暂无

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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

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2.60元/月/平方米

29元/月/平方米

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无

暂无

尚未公布

2008年08月

2007年10月01日

预售许可证待上传

C5214973号

预售许可证待上传

尚未公布

尚未公布

尚未公布

暂无

70年

40年

大产权房

大产权房

大产权房

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暂无

1

1

1

高层

塔楼

板塔结合

住宅

住宅

写字楼

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3

5

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641户

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1670000㎡

60576㎡

64000㎡

580000㎡

20157㎡

40394㎡

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203

约400个

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无

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天河北

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市政

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市政

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　　阳光假日园所处区位内拥有成熟的配套，家门口就有泰安幼儿园、泰安小学、泰安中学，附近还有国际婴幼儿培训机构、中大EMBA班、卓尔艺术学校、北京芭蕾考级中心等教育资源，周边有好又多、易初莲花、苏宁电器等大型超市商场，附近还有家家乐康复医院、暨大东圃医院等医疗机构，此外银行、肉菜市场等在项目附近都十分的便利。

　　威斯汀酒店、天河城、正佳广场、太古汇

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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园

广州市东圃中学(高中部),广州市东圃中学,东方康城幼儿园,雅心幼儿园,中海康城小学,众英康桥幼儿园

广州市中怡幼儿园,天河区荟雅苑幼儿园,华阳小学,天河区侨怡幼儿园都市华庭分园,爱尔贝早期教育中心(远晖商厦),天星都市华庭幼儿园

茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站)

车陂路北站(公交站),车陂高架桥北(公交站),车陂高架桥侧站(公交站),广氮花园南站(公交站),车陂西路(广氮大道口)(公交站),广氮花园总站(公交站)

林和中路(公交站),林和东路站(公交站),林和西路站(公交站),中信广场(公交站),林和西(公交站),林和西(地铁站)

简装

装修

简装

暂无

暂无

暂无

暂无

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进口日立电梯

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暂无

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待定

广州市健康房地产开发有限公司

广州市城建天誉房地产开发有限公司

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广州市城建天誉房地产开发有限公司

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广州市康盛物业管理有限公司

第一太平戴维斯

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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。

　　该盘是东圃楼盘城市假日园开发商美居置业开发的又一新盘。该盘位于东圃车陂路北段，天朗明居北面，占地约2万平方米，建筑面积约6万平方米，由a、b、c、d四个组团组成一个围合式的花园小区，共9栋11-19层的小高层组成。总建筑面积约6万平方米。以90平方米以下一房、二房、小三房等中小户型为主。型面积在70～110平方米之间，以70多平方米和80多平方米的两房户型为主，另外还有90多和100多平方米的三房户型。

　　阳光假日园位于天河区车陂路泰安南路98号,处于富力天朗明居的北面，广州市消防局的西面，占地约2万平方米，总建筑面积约6万平方米。阳光假日园由A、B、C、D四个组团组成一个围合式的花园小区，共有9栋11层到18层的住宅楼，共约640套单元。

　　阳光假日园户型面积在70-110平方米之间，以70多平方米和80多平方米的两房户型为主，另外还有90多和100多平方米的三房户型。在户型设计上，秉承姐妹盘城市假日园的风格，全部都为实用舒适型的设计，在房子内部格局里找不到什么浪费的地方，大飘台、大阳台、宽厅，使人感觉十分舒适，而且户户双阳台、采光通风和观景都相当好。

　　阳光假日园目前已经是现楼，整个小区的园林绿化等都已经培育成熟。据楼盘负责人介绍，阳光假日园作为现楼买卖，年内就可以交楼入住，买家的房产证甚至在交楼前就能拿到。

　　在外部环境上，阳光假日园拥有便利的交通。项目处于天河东部的核心位置，北接广园快速干线，南邻中山大道，东靠车陂路，西近科韵路，5分钟车程即可以到达琶州会展中心和奥体中心，到国际机场也仅20多分钟，地段优势十分明显。并且，阳光假日园距地铁四号线车陂站仅400米左右，五号线车陂南站也近在咫尺，可以说是双地铁物业。还有20余路公交线路交汇于项目附近，连接到广州各区域，方便快捷，交通的通达度非常高。此外，中山大道正在建设的BRT项目(公交车捷运系统)计划将在近年内建设完工并投入使用，据悉届时中山大道车速将会比目前快三倍。运量大、营运速度快、舒适、安全的快速公交系统更大大加强了区域内的交通便捷度。

　　阳光假日园所处区位内拥有成熟的配套，家门口就有泰安幼儿园、泰安小学、泰安中学，附近还有国际婴幼儿培训机构、中大EMBA班、卓尔艺术学校、北京芭蕾考级中心等教育资源，周边有好又多、易初莲花、苏宁电器等大型超市商场，附近还有家家乐康复医院、暨大东圃医院等医疗机构，此外银行、肉菜市场等在项目附近都十分的便利。

　　08年天河区内小户型楼盘非常的稀缺，而天河区大量的外地白领群体对这种小户型的需求量却是非常大。由于这一两年天河区以中大户型为主的市场结构压抑了较多首次置业人士的购房需求，阳光假日园这种居家实用型的小户型楼盘相必会激发起大量首次置业人士的购房热情。而随着2010年“广州亚运年”的临近，天河东部将依托一批亚运基础设施及相关项目的建设，发展成为充满活力、体现生机、生态友好的国际性体育赛事中心，这将大大促进天河东这个“未来之芯”的形成。而座落于亚奥版块的新秀楼盘——阳光假日园升值潜力也极其看好。

　　阳光假日园相关资料：

　　地理位置：广州市天河区车陂路泰安南路98号

　　项目占地：20157平方米

　　总建面积：60576平方米

　　容积率：3

　　绿化率：39.2%

　　规划：由A栋(A1、A2、A3)、B栋(B1、B2)、C栋(C1、C2)、D栋(D1、D2)组成围合式的小区，其中A栋18层、B栋16层、C栋11层。

　　首推单位：B1、B2栋、A3栋(共约280套单位)

　　户型情况：单元面积在70-110之间，以70/80 平方米左右的两房单位为主

　　最近入驻公司及租售面积

　　天誉大厦写字楼建筑面积约4万平方米，截止到目前，招商工作进展十分顺利，已出租面积已达50%，主要包括了租赁7楼全层的“上海通用汽车公司”，租赁10楼全层的全球知名“德事商务中心”，15楼全层的“耐克体育(中国)有限公司”，14楼的“印度驻穗领事馆”及“英属维尔京华航公司”，21楼已进驻的租户包括美国知名化工公司世界500强企业“伊士曼公司”，“希腊领事馆”、日本知名制药公司“佐藤制药”；“卡塔尔航空”，“天联广告”及“韩国SK商事”等分别进驻了22-25楼，上述只是一些主要租户代表，其他租户还包括了金融企业、贸易公司、商会等，并已有全球知名的跨国企业意向进驻大厦高层单位，裙楼四层即将开业的“龙水山”韩国餐厅亦是韩国的餐厅品牌，随着以上租户的强势进驻，也必定能吸引与之相关联的商家和企业进驻。

　　区域优势分析

　　天誉大厦地处天河北商圈。

　　而天河北历经十多年发展，积累客户群体众多。这里地铁出口较多，公交线路发达，而且拥有天河城、正佳广场还有正建设中的太古汇等超级商业巨无霸，购物休闲非常方便。天河北还拥有天河体育中心这个大型的公共场所，不仅景观好，而且也为员工提供方便的休闲娱乐场所。

　　重要的是，外资企业更喜欢天河北，因为他们选址时会更多考虑员工的上下班便利度等人性化细节，因此天河北商圈的优势较其他商圈会更加明显。

　　卖点或者是吸引客户进入的最大理由

　　首先地理位置，地处广州写字楼商圈最核心的地段——天河北CBD；

　　其次是功能布局，南塔是国际级酒店品牌威斯汀，北塔即为写字楼，二者相得益彰，互为促进；

　　第三是独特的设计，“商务凯旋门概念”，造型新颖，成为都市建筑的亮点;

　　第四是在物业管理上，采用五星级酒店式的专业写字楼物业管理服务，同时尊享酒店的商务配套服务。