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2.60元/平方米/月

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尚未公布

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2008年12月

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

尚未公布

2009年01月

尚未公布

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大产权房

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1

1

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高层

板塔结合

板塔结合

住宅

公寓

公寓

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9.17

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1670000㎡

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580000㎡

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　　购物：北京路步行街、中华广场、流行前线、海印数码电器城、东川名店城、吉之岛、兴安超市等；

　　餐饮：江湾大酒店、荷香轩酒家、稻香酒家、食为家酒楼、惠爱酒楼、广记餐厅等；

　　娱乐：江湾会所、沿江路酒吧街、清水居、珠江夜游、二沙体育中心等；

　　医疗：越秀区第二中医院、越秀区第三人民医院、东山区口腔医院、中大医院等。

　　教育：东山学府，人杰地灵东山老城区是著名的教育强区，汇聚了众多政务官员、高素质人群，人文氛围甚为浓厚。项目周边一级一类名校林立，拥有良好的教育资源。项目周边拥有八旗二马路小学、大沙头小学、红火炬小学、东川路小学、中山三路小学；执信中学、广东省实验中学、广州大学附属中学等中小学名校林立。

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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园

永曜北小学,广东省卫生厅幼儿园,清水濠小学,东堤幼儿园,珠光路小学,黄金实验幼儿园

东堤幼儿园,黄金实验幼儿园,广东省卫生厅幼儿园,永曜北小学,新星中英文艺术幼儿园(广九五马路),大沙头小学西校区

茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站)

团一大广场(地铁站),越秀南路站(公交站),万福东(公交站),东堤站(公交站),港润酒店(公交站),文德南站(公交站)

东堤站(公交站),团一大广场(地铁站),大沙头(海港城)(公交站),大沙头站(公交站),文德南站(公交站),越秀南路站(公交站)

简装

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待定

广州双林房地产咨询有限公司

广州银基房地产开发有限公司

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广州广电物业管理公司

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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。

　　江湾11号国际公寓预计9月10日开盘，同时开放样板间。推出货量104套，项目共15层，一层层高4.5米，2-15层层高3米，二梯八户，户型面积在30-40㎡的单身公寓。目前价格未定。

　　江湾11号国际公寓位于越秀区八旗二马路11号，属于北京路国际旅游商贸区与广州CBD核心区的辐射范围内。比邻北京路、海珠广场、江湾大酒店，项目西侧为德政南路，紧依北京路商圈及一德路商圈；南面为沿江中路，距离珠江约50米，拥有一线水景；东面为江湾商业中心。距珠江滨水风情街约15分钟，地铁6号线越秀南站、越秀南客运站约10分钟路程，多条公交线路直接通往项目区域。东西有海珠桥和江湾大桥，有地铁及交通便利，地理位置十分优越。

　　项目共15层，一层层高4.5米，2-15层层高3米，二梯八户，户型面积在30-40㎡的单身公寓。

　　项目周边有大量的写字楼和酒店，也是广州市沿江路上带一线江景目前唯一在售的小户型公寓，这也是精英投资小户型“唯一”性和地段的稀缺性，势必形成沿江路上新的投资取向和经济财富支点。

　　位于越秀南路与东沙角路交会处，与逸海华庭项目隔街相望的银基·金湾畔地块是2005年11月发展商通过拍卖拿得的地块，银基房地产以5900万元取得地块。项目为商住楼，总建筑面积5万平方米。

　　江景+纯南向江景视野+东山区绝版佳景

　　银基.金湾虽地处沿江中路北面内侧，本属二线江景地段，但由于楼盘位于东堤尽头，刚好跃过江湾大酒店的直向视线障碍，住宅楼层8楼以上开始东、南、西向江景视野无遮挡，堪可比美一线江景盘，故称之为1.5线江景。主朝向更是有纯南面江景视野，越往高层视线越宽广。再有东山区具有得天独厚的地理优势，除了南向望江，北向单位更可观揽中心老城区繁华景色全貌。此外，沿江路有着近千米长的江岸公共绿化带，市政配套相当不错，而且区域内南向临近珠江江面的已基本没有可开发的土地资源，所以称之为东山区绝版佳景。以上三点构成了银基金湾的最大天然环境优势，对于目前消费者对此类环境因素的追求，这三点是非常具有吸引力的。

　　纵横畅达的优越位置

　　江湾大桥、内环路将银基金湾与二沙岛、珠江新城、五羊新城、天河区、海珠区等紧密相连；沿江路亦为通往市区各地方提供便捷幽雅的交通路线，此区可以说是既享受环境清幽又享有交通畅达的便捷,。

　　建筑高度建造标志性高档住宅风范

　　银基金湾的建筑楼层有41层，楼体最高点达到139.4米，按目前该区段范围内的楼盘观察，本项目绝对成为该区的标志性建筑。高峻挺拔的外形和朴实稳重的外立面，若果能通过高档住宅形象的合理设计包装提升楼盘展示风范，绝对成为日后楼盘宣传推广的一个有力展示面。

　　区域配套齐全，生活档次高

　　根据前面述说银基金湾的周边交通配套、生活配套、教育配套、市政配套等都一应俱全，而且该区拥有高尚的人文生活氛围，这些良好的周边外部环境为本项目的价值提供了绝对支撑保障。

　　项目户型方正实用，城中珍品寓所

　　银基金湾虽是单体楼建筑，但建筑规划设计非常合理，每一套住宅户内方正实用，间隔梁柱较少，户型面积分布在单身公寓的49平方米至三房两厅152平方米，户型选择范围较广，其中90平方米以下的单房和两房单元占了70%以上，较为适合旧城区居民的居住习惯，真可谓城中珍品寓所，投资、自住两相宜。