网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分126人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.60元/月/平方米 |
1元/平方米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
未定 |
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采暖费 |
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暂无 |
无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
天河区中山大道车陂路泰安南路98号 |
花都区 新华街曙光路17号 |
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交通状况 |
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地铁一号线 |
公交车：家家乐医院站，227路、248路、272路、518路、891路、41长线、高峰快线16路、夜36路、夜43路、夜47路。地铁4号延长线车陂站、4号线车陂南站 |
自驾车 |
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轨道交通 |
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暂无 |
5号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2008年08月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
C5214973号 |
20080248 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2009年12月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
塔楼 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
3 |
未定 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
641户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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1670000㎡ |
60576㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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580000㎡ |
20157㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
203 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
阳光假日园所处区位内拥有成熟的配套，家门口就有泰安幼儿园、泰安小学、泰安中学，附近还有国际婴幼儿培训机构、中大EMBA班、卓尔艺术学校、北京芭蕾考级中心等教育资源，周边有好又多、易初莲花、苏宁电器等大型超市商场，附近还有家家乐康复医院、暨大东圃医院等医疗机构，此外银行、肉菜市场等在项目附近都十分的便利。 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
广州市东圃中学(高中部),广州市东圃中学,东方康城幼儿园,雅心幼儿园,中海康城小学,众英康桥幼儿园 |
花都区骏威小学,广州市花都区多智达实验幼儿园,花都区花城街三东小学,三东幼儿园,鹤立幼儿园(桂花路),蓓蕾双语幼儿园(桂花路) |
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周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
车陂路北站(公交站),车陂高架桥北(公交站),车陂高架桥侧站(公交站),广氮花园南站(公交站),车陂西路(广氮大道口)(公交站),广氮花园总站(公交站) |
曙光北路(公交站),曙光路北(公交站),三东新村西区(公交站),三东市场(公交站),骏威小学(公交站),凯旋门站(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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待定 |
广州市健康房地产开发有限公司 |
广州市永盛房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
广州市康盛物业管理有限公司 |
未定 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
该盘是东圃楼盘城市假日园开发商美居置业开发的又一新盘。该盘位于东圃车陂路北段，天朗明居北面，占地约2万平方米，建筑面积约6万平方米，由a、b、c、d四个组团组成一个围合式的花园小区，共9栋11-19层的小高层组成。总建筑面积约6万平方米。以90平方米以下一房、二房、小三房等中小户型为主。型面积在70～110平方米之间，以70多平方米和80多平方米的两房户型为主，另外还有90多和100多平方米的三房户型。 阳光假日园位于天河区车陂路泰安南路98号,处于富力天朗明居的北面，广州市消防局的西面，占地约2万平方米，总建筑面积约6万平方米。阳光假日园由A、B、C、D四个组团组成一个围合式的花园小区，共有9栋11层到18层的住宅楼，共约640套单元。 阳光假日园户型面积在70-110平方米之间，以70多平方米和80多平方米的两房户型为主，另外还有90多和100多平方米的三房户型。在户型设计上，秉承姐妹盘城市假日园的风格，全部都为实用舒适型的设计，在房子内部格局里找不到什么浪费的地方，大飘台、大阳台、宽厅，使人感觉十分舒适，而且户户双阳台、采光通风和观景都相当好。 阳光假日园目前已经是现楼，整个小区的园林绿化等都已经培育成熟。据楼盘负责人介绍，阳光假日园作为现楼买卖，年内就可以交楼入住，买家的房产证甚至在交楼前就能拿到。 在外部环境上，阳光假日园拥有便利的交通。项目处于天河东部的核心位置，北接广园快速干线，南邻中山大道，东靠车陂路，西近科韵路，5分钟车程即可以到达琶州会展中心和奥体中心，到国际机场也仅20多分钟，地段优势十分明显。并且，阳光假日园距地铁四号线车陂站仅400米左右，五号线车陂南站也近在咫尺，可以说是双地铁物业。还有20余路公交线路交汇于项目附近，连接到广州各区域，方便快捷，交通的通达度非常高。此外，中山大道正在建设的BRT项目(公交车捷运系统)计划将在近年内建设完工并投入使用，据悉届时中山大道车速将会比目前快三倍。运量大、营运速度快、舒适、安全的快速公交系统更大大加强了区域内的交通便捷度。 阳光假日园所处区位内拥有成熟的配套，家门口就有泰安幼儿园、泰安小学、泰安中学，附近还有国际婴幼儿培训机构、中大EMBA班、卓尔艺术学校、北京芭蕾考级中心等教育资源，周边有好又多、易初莲花、苏宁电器等大型超市商场，附近还有家家乐康复医院、暨大东圃医院等医疗机构，此外银行、肉菜市场等在项目附近都十分的便利。 08年天河区内小户型楼盘非常的稀缺，而天河区大量的外地白领群体对这种小户型的需求量却是非常大。由于这一两年天河区以中大户型为主的市场结构压抑了较多首次置业人士的购房需求，阳光假日园这种居家实用型的小户型楼盘相必会激发起大量首次置业人士的购房热情。而随着2010年“广州亚运年”的临近，天河东部将依托一批亚运基础设施及相关项目的建设，发展成为充满活力、体现生机、生态友好的国际性体育赛事中心，这将大大促进天河东这个“未来之芯”的形成。而座落于亚奥版块的新秀楼盘——阳光假日园升值潜力也极其看好。 阳光假日园相关资料： 地理位置：广州市天河区车陂路泰安南路98号 项目占地：20157平方米 总建面积：60576平方米 容积率：3 绿化率：39.2% 规划：由A栋(A1、A2、A3)、B栋(B1、B2)、C栋(C1、C2)、D栋(D1、D2)组成围合式的小区，其中A栋18层、B栋16层、C栋11层。 首推单位：B1、B2栋、A3栋(共约280套单位) 户型情况：单元面积在70-110之间，以70/80 平方米左右的两房单位为主 |
雅俊苑位于花都区曙光路西、区气象局北面。曙光路直达区府广场、人民公园，及迎宾大道直达国际机场，交通便捷，规划完善，配套齐全，升值发展潜力巨大，需求量为全区之冠。雅俊苑地理位置优越，竞争优势显而易见。 雅俊苑采用目前市场流行的套间式设计，三房二厅高达100平方米，二房二厅高达80平方米，保证人均居住面积远远超过国家康居标准，符合花都市场需求；户型间隔方正实用，通风采光性能良好，功能分隔清晰，互不干扰，私密性强；完全依据消费者的居住心理、生活需求进行科学设计。 小区绿化率高达65%，聘请著名园林设计公司设计以岭南山水为主题的卓著园林。小区景随步移，小桥流水悠然自得，景观丰富宜人；在花都区内实属少见，本公司有强大的信心凭借“以人为本”的超前的规划设计赢取市场。 |
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