网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分112人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分111人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.50元/月/平方米 |
2.50元/㎡/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
黄埔区大沙地黄埔东路1号 |
天寿路广深铁路以南、天河东路以西 |
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交通状况 |
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地铁一号线 |
位处黄埔东路与港湾路交汇处，是地铁五、七号线大沙地站的交汇点 |
公交车天寿路站39路、54路、89路、135路、138路、232路、98路、506路、560路、602路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
5号线,7号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年11月 |
2009年10月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
穗房预（网）字第19960164号 |
19980142 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2012年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
34年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
塔楼 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
7.35 |
8.70 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
396户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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1670000㎡ |
53690㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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580000㎡ |
6120㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
140 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
学校：86中学、港湾中学、广州市第一二三中学、中山大学附属学校黄埔实验小学、怡园小学、荔园小学、港湾幼儿园、育蕾幼儿园、丰乐幼儿园 商场：摩登百货、百佳超市、盛景大厦购物城、百事佳商业广场 医院：中山大学附属第一医院黄埔院区、黄埔港湾医院、黄埔区中医院 银行：中国银行、中国工商银行、中国农业银行、交通银行、中国建设银行 饮食：新光海鲜酒家、湘中明珠酒楼、大嘴潮粤海鲜酒家、发达酒家、麦当劳、肯德基 娱乐：黄埔公园、蟹山公园 、港湾影剧院 其它：大沙购物街 |
学 校： 广州市天秀中学 广东水利电力职业技术学院 中共广州市天河区委党校 广州康复实验学校 广州市幼儿师范学校 广州市天河区雄鹰中学 暨南大学 广州体育职业技术学院林和校区 购 物： 苏宁电器 宜家家居 永乐家电 食 肆： 金银快餐 湘村土菜馆 佳丰快餐 食荟酒家 政府机构： 广东省水利厅 金融机构： 中国建设银行 中国邮政储蓄银行 中国工商银行 中国农业银行 休 闲： 医 疗： 广州博爱医院 穗园社区卫生计生服务室 广东省华南口腔医院 天河区妇幼保健院 天河区林和街社区卫生服务中心 综 合： 天伦万怡大酒店 广州水利电力书店 |
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内部配套 |
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暂无 |
单体楼 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
黄埔公园、蟹山公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
黄埔公园、蟹山公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
中山大学附属第一医院黄埔院区、黄埔港湾医院、黄埔区中医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
86中学、港湾中学、广州市第一二三中学、中山大学附属学校黄埔实验小学、怡园小学、荔园小学、港湾幼儿园、育蕾幼儿园、丰乐幼儿园 |
安吉尔幼儿园(华庭路),广州市天河区天润幼儿园,第三空间托管养成中心,希典托管,广州市天河区五一小学,侨英幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
黄埔怡港花园(公交站),大沙地站(公交站),港湾一村(公交站),大沙地(地铁站),地铁大沙地站(公交站),地铁大沙地站总站(公交站) |
天寿路站(公交站),天润路口(公交站),林乐路站(公交站),龙口西路北(公交站),穗园小区总站(公交站),天河北公交总站(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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待定 |
广州亿方房地产开发有限公司 |
广州南岳房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
广物地产 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
黄埔花园物业管理公司 |
广州南岳物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
楼高30层，商住性质 楼盘销售中心提供的资料显示，东城国际公寓为商住性质的单体项目，总建筑面积为5万多平方米，其中地上部分共有30层，面积4万多平方米，地下部分共有三层，面积1万多平方米，容积率7.35. 项目1-4层将建成商业配套，目前已经与世界知名百货公司摩登百货签订了合作协议，将建设高档百货商场，十一黄金周前即可开业运营。 值得一提的是，项目在每层的外侧都设有不同主题的空中花园，以错层形式设置，并在第8层建造了一个架空花园，实现商务和休闲之间的转换。 全部为90平方米以下中小户型 据悉，楼盘共有396户单位和140个地下车位，其中住宅部分采用4梯18户的平层结构。由于项目规划报建时间在“国十五条”宏观调控政策出台之后，因此所有单位都为90平方米以下的中小户型，产品面积区间为40-90平方米，包括40多平方米的单身公寓，50多平方米的一房一厅，以及70平方米以上的两房两厅等类型，可以同时满足首次置业买家和投资型客户的购房需求。 销售人员表示，东城国际公寓近期已经开始接受认购咨询，从登记情况来看，来自黄埔、天河两个区域的客户比例最高，达到七成左右，其他买家以项目周边的广州开发区、增城等地为主，另外还有少量东莞、深圳投资客。 邻近地铁五号线大沙地站 便利的交通条件是楼盘吸引不同地区买家注意力的重要原因，楼盘所处位置离地铁五号线大沙地站仅有3分钟的步行距离，并与广州市交通枢纽中山大道相连，离天河商业中心大约20多分钟车程，且可以方便达到中心城区的各个板块。 记者通过相关渠道了解到，项目开发商为广物地产，虽然在此公司广州房地产业界名气不大，但是却拥有广东物资集团这一强大背景，后者是广东省政府重点培育的大型企业，以汽车、钢材、木材等为主营业务，经营规模达到560亿元。据称，除了广州之外，广物地产在肇庆、清远还拥有土地储备。 |
天寿大厦项目由水利部珠江水利委员会和广东南岳房地产开发有限公司共同开发。包括住宅、写字楼、商业、酒店四大部分，住宅部分建筑面积3.5169万平方米。天寿大厦自身配套有花园、泳池等，是目前天河北一带规模大、配套全的项目。 |
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