网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.8元/平方米/月 |
1.3元/平方米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
工业大道南永翠路30号 |
新塘港口大道336号群星新邨 |
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交通状况 |
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地铁一号线 |
5、9、13、59、75、79、86、87、125、180、202、221、230、288、309、462、530、546、551、836。地铁：广佛线、二号线南延（海珠客运站） |
暂无 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2008年09月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20080358 |
20080318 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2009年07月 |
2007年04月 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板塔结合 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.75 |
2.96 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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1670000㎡ |
暂无 |
303617㎡ |
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占地面积 |
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580000㎡ |
暂无 |
暂无㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
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周边配套 |
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暂无 |
中小学:广州市第5中学 综合商场:百佳、万宁、苏宁、OK便利店、大森林药房、石溪装饰材料城 邮局:有(100米) 银行:工商银行、建设银行、农业银行、邮政储蓄 医院:中山二院(南院)、珠江医院 其他:三碧肉菜市场、金溪农贸市场 |
小区内部配套:室内，室外游泳池，热水，煤气，上万米亲水园林，2500M2多功能会所。小区自有：五星级酒店，酒店式公寓，双语小学，幼儿园，医院，大型超市等 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
名苑幼儿园(怡乐街),爱尔贝早期教育,广州市第九十七中学(高中新校区),晓港湾小学(瑞宝花园校区),博爱教育幼儿部,爱尔贝蒙台梭利儿童之家 |
小天使艺术幼儿园(群贤路),增城区小天使幼儿园,新塘五星学校,哆唻咪幼儿园(格山路),增城区群星中英文幼儿园,金喜鹊幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
大干围北站(公交站),南洲名苑(公交站),大干围中(公交站),嘉鸿花园(公交站),南洲名苑(瑞宝花园)2(公交站),江晓路口总站(公交站) |
下江新村(公交站),群星花园(公交站),水电二局医院(公交站),新塘214车站(公交站),新塘214站(公交站),214站(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构:框支剪力墙结构 外墙:贴灰色、白色外墙砖 内墙:水泥砂浆批荡，水泥石灰砂浆面压光。 大堂:地面、墙身贴600×600抛光砖 电梯:2塔楼，每塔楼2台电梯，共4台电梯。(8户/2台，16层) 门窗:铝合金窗，木质防火户门 供水:永久供水 供气:管道煤气 消防:消防报警联动系统，木质防火户门。 通讯:中国电信 |
门窗：入户门为木质防火门,配高级门锁,防盗眼,室内预留门洞;塑钢窗配优质玻璃 厨房：预留给水,排水及排烟等管道接口 墙身:水泥砂浆抹面 地面:厅,房,室内,走道地面为水泥砂浆找平 屋顶:水泥砂浆抹面刮白 卫生间:地面为水泥砂浆找平,加防水层;预留给水,排水及排烟等管道接口 供水:每户设置独立水表 供电:配置一户一表,弱电分线到位 空调安装:预留室外统一排水管及空调机位 煤气:煤气管道铺设到户内,配煤气自动报警装置 电信设施:电话,电视敷线到户内厅,主卧室 安全防护:每户设对讲系统 外墙:优质防水外墙漆 信箱:配不绣钢专用信箱 电梯:每栋楼设两台名厂不锈钢电梯 保安系统:分区设闭路监控系统,一卡通智能门禁系统 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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待定 |
广州市南浩房地产开发有限公司 |
增城永星房地产公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
广东厚园物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
和安大厦占地面积只有6000多平方米,建筑面积1.48万平方米,为两栋塔楼,共有220套住宅,一楼则为商铺。由于北面与工业大道之间隔着鸣翠花园,较为安静。 户型方面,和安大厦全部为中小户型,由58-73平方米不等,包括约59平方米的一房、58至73平方米的二房和68平方米小三房。毛坯房销售均价7600元/平方米,最低的可达6700元/平方米,最高的8800元/平方米。由于面积小、总价相对较低,降低了整个住宅的入住门槛。 据了解,目前40万-50万元的总价的两房单位,在目前海珠极为罕见。和安大厦将主要针对工作不久的年轻人、结婚不久的小两口以及不愿与子女同住的老人,可以说是一种过渡性的驿站居所。而和安大厦临近的广佛地铁口,预计2012年开通,将给楼盘的保值升值带来潜力。目前金碧花园一套50多平方米的二手单位,售价也可达到8000元/平方米。 |
本项目的开发建设将充分考虑土地资源的综合利用价值，商住楼参照了广州市荔湾大道的建设模式，裙楼商业，塔楼居住。以中低价经济适用房，完美功能社区为基本开发建设思路，实现土地资源利用的社会效益和经济效益最大化。合理组织绿化、交通体系，完善公建布局和高层住宅、商住楼、公建配套设施分布，使整个小区具有良好的空间布局形态，吸收优秀的地方居住规划特点，为新塘本地居民和外来置业者创造具有特色的完备功能的亲水景人文社区。在居住小区环境规划和营造、现代科技成果应用、建筑风格等方面，将全面贯彻全新概念和“精品”意识；项目的发展将充分体现“人文特色”、“生态特色”和“综合特色”，营造出鲜明、良好的品牌形象。 |
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