网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分55分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分70分217人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
2.60元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区茶滘村 |
越秀区沿江路 |
萝岗区科学城 |
番禺区市良路与南城路交界处 |
交通状况 |
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地铁一号线 |
地铁二号线 六号线 |
萝岗区科学城 |
地铁：3号地铁线市桥站 公交站：站点包括番中路口、万科城、喜迎雅境等，途经路线有番12，番19、番20B，锦信 自驾：广州至项目：猎德大桥→新光快速→东环路→西环路→市良路→本项目 暨南大学→华南快速干线→番禺大道→市桥一桥→市南路→市良路→本项目 琶州→南沙港快速→市南路→沙湾大桥→市南路→市良路→本项目 市桥至项目：西丽桥→德贤路→市良路→本项目 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
3号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2012年12月18日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
20111058 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2012年10月 |
产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2011年11月08日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
塔楼,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
472户 |
建筑面积 |
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1670000㎡ |
暂无 |
暂无 |
50552㎡ |
占地面积 |
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580000㎡ |
暂无 |
暂无 |
22978㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
506 |
车位配比 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
科学城 |
市桥 |
供水方式 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
幼儿园：金业幼儿园 中小学：禺山高级中学、实验小学、陈涌小学 大学：番禺广播电视大学 综合商场：南郊综合商场、陈涌市场 医院：中心医院 邮局：南郊邮局 银行：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行 其他：正和酒店 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
中心医院 |
周边学校 |
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茶滘幼儿园,广州市博文学校,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园,精博中英文幼稚园,合兴苑小学,新都里幼儿园 |
旧部前小学,镇泰实验小学,广州培道实验学校,惠福东路幼儿园(回龙路),广州市第十中学,泰康路幼儿园(木排头) |
广州开发区第二小学(北校区),广州市金种子幼儿园,童真双语幼儿园,红太阳幼儿园(三级地街),东荟幼儿园,广州开发区第一幼儿园 |
幼儿园：金业幼儿园 中小学：禺山高级中学、实验小学、陈涌小学 大学：番禺广播电视大学 |
周边交通配套设施 |
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茶漖小区(公交站),百花小区(公交站),茶滘路站(公交站),芳村合兴苑站(公交站),芳村合兴苑总站(公交站),百花路口(公交站) |
海珠广场(侨光西)站1号分站(公交站),海珠广场(侨光西)(公交站),海珠广场总站(侨光西)(公交站),解放南路(沿江路口)(公交站),海珠广场(一德东)(公交站),海珠广场(地铁站) |
开创大道(香雪八路路口)站(公交站),地铁香雪站(公交站),香雪(地铁站),开萝大道(公交站),荔红二路站(公交站),地铁香雪站总站(公交站) |
福德路站(公交站),禺山高级中学站(公交站),西丽桥南(公交站),南区公园(福德路)(公交站),禺山高级中学(福贤路)(公交站),奥园广场总站(公交站) |
装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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待定 |
丽丰控股有限公司 |
广州市时代地产发展集团有限公司 |
保利房地产（集团）股份有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
保利物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
世联地产，广州保利房地产代理有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茶滘村规划项目总面积58万平方米，总建筑面积167万平方米，将建约70栋17-45层大型社区。 |
该项目位于越秀区内大沙头路与沿江东路之交汇处，标准建筑面积约为8000平方米，该项目现时还处于筹划阶段，并计划发展为酒店式服务公寓、停车场及配套设施，预计2012年落成。 |
时代地产科学城项目位于萝岗区科学城 |
保利香槟公馆位于广州番禺桥南板块，地处市良路与南城路交汇处，邻近沙湾水道。项目所在的市桥南区，属于番禺中央高尚居住区。定位为城市的文化与商业中心，具有南国水乡特色的高质量城市居住生活区，也是高标准番禺中心组团的南部住宅示范区，番禺中心客户置业居住最认可的区域。 保利香槟公馆总占地22978万平方米，容积率2.2，建筑面积50552万平方米。绿化率32%，选用保利系统内最成熟的住宅系之一——香槟系列。保利香槟系列遍布全国，已在广州、北京、上海、重庆、成都、南京、天津、佛山、无锡等九个城市完成开发或正在开发，香槟的味道弥漫各大城市，市场认可度极高。 保利香槟公馆以纯法式风格打造，总户数475户，户型面积选择多样：从45㎡的一房至140㎡的四房不等，满足不同客户的需求。项目东侧和北侧紧邻城市主干道，交通便捷；北侧有大型购物中心，生活气氛浓厚；西南方向毗邻省一级中学番禺中学，教育资源丰富。 |
