网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分145人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：15分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.5元/月/平米 |
1.85元/平方米/月 |
待定 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
没有 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
增城新塘镇汇太东路233号（发达岭市场旁） |
新滘路与在建的江南大道南路交会处 |
海珠区广佛地铁和地铁八号线的双地铁上盖 |
交通状况 |
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地铁一号线 |
地铁：规划有地铁13号线官湖站（2013年开通），离本项目300米。 公交：增交10线，广增大巴线瑶田站 自驾车：天河——内环路——广深高速——（新塘/黄埔/107出口）107国道——港口大道——汇太中路——汇太东路——本案 |
项目周围交通不是很方便，虽然有5、70、129、263、273、287、299线等直达东晓南站 |
广佛地铁和地铁八号线； 公交车：5、243、813等； |
轨道交通 |
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暂无 |
13号线 |
暂无 |
8号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年09月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20160650 |
20080284 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2015年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2007年01月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
塔楼,高层 |
塔楼 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
暂无 |
公寓 |
容积率约 |
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暂无 |
2.0 |
4.87 |
待定 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
2030户 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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1670000㎡ |
200000㎡ |
暂无 |
暂无 |
占地面积 |
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580000㎡ |
100000㎡ |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
不供应 |
板 块 |
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暂无 |
新塘 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
市政供水 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
教育配套：大墩村小学、久裕小学、新塘中学、汇美天恩中英文学校、瑶田小学、； 商场配套：富雅超市、新客隆超市、久裕市场、人人乐购物广场、好运来超市、发达岭农贸市场； 医疗配套：广州新塘建安医院、瑶田卫生站、芝蜜大药房、仁和堂大药房、顺日健药店； 金融配套：中国农业银行、中国移动、国贸中心； 内部配套：1300㎡休闲会所、游泳池、运动球场，幼儿园、商业街、6000㎡生活超市 |
心·江南地处江南大道西商圈、工业大道南商圈和东晓南商圈的重合核心位置，毗邻中大轻纺城、汽车与日用品、琶洲三大商贸商圈，且万亩果园、晓港公园、小洲公园近在咫尺。随着江南大道南延长线于近期完成，地铁二号线延长线、广佛地铁线于2010年竣工，江南大道南板块也正在形成。据开发商介绍，鉴于生活配套设施完善和迎合市场需求的户型，投资和首次置业者均为他们的目标销售对象。 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
拥有1300平方米大大型休闲会所，游泳池、羽毛球场、篮球场等运动设施应有尽有，还有6000平方米的生活超市和风情商业街及多个休闲广场，内设小区幼儿园。 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
广州新塘建安医院、瑶田卫生站、芝蜜大药房、仁和堂大药房、顺日健药店 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
大墩村小学、久裕小学、新塘中学、汇美天恩中英文学校、瑶田小学、幼儿园、 |
瑞宝幼儿园,海珠区瑞宝小学(北校区),广州市蓝天中学-博雅托管,广州市蓝天中学,五凤小学,春苗幼儿园 |
广州市第四十一中学,光大同福幼儿园北区,广船二幼,菩提路小学,童星园(凤凰二街),广州市第四十一中学(南校区) |
周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
公交：214路、571A路、571B路，增城204路，增交10路等 |
瑞南新村站(公交站),五凤(地铁站),五凤乡站(公交站),东晓南路口(公交站),瑞宝南路口(公交站),瑞宝南路(公交站) |
凤凰新村(公交站),凤凰新村站(宝业路口)(公交站),凤凰新村(宝业路口)(公交站),沙园(地铁站),工业大道口(公交站),凤凰新村(宝业路口)1(公交站) |
装修情况 |
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简装 |
装修 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
豪华装修 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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待定 |
增城市富荣经济发展有限公司 |
广州怡和苑房地产开发有限公司 |
光大地产 |
投 资 商 |
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暂无 |
增城市富荣经济发展有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
增城市富荣经济发展有限公司 |
广州莱佛士物业服务有限公司 |
待定 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
富雅都市华庭由增城市富荣经济发展有限公司开发建设，规划项目占地150亩，总建筑面积20多万㎡，近3万㎡商业。项目总分三期开发，其中一期建设约480多套电梯洋房，以及20多个商铺。 富雅都市华庭位于新塘汇太东路，南临107国道、西靠荔新公路、北接广园快速。距国贸中心/解放北商业核心仅3分钟路程，1千米生活圈内，生活、娱乐、教育、商业配套齐全。小区内部配套有1300㎡休闲会所、游泳池、运动球场；3万㎡公园式水景园林，星级幼儿园、商业街、6000㎡生活超市等。 |
位于新滘路与在建的江南大道南路交会处的心·江南将于9月10日开放样板房，9月底公开发售。该盘作为江南大道南板块首个项目，将推432个单位，主要户型为70m2二房及83m2三房。 主推90m2以下中小户型 心·江南由4栋30层的高层单位组成，均为2梯4户设计，南北对流，合共432户。面积为60-128m2，90平方米以下的户型占80%，主推户型包括70平方米的两房和83平方米的三房单位。据介绍，小区1期园林规划为2000平方米，其中一半户型有入户花园。据悉，该盘样板房将于9月10日开放，为了在设计和装修规格上精益求精，现楼盘外立面和样板房正在进行重新设计。据开发商相关负责人告诉记者，心·江南定位于公寓和住宅之间，住户大堂高达7米。楼盘一层二层分别为商铺和市场，三楼则被开发为“泛会所”，设有酒窖、读书中心、桑拿和SPA馆，为业主提供配套服务。 江南大道南生活配套完善 心·江南地处江南大道西商圈、工业大道南商圈和东晓南商圈的重合核心位置，毗邻中大轻纺城、汽车与日用品、琶洲三大商贸商圈，且万亩果园、晓港公园、小洲公园近在咫尺。随着江南大道南延长线于近期完成，地铁二号线延长线、广佛地铁线于2010年竣工，江南大道南板块也正在形成。据开发商介绍，鉴于生活配套设施完善和迎合市场需求的户型，投资和首次置业者均为他们的目标销售对象。 |
光大城市广场位于广佛地铁和地铁八号线双地铁上盖，是海珠区最大的商业项目，商业总面积约8万平方米。该项目除了拥有大型主题商场、超市、溜冰娱乐场所外，还拥有海珠首席多层购物天地，将打造成海珠区的“香港太古城”，也将提升项目的居住价值和升值潜力。 |
