面板，全部电线以暗藏形式安装。

　　厨房：橱柜：高档橱柜(LG柜面板)，不锈钢拉篮、米箱；台面：杜邦一蒙特利人造石台面；燃气炉：林内牌燃气炉；抽油烟机、消毒碗柜：方太牌消毒碗柜；洗涤盆：高档不锈钢星盆；水龙头：乐家牌冷热水龙头；烟道：成品烟道；燃气：管道燃气，安装到户。

　　卫生间：马桶：乐家牌马桶；淋浴间：钢化玻璃淋浴屏，乐家牌冷热淋浴水龙头、花洒；浴缸：乐家牌浴缸；热水器：史密斯牌强排式热水器；排气扇：高档排气扇；洗面盆：成品浴柜台，配乐家牌洗手盘、乐家牌冷热水龙头；其它：艺术造型台面镜、毛巾架、名牌高级纸巾盒、西门子插座。

　　有线电视电话线：客厅、主人房配置电视、电话插座；书房设有电话插座。

　　可视对讲：设可视对讲系统，每户配黑白可视对讲机、门铃。

　　空调：客厅预留空调机插座及过墙套管，预留排水位，用户可直接接驳，全部卧室(含书房)送空调。

　　阳台：洗衣机龙头、插座、地漏。

　　智能化系统：住宅内可视对讲系统具有监视、对讲、开锁、呼叫物业管理中心、报警等功能，且与物业管理系统相连，可检阅物业信息及相关通知，厨房设有煤气报警探测器，入户有门磁，主人房设有紧急报警按钮，车库设闭路电视监控系统。

　　室内：

　　厅：

　　天花：腻子刮平

　　墙身：水泥砂浆抹平

　　地面：混凝土地面/水泥砂浆找平

　　入户门：防火门

　　卧室：

　　天花：腻子刮平

　　墙身：水泥砂浆抹平

　　地面：混凝土地面/水泥砂浆找平

　　房门：预留门洞

　　卫生间：

　　天花：腻子刮平

　　墙身：水泥砂浆抹平

　　地面：混凝土地面/水泥砂浆找平

　　卫生间门：预留门洞

　　厨房：

　　天花：腻子刮平

　　墙身：水泥砂浆抹平

　　地面：混凝土地面/水泥砂浆找平

　　厨房门：预留门洞

　　室外：

　　外墙：高级外墙砖

　　门窗：有色铝合金窗框，白色玻璃

　　阳台：地面水泥砂浆找平；金属栏杆

　　空调配套：预留空调室外机位，部分配百叶窗外饰板，配置冷凝水排水管

　　公共设备：

　　电梯：名牌电梯

　　电梯大堂及走廊：地面抛光砖，内墙面抛光砖

　　消防楼梯：地面防滑条，墙面/天花高级乳胶漆

　　供水：各户独立水表，供水到厨房

　　供电：各户独立电表，供电到户，设户内配电箱一个

　　电话：预留线管入户

　　有线电视：预留线管入户

　　视频监控系统：小区出入口及小区内重要通道设视频监控装置

　　对讲机防盗系统：各栋首层电梯入户大堂于本栋楼个单位设置防盗对内装置

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暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

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待定

广州市秀南房地产开发有限公司

广州市东凌房地产开发有限公司

广州市狮岭房地产综合开发公司

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珠光地产

金地集团

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珠光物业管理有限公司

金地物业管理有限公司

广州市万友物业管理有限公司

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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。

　　据了解，小北路越秀山下的珠光·;小北御景即将在8月开盘。该盘与多家省市重点名校一同林立于越秀公园风景之内，形成具有浓郁文化氛围、兼得自然生态景观的教育环境。其自身资源相当优越，32—146M2珍藏户型，一房一厅~四房两厅，3.15米层高的内在空间设计，开扬通风，并配有超大入户式花园。在自身配套方面拥有星级标准大酒店，引入酒店服务次的“金钥匙御管家”物管，专业团队24小时服务。

　　拥有名校教育氛围的住宅是目前广州楼市中的抢手楼盘，名校物业成为成交的活跃因素。珠光·;小北御景因其名校、绿色园林的效应得到同行及市场的一致认同。省一级中学“广州市第二中学”、省一级学校“小北路小学”、省一级学校“东风东路小学”、省一级绿色幼儿园“广州市第一幼儿园”、百年底蕴省一级幼儿园“广东省育才幼儿园”等知名学校吸引各区孩子慕名入学。丰富的教育资源将小学、中学教育连成一体，更加吸引家长置业。便利的交通也为孩子上学节省时间，步行到珠江·;小北御景只需8分钟，是“名校区的中心好家园”，保障孩子成长路上的教学链完整化。

　　名校、名宅所在地带属于广州成熟生活区域，拥有中心难得的城央山水，越秀山与三大湖泊、岭南五岭、人文古迹形成上风上水的宝地，地段价值不断升温，城市公园的稀缺性在市内独树一帜。

　　珠光·;小北御景不仅风景秀丽，周边生活配套也十分完善。毗邻东风路、环市路两大主干道，与市政府、省政府连成一线。毗邻“环市路”、“中华广场”、“北京路”三大黄金商圈。交通便利，地铁2号线、即将开通的5号线双线环抱，公交“小北站”近在咫尺。

　　该盘与多家省市重点名校一同林立于越秀公园风景之内，形成具有浓郁文化氛围、兼得自然生态景观的教育环境。其自身资源相当优越，32—146M2珍藏户型，一房一厅~四房两厅，3.15米层高的内在空间设计，开扬通风，并配有超大入户式花园。在自身配套方面拥有星级标准大酒店，引入酒店服务次的“金钥匙御管家”物管，专业团队24小时服务。

　　拥有名校教育氛围的住宅是目前广州楼市中的抢手楼盘，名校物业成为成交的活跃因素。珠光·;小北御景因其名校、绿色园林的效应得到同行及市场的一致认同。省一级中学“广州市第二中学”、省一级学校“小北路小学”、省一级学校“东风东路小学”、省一级绿色幼儿园“广州市第一幼儿园”、百年底蕴省一级幼儿园“广东省育才幼儿园”等知名学校吸引各区孩子慕名入学。丰富的教育资源将小学、中学教育连成一体，更加吸引家长置业。便利的交通也为孩子上学节省时间，步行到珠江·;小北御景只需8分钟，是“名校区的中心好家园”，保障孩子成长路上的教学链完整化。

　　名校、名宅所在地带属于广州成熟生活区域，拥有中心难得的城央山水，越秀山与三大湖泊、岭南五岭、人文古迹形成上风上水的宝地，地段价值不断升温，城市公园的稀缺性在市内独树一帜。

　　珠光·;小北御景不仅风景秀丽，周边生活配套也十分完善。毗邻东风路、环市路两大主干道，与市政府、省政府连成一线。毗邻“环市路”、“中华广场”、“北京路”三大黄金商圈。交通便利，地铁2号线、即将开通的5号线双线环抱，公交“小北站”近在咫尺。

　　金地荔湖城180度观湖洋房惊艳开放

　　6月28日，金地荔湖城洋房产品“荔湖城壹号”高层洋房样板间对外开放，以7.2米阳台、13米面宽湖景为卖点，延续了别墅产品的美名，新浪房产现场考察，认为景观令人惊艳。

　　S形高层洋房 以别墅的尺度看湖景

　　荔湖城壹号组团是两栋33层100米的高层洋房，位于荔湖边的高地上，占据荔湖城的制高点。两栋一正一反的弧形建筑，围合成S型，从模型图上看来飘逸灵动，和荔湖城的别墅产品风格有所不同。

　　此次推出的洋房单位，除了45平米的公寓产品，其他90至220平米的单位都有13米面宽可以看湖景，客厅连着7.2米的大阳台，近水远山，峰景绝佳。样板间客厅的地面上贴着一条长长的尺度标签，并写着“别墅的尺度也不过如此”，让人直观地看到客厅的长宽，180度湖景名副其实。周六当天下了雨，湖面上烟雨朦胧，空间开阔，意境让人惊艳，采光充足。

　　从45到220㎡ 空间大小自由组合

　　开发商用样板间展示了如何用大小不一的户型进行组合，打造适合业主需要的大中小户型的无限可能性。

　　我们首先看的是220平米6房单位，6房+2厅+4阳台+4卫，除了13米湖景等看点外，这套样板间还设计成了复式，楼下两个套房、楼上一个主卧套房，具有一定的私密性。这么大的空间，祖孙三代的大家庭居住比较合适。这套房原来是用3套中小户型组合打造的。

　　140平米的4房单位则简单一些，前观湖景、后观园景，南向有一个阳光露台，这种面积的房子比较适合广州人两代同居的需要，它其实是两套中小户型组合打造的。

　　荔湖城壹号还有45平米的公寓产品，虽然因为朝向问题不能看到湖景，但往下看别墅及园林，还能做到独立的厨房、卫生间，空间设计上挺周到。

　　价钱：毛坯5000-7000元/平米 可选择1500元/平米装修

　　荔湖城壹号洋房单位将于7月开盘，销售人员表示，价钱初定为5000至7000元每平米，毛坯交房，也可以选择带1500元/平米的装修，全凭客户喜好。

　　荔湖城壹号楼层高33层100米，有220㎡、180㎡、90㎡、445㎡5种户型，单房至六房。毛坯价格4580元/平方米起。

　　金地·;荔湖城A地块二期简介

　　金地·;荔湖城A地块二期，位于荔湖城这一复合型城市社区中心地带，延续一期“尊重自然，尊重土地”的开发原则，二期通过科学而创新的规划，最大限度利用半岛地形优势与湖岸资源，现代简洁而富有美学设计风格的建筑、人性化的户型再次升级，与大自然真正融合。

　　100坊之湾岸(临湖独立别墅):

　　与千亩荔湖仅一步之遥,与荔湖高尔夫球场隔水相望。34户尊贵席位延珍罕的半岛湖岸线自然分布，浩瀚湖景迎面而来。户型面积约300㎡,拥有独立的前后花园与独立车位，270度观景客厅层高4.5米,跃式过厅设计，使客厅与餐厅区间分明；创新的双主卧套房带中置庭院。每户附送58㎡地下室及63㎡(A型)/36㎡(B型)天台，营造更多情趣空间。

　　100坊之后湾(联排别墅)

　　毗邻湖岸,环绕主题园林,湖光山色尽收眼底。户型面积约230㎡，拥有60㎡的前庭后院与私家车位，6M中空阳光餐厅，尽享阳光月色的自然盛宴；全层主卧套间设计,配置大书房,保证绝佳舒适度与私密性。每户附送50㎡天台,观山望湖、摘星揽月。

　　100坊之青台(叠拼类别墅)

　　台地之上，一梯两户，户户座北向南，南北双向园景。 175㎡～185㎡的4层双复式类别墅设计，三叠院升级版。拥有70㎡前后双庭院的首复户型,客厅、卧室尽览庭院景观，室内室外和谐交融； 6M高玄关设计，尽显大家气派。双层花园设计的顶复户型,双向观景客厅, 顶层附送50㎡天台。

　　荔湖城壹号(高层洋房)

　　位处湖岸高地，居高临下，众揽南香山、荔湖、高尔夫全景。33层100米的高层洋房，名列区域内建筑高度之最。一正一反的两组弧形建筑，围合成S型，既尊重高地起伏地形，南北通透的生态居住空间，又极具雕塑的艺术灵动与轻盈形态，营造如同度假般的轻松惬意生活。分别位于东西两侧的两组建筑，东塔楼与西塔楼分别在内弧面围合成约3000㎡与5000㎡的主题花园，与首层的全架空层花园贯通，增添更多的与人与自然交流的空间。

　　万虹花园位于中国皮具之都-花都区狮岭镇南航大道与金狮大道交汇处，占地面积54780.78平方米,总建筑面积139927.3平方米，容积率2.55，绿化率30%，项目分三期开发，一期16栋7层，二期6栋11层，项目全部为小高层和中高层洋房，户型面积由60平方米到113平方米的单身公寓、两房及三房组成。万虹花园项目地处狮岭新区，毗邻狮岭政府新行政中心和大型新城公园，附近是规划中的新城居住中心。随着狮岭皮具业的迅猛发展，该地段落未来潜力十分巨大。

　　万虹花园二期“雅苑” 以6栋11层小高层电梯洋房组成，半围合式布局，与三期相连，形成独立管理的小区，保证了治安的良好和居住的舒适度。每户采用独有超大入户花园设计，户型方正实用，通风采光俱佳，户型面积为95~113平方米的三房两厅。